业主要求绿化小区,小区绿化必须达到

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***规定的小区绿化率标准是多少？居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。

住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70％。然而在国家***规定的是不能够少于30％。

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小区绿化率是小区环保项目面积除以小区土地面积。国家小区绿化率已经明确指出，新建居住区绿化率需要达到30%以上，旧居住区绿化率需要达到25%以上。所以小区绿化率35%的楼可以放心购买。

该小区标准是绿化覆盖率、绿化植物种类、绿化设施。绿化覆盖率：小区的绿化覆盖率应达到一定标准，以确保小区的环境质量。一般来说，绿化覆盖率越高，小区的环境质量越好。

小区绿化率标准是不得少于百分之三十。购房者在看一个小区绿化的过程中，不仅要看绿化率，还需要看绿地率，即居住区域内总绿地和居住用地的比例。另外，对于绿化率较高的小区而言，建筑密度会比较低，居住者也就更加舒适了。

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绿地率是规划指标。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。

法律主观：《中华人民共和国民法典》对小区绿化的规定是：建筑区划内的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的外归全体业主共有，未经同意擅自占用绿化用地的，物业管理人员可以责令其恢复原状。

我国《城市绿化条例》规定，城市居住区绿地率应不低于30%。而《城市居住区规划设计标准》中规定，小区绿地率应不低于30%，其中公共绿地率不低于15%。这意味着，小区绿化率标准应不低于30%。

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民法典对小区绿化的规定：建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。未经同意擅自占用绿化用地的，物业管理人员可以责令其恢复原状。

1、一般而言容积率依据住房特性的不一样，它的标准也是有一定的不一样的，别墅区的容积率一般是0.2~0.5中间，独栋别墅是0.4~0.7中间，高层住宅是0.8~2中间，高层住宅5~0中间高层建筑是8~5中间。

2、绿化率计算标准是怎样的：绿化率=绿化面积（包括覆土绿化和实土绿化）÷规划面积。

3、小区绿化标准是住宅小区绿化率就是小区内绿色植被的占地面积在总的建筑面积中的概率百分比。绿色植被不是说绿色的就都可以，例如小区内的绿化都是草坪等。绿色的植被要求多样化而且还有其他方面的要求。

4、绿化基本充分，植物配置一般，***土地不明显。园林植物达到：（1）生长势：基本正常。

5、居住小区绿化养护等级标准一级绿地：植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；绿化充分，无***土地。

6、门市房前绿化带标准小区护栏无破损，警语牌无破损、无污染。花台沿边及花盆无污染，无破损。无枯枝落叶、无从生杂草，无黄土***。无虫害、无鼠害、无死株、无死草、无树木倾倒。草坪平整美观。

在高档住宅小区中，对生长不良的绿化植物或损坏的园林小品应及时进行更换或改造，始终保持园林景观的完美。

小区绿化管理养护标准一级养护质量标准绿化充分，植物配置合理，达到黄土不露天。园林植物达到：（1）生长势好（2）叶子健壮（3）枝、干健壮（4）措施好：按一级技术措施要求认真进行养护。

主要有四点要求：小区要封闭管理，保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

小区绿化被占用归哪个部门管小区绿化被占用归哪个部门管，目前小区绿化大部分由小区物业公司管理，所以当小区绿化出现问题时，可以直接要求物业公司汇报具体情况，如果小区物业不愿意管理，可以当地房管局投诉。

一般要是没有特殊规定，小区绿地属于全体业主共同共有。故无其他约定，无权让小贩在小区绿化带搭建经商。

破坏小区绿化违反了《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律规定。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

城管电话；住建局；***热线；当地媒体。物业管理条例规定，公共绿化带属于全体业主所有，单个业主使用和侵占，对其他业主是侵权行为，其他业主可以要求该业主防止侵害、撤销侵害，由此产生的经济行为或者人身伤害需要赔偿。

《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

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