今天给各位分享高端小区无绿化的知识，其中也会对小区没有绿化带进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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小区内没有绿化是合法的吗
1、法律分析：不算违法行为，只能算是卖房方的违约行为。具体规定是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、法律主观：如果房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，主合同上写明绿化地带，未绿化就交房的，就是违法行为。没有把小区绿化写进合同的，小区未绿化就不算违法。
3、不合理的首先没有绿化的房子就不符合国家相关规定，不能出售，如果是这样就，就要找开发商还你绿化，而不要纠结公摊的大小摊包括的很多，绿化少了，可能别的多了，所以不一定绿化率与公摊面积没有直接的关系。
4、法律主观：《中华人民共和国民法典》对小区绿化的规定是：建筑区划内的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的外归全体业主共有，未经同意擅自占用绿化用地的，物业管理人员可以责令其恢复原状。
5、破坏小区绿化违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律规定。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
我们小区就两栋高层,楼层19层,没有绿化,没有停车位,物业费是每平米1.5...
1、必须要成立业委会，这样才有权利让物业公示收入防止乱收费。
2、入驻物业合不合法，去看物业服务合同or前期物业服务合同，只要合同正式有效，就合法，你要相信只要不是***机构比如街道办居委会直管，物业公司不会无合同入场服务，出了事情，官司都打不赢。
3、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
4、物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是5元，面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
5、物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。
6、这个问题比较复杂。你要看一下当时开发商的规划。小区里没有停车位，也没有绿化带是怎么造成的？如果是客观原因，那就没有办法。根据物业法规，这种情况是不能不交物业费的。你可以提出申诉。
没有绿化的小区是不是要贬值
1、所以，没有绿化的小区是利于居住，不值钱的。
2、不合理的首先没有绿化的房子就不符合国家相关规定，不能出售，如果是这样就，就要找开发商还你绿化，而不要纠结公摊的大小摊包括的很多，绿化少了，可能别的多了，所以不一定绿化率与公摊面积没有直接的关系。
3、由于小区的建造年代久远，房屋比较老旧，绿化环境不好，物业管理不完善，车位不足，户型老旧，***的年限受到房龄的限制且产权年限缩水，这些房子不好卖掉，买这类二手房要谨慎。
4、小区环境差，基础设施不好。大部分老小区最初设立，很少考虑到小区环境的设计，很多纯粹只是为了让购房者有个居住的地方就行了。所以就导致了，很多老小区绿化不足，基础设施差的现象。
小区没有绿化可以拒交物业费
物业服务不到位，业主一般不可以拒交物业费。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
这个问题比较复杂。你要看一下当时开发商的规划。小区里没有停车位，也没有绿化带是怎么造成的？如果是客观原因，那就没有办法。根据物业法规，这种情况是不能不交物业费的。你可以提出申诉。
这个不是拒绝交纳物业费的理由，如果小区有做的不好的地方，你们可以让物业及时去改正，但这不是你们小区业主不交物业费的理由。
小区设施不完善，可依法拒交物业费，主要理由如下：依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。
需要，小区绿化没做好需要交物业费。小区绿化没做好不达标属于开发商的违约责任，与物业公司的服务无关，业主需要按约定缴纳物业费。不交物业费的影响有：业主无法享受物业服务；需要承担违约责任，赔偿损失。
楼道卫生是物业的服务范围，物业应加强管理。拒不接受监督时，可以向业主委员会、行业管理部门提出或者向人民***提起民事诉讼解决，不应当成为不缴纳服务费的理由。小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。
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