大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于物业绿化养护单位问题,于是小编就整理了4个相关介绍物业绿化养护单位的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区绿化树死掉了谁负责补栽?
  2. 小区绿化用水谁承担?
  3. 小区绿化是物业还是当地绿化局负责呢?
  4. 物业有责任给小区绿化吗?‘?

小区绿化树死掉了谁负责补栽?

小区物业。

小区里死的树木应由物业公司补种,从死树的原因来看,很大程度上是物业管理不善,不注意浇水维护,造成树木干枯。所以物业应该有义务保持小区绿化的原有状态。

物业绿化养护单位-物业绿化养护单位对接方案
(图片来源网络,侵删)

再者,小区物业收取的物业费中,有小区环境整修的成分,诸如道路的简单整修,上下水的整修,都应该是小区物业的责任。

小区补栽绿化树费用应该从物业管理费里边出。小区的境包括绿化,是物业为书的。如果环境问题大,开支大,业委会也有收入的。因为费的收入也是用来维护小区各方面问题的。

一个小区人那么多,物业费肯定是不少的。 有的小区里绿化带没人管你。杂草丛生,树木失修,居民们还怨声道哉。

物业绿化养护单位-物业绿化养护单位对接方案
(图片来源网络,侵删)

绿化费用从物管费里出,其实也是业主在付钱,因为公共环境是业主在享受。

物业只是负责维护和管理,为业主服务的。所以,应当由业主承担。

这个说法是小区补栽绿化树费用属于物业公司的责任,从业主缴纳的物业费在承担,实际出钱人是业主缴纳的物业费。并非业主需要额外出补栽树的钱。

物业绿化养护单位-物业绿化养护单位对接方案
(图片来源网络,侵删)

小区绿化用水谁承担?

绿化养护水费一般由物业承担。物业应对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务。其中,绿化是构成管理区美化优化环境的重要因素,物业管理企业应经常组织业主参加庭院绿化种植浇水、除草等公益活动,增强业主的爱护绿化意识。

小区绿化是物业还是当地绿化局负责呢?

小区绿化是物业负责的,小区从开发商移交给物业后,小区的绿化就由物业公司派专人负责管理和维护,这也物业公司工作范围,小区绿化是小区环境的重要的组成部分,也是小区业主休闲,欣赏,游玩之地,小区就有责任保护好小区的绿化和环境,当然对绿化的维护可以请当地园林部门进行专业指导。

物业有责任给小区绿化吗?‘?

绿化是小区建设时,由开发商按照***批准的绿化率,配套建成。

《物业管理条例》第二条规定,“物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”

此条规定,基本划定了物业工作的范畴,主要是维护、养护、管理,小区的物业服务合同,也是基于此条规定而定。

维护、养护、管理是长期不间断的工作,绿化是阶段性工作,两者很难统一到一个合同中。因此,物业一般情况下没有责任为小区绿化。

但此条规定里还有一点,即双方签订了合同。

只要是不违反法律法规的强制性规定,平等的民事主体,均可以通过合同约定双方的事项。

如果小区有可以绿化的空间,全体业主愿意委托物业企业进行绿化并签订了合同,物业企业则有义务进行绿化。

所以,物业是否有责任给小区绿化,还是查看小区的物业服务合同吧。

没有这个义务!

除非是业主大会在与新聘物业公司的服务合同中有专门的约定。一般都是物业公司负责小区现有绿化树木、灌木、花草的养护而已。没有责任新增绿化项目。

若是小区业主大会决定提高小区绿化水平,并且有可用资金,决定委托物业公司负责此项工程。双方在协商一致后专门签订合同,物业公司负责实施。

到此,以上就是小编对于物业绿化养护单位的问题就介绍到这了,希望介绍关于物业绿化养护单位的4点解答对大家有用。