小区绿化维修的资金,小区绿化维护 钱应该谁出

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本文目录一览：

• 1、维修基金使用需要业主同意吗

维修基金使用需要业主同意吗

法律分析：如果没有业主委员会，只有物业公司在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。

共用部位、共用设施设备保修期届满。注意了，房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修。

法律分析：启动维修基金需要经过业主同意才可以，不同意是无权启动维修基金的。

需要全部业主同意。不过私自动用维修基金会被***，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。

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