大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于淮北河道绿化招租的问题,于是小编就整理了2个相关介绍淮北河道绿化招租的解答,让我们一起看看吧。
安徽淮北市土地流转每亩多少租金?
46亩水浇地出租,每年每亩租金为1080元,担保交易。
15亩旱地转让,总价格为1.5万元,担保交易。
25亩有林地出租,每年每亩租金为1200元,担保交易。
10.5亩空闲用地出租,每年每亩租金为70000元,担保交易。
去农村承包地多少钱一亩合适?
去农村承包土地多少钱一亩合适?这要看你种什么作物,有多大规模,还要看是什么土地,是靠近城市和乡村。
来农村承包土地,搞养殖是要审批的,而且还不能种植树木。种植粮食1亩地在300到400元比较合适。但300到400可能不容易租到,就是能租到也不可能成片。如果想成片租起码在600元以上。如果你种不到500亩以上,劝你还是不要去租地种粮。
种植小麦、玉米,如果你种100亩,还没有成套农机,你一年最多赚20000元到40000元,还承担着天灾的风险,还不如去打工。如果你有全套的农机,种上500亩,一亩地两季产粮2000斤,一亩毛利2300元,减地租800元,
减种粮成本800元,每亩还有1200元。那么500亩就是60万。一套农机在30万元,减去农机折旧10%,就是3万元。你还能赚53万元。这53万还要减去租地的活动费3万,没有天灾的话最多能赚到50万。
在农村承包土地,租到成片200亩以上,就不要去租,还不如打工。最少租到成片500亩以上,每亩不超过800元一亩才算合适。
谢谢邀请!
全国各地的土地, 土质况都不一样,所以,这个问题很难回答,不过,我道是想就这个问题与你交流一下的,南方,北方的土地情况不同,东方,西方的土地情况不一样,就是一个地方的土地,也有良田,也有贫地的!
远的不说,就说近的,就说吉林省的,说吉林省的,吉林省各个地方的土地情况也是不一样的,那就说一下吉林省长春市农村的土地吧, 说一亩地承包多少钱,那得先看看这一亩地能打多少斤粮食,一斤粮食能卖多少钱,再去掉种地的成本,最后能纯剩多少钱,这样才清楚承包一亩地多少钱的!
法定的一亩地是666.67平方米,而东北农民通常说的都是1000平方米的大亩,1000平方米大亩的地是10亩一公顷,而666.67平方米的法定的一亩地是15亩一公顷,差别就在这里,所以,在这里,还是说1000平方米的大亩吧!
在我说的吉林省长春市的农村,都是种玉米的多,玉米的产量相比其它地方还算不低的,高产的一亩土地能打2200斤的玉米,低的每亩能打1700~1800斤的玉米,那么我们就来个每亩能打2000斤玉米这个平均数,来算算账吧!
还是得说说玉米的价格问题,现在玉米的价格也不太稳定,我们就按每斤0.90元来计算,这样是个整数,帐也好算一点,一亩地生产了2000斤玉米,每斤0,90元,那就是1800元,一亩地种子,农药,化肥等费用大约在800元左右吧,这样的话,承包一亩地纯收入就是1000元,这样你也就有数了吧!
一亩地纯收入是1000元的话,你算算看吧,一亩地的承包费多少合适,你得承包多少亩地你才能赚到钱哪,在我所说的长春市的农村,现在一亩地承包费用是 500元~700元之间吧,我们还是取个中间值,一亩地的承包费600元的话,那么你一亩地能赚400元,你承包10亩地,也就有一公顷的土地你能赚4000元,你承包100亩地能赚40000元,你承包了300亩地你能赚到120000元钱的!
如果你承包了300亩地,那你就得是机场化的生产方式的,机械化的生产方式,每亩地的成本就会增加的,所以,你也必须再多承包土地,这样你才有帐算的,你才能赚到钱的!
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当然了,目前土地承包是非常的普遍的,尤其是在农村里面土地流转非常正常,对于这样的现象我们也设置了三权分置来管理,有很多人都在问,目前来说土地承包的成本究竟在多少元才合适呢?那我问一下大家手机值多少钱呢?在这里,你肯定会给我分类然后再做回答了,当然对于土地承包也是一样的。
土地承包成本
根据土地类型的不同,对所要承包的土地价格肯定也是不一样的,一般对于工地来说,在我们那里的旱地,350元每亩(甚至还没有人承包),一般好的耕地来说也就500多元,你或许再问,你在开玩笑吧?当然,我没有在开玩笑。如果你是在东三省承包土地,那价格肯定非常昂贵,每亩的起码也要1000元左右吧,土地的类型不同,土地的肥力情况不同价格自然不一样,那目前土地承包成本一般多少元比较合适呢?
土地成本
下面一张图是近几年来,某相关机构调查的土地承包成本,根据目前的经济情况而计算出来的数据,根据这样的承包数据来说,也不能说好也不能说坏,对于下面的这张数据,我不做任何的评价。
大家或许对于上面土地成本没有什么概念,下面我把土地成本做成了一个折现统计图。大家可以看一下折现统计图的内容。
上面的这些数据对于农业的生产成本来说,还是有值得借鉴的意义的,至少来说他估计的还是比较可靠的。
这是近几年来玉米的生产成本统计,为什么这个生产成本这么高呢?这是因为他把人工计算在内,数据还是比较可靠的。
在这个提问中,把“承包”改为“流转”更恰当。因为,在农村,只有村集体经济组织内的成员才享有土地承包权,而农户从村集体承包土地时是不需要钱的,只有涉及到土地流转时才有可能需要钱。但问题中说的承包,姑且就以提问说的为主。
题归正转,在农村进行土地流转一亩地多少钱合适?这个其实并没有一个统一的标准,比如我现在所在的地方。
我们这里目前在开展乡村振兴,首要任务是发展壮大村集体经济,为了发展村集体经济就需要发展产业来支撑,发展产业的话就对土地有所需求,村里想要获得土地的话,只得从农户手里流转土地。
村集体在从农户手里流转土地的过程中,会召开村民会议讨论决定土地流转的价格,然后才能实施。而我对此情况也很了解,发现三个村的土地流转价格都不一样,而且差别还很明显。
比如,有一个村离国道近,我一朋友在那里流转土地是500元一亩,用于栽培苗木销售;另一个村离国道约有10分钟的驾车路程,村里开会确定的流转价格是300元一亩。
是取惨的是一个离国道有40分钟车程的村,而且去这个村全是山路,公路3.5宽,连会车都困难。村里开会确定的流转价格是100元一亩,在招商发展产业的时候,好几个老板去了看就走了,100元一亩的土地都没有人去流转,最后村委会只好自己从农户那里把土地流转过来种生姜。
可以,交通条件及土地所在的位置,对于流转土地时的价格有着至关重要的影响,这些都是要考虑的因素,毕竟这些因素可以导致你在生产过程中的开支增加。
另外还有一个因素,就是你对所要流转的土地有没有迫切的需求,比如我那位流转土地发展苗木的朋友,他就对他现在流转的土地有迫切需求,一来是土地离国道近,交通便利可以减少交通对他的影响;二来是所流转来的土地产生的效益,远远大于他所支付土地流转时500元一亩的开支,所以他才会选择比其它村高的价格流转土地。
综上所述,农村土地流转多少钱一亩合适,你可以首先去问下当地的农民探个底,然后把一些可能会增加支出的因素考虑进去,比如交通、用工等,自己心里有个底之后,再找农民谈价,流转土地是可以谈价的,结果双方皆大欢喜最好。
去农村承包土地多少钱一亩合适?
实际题主说的就是国家现行的实行土地流转。农户80年代初,实行的“分田到户”,实际叫联产承包责任制。
到农村承包土地即农户“流转”或“转让”出来的土地。由另一方种植管理,付给农户相应的费用。
每亩地多少钱、或多长时间、或农户流转与不流转,不带任何强制性,每亩多少钱,承包几年,或口头或签合同,出于双方协议。
根据邻近各村流转和每亩土地多少钱,真得没有一定。这可能与环境、地域、土壤质量、土地面积、交通、以及适宜种植什么作物和销售趋向或土地产出值等有很大关系。
主要以土地面积、土地产出值考虑。至于多少合适,这得看谁合适?每亩价格越低,承包者合适。价格越高被承包的农户合适。
各地价格不一样,差距很大,就拿我们这边,有每亩800元的,有每亩1000元的。低于800,或超过1000元的,基本没有,至少我没有发现。
这个价格基于我们这一带地域而言的,坐标河北邢台市内丘县、任县一带。内丘县平原地区多是每亩承包费800元,而任县则每亩以1000元居多。
为什么相邻两县都是平原地区,土壤质量差不多,粮食亩产量也不相上下,每亩相差200元呢?主要原因是地下水位距地面深浅有差别,内丘县地下水位深,任县地下水位明显浅很多,相差约大几十米至百来米深,水利是农业的命脉,浇灌庄稼明显投资不同。比如同等水泵,我们浇地每亩需二小时,任县有一小时略多点即可浇完。电费投资不同,承包价格也就不一样了。
所以,承包土地价格没有固定的,都是根据各种因素考虑的,一般掌握双方都有益处,都吃碗饭即可。承包者掌握薄利多销,多承包规模土地,也就有了利润空间了。农户没什么大意思,反正就是那二亩地,即使每亩多赚百***十的,也扭转不了种地不挣钱的局势。这也是多数农民只要有打工条件的,都把土地流转出去的主要原因之一。
到此,以上就是小编对于淮北河道绿化招租的问题就介绍到这了,希望介绍关于淮北河道绿化招租的2点解答对大家有用。