大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化植物养护项目的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化植物养护项目的解答,让我们一起看看吧。
怎样承包小区绿化养护?
你好,很高兴能为你解答。
首先你得有自己的绿化单位或者挂靠其他绿化单位。再者可以找关系,可以找开发商从中出面托关系,要么就直接找小区物业领导私谈,约好给多少个百分点的好处,估计这种方法可行性大于前者。小区物业对外承包的活有哪些?
小区物业承包的活包括但不限于以下几个方面:保安管理、环境卫生、园林绿化、设备维修、公共设施设备保养、停车管理等。
保安管理主要负责小区内的安全维护和巡逻工作;环境卫生负责小区内的垃圾清理、保洁、消毒等工作;
设备维修负责小区内设备设施的日常维护和修理;公共设施设备保养负责小区内公共设施和设备的保养及更新维护;停车管理负责小区内停车场的管理及监督。以上工作的开展,能够提高小区居民的生活质量和维护小区内的秩序和安全。
五星级物业服务项目?
硬件设施要求
1小区地面停车位数量不小于小区总停车数的10%。专用固定停车位不少于3户一个。
小区应具备门禁系统,监控系统,电子巡更系统,或其他3项以上安全设施!
小区建有配套的休闲活动中心,场地过固定活动馆所,以及可以满足业主活动需求的活动设施
新建小区绿地不小于30%
电梯发生故障,
并督促维保单位对故障进行修复,
一般性换件维修1
日内完成,
五星级住宅物业服务标准针对智能信息化管理作出了要求,居住区人行出入口管理系统具备以下任意4种以上开门方式:
刷卡、密码、***、二维码、人脸识别、指纹、蓝牙、远程、访客授权等。
引入3种以上智能自助生活设施,如智能快递、自助洗车装置、电动车充电桩、无人售货机、无人超市等。
湖南省住建厅方面称,出台三类物业服务导则是为了加强物业服务行业标准化建设,积极推进全省物业服务行业供给性结构性改革,促进物业服务行业高质量发展。
1级物业小区绿化都包括什么?
居住小区绿化养护等级标准
一级绿地
1、植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当,能突出小区特色;绿化充分,无***土地。
2、树林生长健壮,生长超过该树种该规格的平均生产量,树冠完整、美观,修剪适当,主侧树分布匀称,内膛不乱,通风透光,无死树和枯死杈;在正常条下,不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶;被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下,无蛀虫害虫的活卵、活虫;介壳虫为害不明显;树林缺株在2%以下;树林无钉栓、捆绑现象。
3、绿篱生长健壮,叶色正常,修剪造型美观,无死株和干枯枝,有虫株率在2%以下;草坪覆盖率达到95%以上,修剪及时整齐美观,叶色正常,无杂草;宿根花卉管理及时,花期长,花色正,无明显缺株。p
4、绿地整洁,无杂树,无堆物堆料、搭棚、侵占等现象;设施完好,无人为损坏,对违法行为能及时发现和处理;绿化生产垃圾及时清运。
5、按一级养护技术措施要求认真地进行养护。
物业管理一级服务标准的绿化养护管理包括:
(1)有专业人员实施养护管理。
(2)草坪生长良好,及时修剪和补栽补种,无杂草,杂物。
(3)花卉,绿篱,树木应根据其品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果。
(5)定期喷洒药物,预防病虫害。
希望能帮到您。
到此,以上就是小编对于小区绿化植物养护项目的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化植物养护项目的4点解答对大家有用。