本篇文章给大家谈谈绿化考评业主单位建议，以及绿化考核评分细则对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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小区绿化改造需要业主同意吗

1、法律分析：小区绿化改造不需要业主同意，物业有妥善维护绿化的义务，不需要经过业主同意。

2、小区绿化改造也是_征求业主同意的，如果没有达到3/2以上的业主同意进行改造，那么就不能进行。但不是业主同意以后就可以开始了，绿地改造必须要报请园林绿化主管部门批准通过才行，如果改造方案不通过的话还需要重新策划方案。

绿化考评业主单位建议,绿化考核评分细则
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3、法律分析：物业不能随意改造小区内绿化。物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

4、物业部门或者小区业主要在绿地上建车位或作他用，首先必须征得三分之二以上的业主同意，才能改变绿地的用途，不经过这样的程序就是违法行为。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为，私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。

5、根据《民法典》规定，物业公司侵占绿地属于侵权行为。如果物业公司确实需要改变小区绿地的用途，应当先获得业主的同意。如果业主不同意，物业公司没有权利对绿地做出硬化处理。

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方案评审意见?

组织验收（评审）单位在接受申请后，应及时审查并将是否同意组织评审的意见通知申请单位。组织验收（评审）单位可以主持或委托有关单位（包括审定、验收或专业、学术活动的主持单位，项目的实施单位等）主持工作。

施工方案、施工组织设计、技术方案、作业指导书审批意见：专监填写：经审查，该施工组织设计审批手续齐全，内容完整；总体施工方案合理、可行，满足施工总进度***要求，质量、安全文明施工、环保措施得当。

对方案中各条目的审查意见 安全员的职责和管理制度是否完善。 安全防护措施的科学性和有效性；特别是在配备劳保用品、施工现场通风、防护和监控方面的措施是否完备。

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监理对业主有哪些合理化建议

1、在施工过程中监理工程师应了解和协调工程进度、工程质量、工程造价的有关情况，理解承包单位的困难，在适当时候与业主和相关单位进行工作协调，使承包单位能顺利地完成施工任务。

2、其次，主动帮助业主处理建设过程中的事务性工作，并同时做好监理的宣传工作，增进业主对监理工作的理解，在业主理解的基础上从而更好地规范化、标准化、制度化的开展监理工作。

3、文明施工专项方案监理审查意见应包含以下内容：对专项方案的总体评价 审查意见应对文明施工专项方案进行整体性评价，如方案可操作性、合理性、适用性等，指出存在的问题和改进建议。

4、每一个业主都怕装修预算超出预期一以及后期的增加项过多，所以装修对装修公司的报价要仔细查看，防止有漏项和报价太高等情况。

5、施工合理化建议 建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组，共同研究审定重要部位的施工方案，新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施。

小区一部分绿化想硬化要征求全小区业主的意见吗?

小区绿化改造也是_征求业主同意的，如果没有达到3/2以上的业主同意进行改造，那么就不能进行。但不是业主同意以后就可以开始了，绿地改造必须要报请园林绿化主管部门批准通过才行，如果改造方案不通过的话还需要重新策划方案。

小区物业不能把绿地硬化，除非获得了业主的同意。根据《民法典》规定，物业公司侵占绿地属于侵权行为。如果物业公司确实需要改变小区绿地的用途，应当先获得业主的同意。如果业主不同意，物业公司没有权利对绿地做出硬化处理。

必须经过业主同意才是合法的，业主才是小区的主人。物业是为业主提供服务的服务部门。

小区绿化由小区全体业主共同所有，由物业管理。根据有关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会三分之二以上同意。

因此小区绿地除非开发商在出售时明示为个人外，应属于小区全体业主共有，任何人不能随意破坏。

需要，这个做的属于超出物业公司的职权范围了，公共场地改变用途，除非业主自己提出要求，经业主大会审议表决通过后才能实施。

小区绿化不达标,业主有权利要求物业种植树木吗?

业主有权利让物业在职自家花园的树木，这个没有问题，不过需要支付给物业公司一定的劳动报酬，具体的话可以跟物业协商处理。

小区内的树木是属于公共绿化设施，属于小区公共财产，业主私自砍伐树木就属于损害公共财产的行为，是不被法律所允许的。在这种情况下，业主没有权利要求重栽树木。

可以的 小区绿化改造也是_征求业主同意的，如果没有达到3/2以上的业主同意进行改造，那么就不能进行。

如果小区的绿地被物业荒废，作为业主您有权利进行自行绿化，但是需要注意以下几点：了解小区绿地的管理制度：在自行绿化之前，需要知道小区的绿地归属以及相关管理制度，了解有没有条例规定您能够自行绿化。

开发商种植树物业是没有权利移动的，不过经广大业主要求的话，物业也是可以把树移动到其他位置的，要看具体情况了，建议跟物业公司人员进行协商。

业主的建筑物区分所有权的规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。那么小区居民楼前楼后的空地属于小区全体业主共有，在其上栽种的树木，应属于小区全体业主共有。

绿化工程主要的施工方案、施工方法探讨?

1、整理绿化用地A、由于工期紧且属于反季节栽种，为确保苗木成活率，在绿化用地整理的同时，先安排园区内的景点大树等乔木先行种植，然后保证绿化用地整理出一块，即栽植一块，争取在最短时间内完成全部栽植工程。B、土壤处理。

2、绿化[_a***_]种植施工方法1物料要求所用材料，除符合图纸的要求外，尚须符合下列规定：绿化种植土壤，种植土壤厚度，遵循行业标准《绿化种植土壤》（CJ/T340-2011）。

3、三）方案审查。加强规划建设管理方面对立体绿化的控制，将立体绿化作为新建项目报建时审查的一项内容，由市市政园林局组织审查。 （四）质量监督和峻工验收。

4、前期准备 组织相关人员深入熟悉、学习项目技术资料，比如图纸、施工规范、图集和技术文件等，并安排专人对图纸进行会审及设计单位交接、沟通。

5、绿化工程施工 \x0d\x0a大树移植措施\x0d\x0a大树移植\x0d\x0a移植准备\x0d\x0a选树\x0d\x0a根据设计要求和招标文件精神，选择符合规格的苗木。

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