大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于很差的小区绿化图的问题,于是小编就整理了2个相关介绍很差的小区绿化图的解答,让我们一起看看吧。

  1. 物业不好的小区能买吗?
  2. 重庆一小区物管升级绿化树种,业主为何极力反对?

物业不好的小区能买吗?

物业不好的小区不能买。

原因:小区好不好主要就是看物业管理的好不好,如果小区物业不好,还是不要购买小区的房子,因为小区物业不好是很闹心的,主要表现在环境卫生差,上下水堵塞无人问津,停车难,安保不到位,这样住在这个小区一点安全感都没有

很差的小区绿化图-很差的小区绿化图片
(图片来源网络,侵删)

可以买,毕竟物业通常三年就要更换新的物业,因此物业的好与坏不影响你买房,况且如果物业不好,在没有满三年时只要全体业主同意可以提前中止与此物业的合作,寻找新的物业接手,因此说只要是小区房价价格合适且你也喜欢,就马上出手购买,其它的都是可以改变的!

物业不好的小区要谨慎的购买,因为小区里面的好坏真的和物业有直接的关系。

如果是物业公司不作为,对小区里面的道路,绿化,卫生环保维修工作不认真不管事会直接给业主的生活造成困扰,有很多都是投诉无门,所以说最好是在买房子时考察一下物业的服务质量和业主的反馈。

很差的小区绿化图-很差的小区绿化图片
(图片来源网络,侵删)

物业不好的小区,面上看,小区公共配套设施损坏,绿化管理不到位,卫生状况差,整体品质下降。

深层次了解,随着小区使用年限增加,供水、供电设备、电梯经常发生故障,维修效率低,严重影响住户生活需求。有条件的会选择搬离,无条件的只能默默承受。

重庆一小区物管升级绿化树种,业主为何极力反对?

这是双方不理性造成的双输结果。

很差的小区绿化图-很差的小区绿化图片
(图片来源网络,侵删)

一个小区里的公共设施都是业主的,业主说了算的,这个是业主的私人财产,受法律保护的。

物业公司作为管理者和服务者,不能帮业主作主,也不能代表业主。也许物业公司的出发点是好的,但是没有按照正常的程序走,错在物业公司。

小区里的绿化树长大以后,可能产生风险或者对业主造成麻烦,可能业主没有认识到,或者认识不到,但是物业公司非常清楚,所以物业公司为了业主的安全,升级绿化情有可原,但是一定要征求业主意见或者业主的同意。否则,就是私自侵占或者挪用业主财产之嫌,违法行为。

物业虽然没有恶意侵占业主财产,只是换栽了绿化,现在业主坚持要原来的绿化,法律应该得到支持。但是后续造成的危害,如树木造成了伤害,业主可能有部分责任,这个业主可能没有认识得到。业主可能也只是争一口气、争一个道理吧。

【***回顾】小区物业移走6棵树,被***判决移回

重庆一小区6棵树木存在安全隐患,物业公司按监管部门的通知移走了树木,但此举却被业主告上了***。

上月底,渝中区人民***对这起***作出一审判决,判处被告将移走的6棵树木移回小区内,并承担树木移出费用6500元和将树木移栽回小区的费用。

业主的***并非无理取闹。既然小区树木有安全隐患,业主也同意整改,但关于如何整改,有很多意见,业主和被告物管公司都认可两条:一是将树木移栽回小区红线范围内;二是在移走树木的地方修建花台,栽植不存在安全隐患的矮小绿植花卉灌木植被

事实上,物管公司没有征求大多数业主的意见,只是移走了6棵树,移到一个植物园里,便没有了后续动作。鉴于此,业主向***提***讼,要求物业公司将树木按照第一条意见移栽回来,并返还移栽费用6500元。

上月底,***的判决支持了业主们的诉求,并判决诉讼法由物业公司承担。

其实,物业挪走树木也是出于好意,但他们的做事方式错了。我国《物权法》早有明文规定,小区公共绿地归业主共同所有,也就是说,一草一木都属于业主所有。

即使此树木存在安全隐患,有关部门也要求处理,但小区物业也不能在未征求广大业主意见的情况下,擅自砍伐或者挪动小区绿化树木。这种操作管理方式小区物管或许真该好好反思一下。

这件事影响并不是特别大,但背后的体现的背景值得我们深思。

当前,随着法治社会的进步,业主***意识也越来越高,物业公司与业主之间的***层出不穷,涉物业***案件类型日趋复杂化。

随着信息技术的不断完善,事与事之间的关系越来越透明。而我们许多同行还活在自己的世界里,以为只要出于公心,一切过程都由着自己性子玩。殊不知在此过程中已经被多少双眼所关注,最后玩成了掩耳盗铃的笑话。

本案例中就是这个理,这么大的事情会少了业主们的关注吗?既然你想做件好事或按有关部门要求,那么就应严格按照流程走,这才是专业公司应该履行的职责。否则如何让别人相信你?眼皮底下的事都敢动手脚?看不到的地方是不是更值得不放心?换你成为业主,相信你的担心会更甚!

到此,以上就是小编对于很差的小区绿化图的问题就介绍到这了,希望介绍关于很差的小区绿化图的2点解答对大家有用。