大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化哪家服务好点的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区绿化哪家服务好点的解答,让我们一起看看吧。

  1. 物业可以在小区减少绿化吗?
  2. 小区绿化树木修剪高度规定?
  3. 万科,龙湖,中海,保利,绿地,新城,恒大,碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名?
  4. 物业有责任给小区绿化吗?‘?
  5. 环境卫生与园林绿化服务中心这个单位怎么样?

物业可以在小区减少绿化吗?

不能,不管是物业还是其他人或单位都不可以在小区减少绿化,这是政策规定,小区的绿化受园林保护,不允许单位或个人随意侵占或破坏减少,否则就是违法,小区绿化是全小区住户共享的,物业作为小区服务单位更有维护和保护小区绿化的义务和责任。

小区绿化树木修剪高度规定?

树木修剪高度并没有强制性规定。

小区绿化哪家服务好点-小区绿化哪家服务好点呢
(图片来源网络,侵删)

根据《居住区绿化调整实施办法》,居住区内的树木生长影响居民***光、通风和居住安全,居民提出修剪请求的,养护单位应当根据树木生长情况,按照相关技术规范的技术措施要求实施,文明作业。

如果居民有修剪小区内绿化的需求,可以通过业委会负责居住区绿化调整方案征集、公示,业主意见征询、公告以及办理审批申请手续等相关工作。物业或专业绿化养护企业根据《物业服务合同》的约定或业委会的委托,负责实施居住区绿化调整的相关工作。

树木修剪高度并没有强制性规定。但生长在路边的树木靠近街道一侧的枝干一般将其修剪到4米以上的高度,不要影响行车。

小区绿化哪家服务好点-小区绿化哪家服务好点呢
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矮小的树木为了避免植株继续生长可以适当的摘心,这样可以让其侧枝继续生长,保持其树形的美观性。

万科龙湖中海保利绿地新城恒大,碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名?

龙湖排绝对第一,大家可以去高新区龙湖交付园区看看就明白了。新城在郑州由于还没有一个交付的小区没法判断,碧桂园做得大多的是刚需盘,只能排中等。万科、恒大基本上是一一个尿性,高端,刚需都做,只是万科的物业比恒大好一点。绿地这几年没落了,交付的物业园林也很一般,一句话,不咋样!

个人认为房企在绿化景观方面基本差不多,而各房企也各有优势。

小区绿化哪家服务好点-小区绿化哪家服务好点呢
(图片来源网络,侵删)

(1)万科的优势是物业和产品,万科物业是一级物业,很多购房者主要是冲着万科物业和产品购房的;

绿地、保利、中海在各方面比较均衡,绿地近几年重点搞空间站和商办物业,在各个城市打造高铁办公区。保利和(2)中海是央企,综合实力较为均衡,房屋质量有保证,绿化景观设计也可圈可点。

(3)恒大和碧桂园主要是高周转房企,侧重点是运营这块,景观的打造水平并不是重点,虽然碧桂园提出“五星级的家”的概念;恒大的优势是敢于降价促销,7折销售,无理由退房,的确吸引很多客户的青睐。

(4)在绿化景观打造方面比较上档次和讲究的是绿城和龙湖,这两家在景观设计上比较有追求,无论是社区内部的园林打造、还是代建的公建配套,整体设计水平在业内还是比较出名的。尤其是绿城,之前是宋卫平先生直接管控,所以绿化景观设计质量把关比较严格。

你说的这些开发商的绿化都不行,其实绿化率最高的就是绿城万科的绿化,仅仅是30%中海的绿化,都不到30%保利还算是中规中矩啊,绿地基本上就不用研究了,但是我说绿地是在沈阳市场基本上就不干了新城控股也是很一般恒大的绿化率高,但是恒大的公摊率能达到30%的恒大仅限于刚需那仅限于港区碧桂园的绿化说实在的实在是不敢恭维,如果说这些里面勉勉强强地做一个好了啊,那你就是万科能相对来讲能抢鲜,但是最好的肯定是绿城 绿城的绿化率是最好了,世界上最高的也是品质最高的。

万科,龙湖等这几个开发商都是咱们国家目前比较有名,也比较大的房地产开发商,虽然现在像恒大、绿地等开发商遇到一些问题,但是可以肯定的是,这些开发商建造的房屋质量以及绿化景观等都不会差,这些房企的绿化景观应该说是各有各的特点,每个选择买这些房企房子的业主,在考虑买房子的时候,绿化景观等都会考虑进去,如果要去排名的话,还是比较难的。

物业有责任给小区绿化吗?‘?

小区的绿化和园林景观,是由开发商建设的,物业公司负责养护。

但是那是一笔不小的开支。我曾经想给老家两个失业的乡亲找工作,问过物业。他们绿化养护负责人是个工程师贵州人,经打听该负责人年薪十五万。我那乡亲无技术特长,只能拔杂草当听用,月薪2600中午在物业食堂吃一顿饭,那些负责施肥打吊瓶修剪草坪造型的可能工资高些。

不过那帮人厉害,那几棵柚子树养得枝繁叶茂硕果累累,但据说不能吃不甜,保安说的😄😄。

绿化是小区建设时,由开发商按照***批准的绿化率,配套建成。

物业管理条例》第二条规定,“物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”

此条规定,基本划定了物业工作的范畴,主要是维护、养护、管理,小区的物业服务合同,也是基于此条规定而定。

维护、养护、管理是长期不间断的工作,绿化是阶段性工作,两者很难统一到一个合同中。因此,物业一般情况下没有责任为小区绿化。

但此条规定里还有一点,即双方签订了合同。

只要是不违反法律法规的强制性规定,平等的民事主体,均可以通过合同约定双方的事项。

如果小区有可以绿化的空间,全体业主愿意委托物业企业进行绿化并签订了合同,物业企业则有义务进行绿化。

所以,物业是否有责任给小区绿化,还是查看小区的物业服务合同吧。

没有这个义务!

除非是业主大会在与新聘物业公司的服务合同中有专门的约定。一般都是物业公司负责小区现有绿化树木、[_a***_]、花草的养护而已。没有责任新增绿化项目

若是小区业主大会决定提高小区绿化水平,并且有可用资金,决定委托物业公司负责此项工程。双方在协商一致后专门签订合同,物业公司负责实施。

环境卫生与园林绿化服务中心这个单位怎么样?

正式回答问题前容我先恭喜一下题主,既然想了解环境卫生与园林绿化服务中心这个单位,看来题主已经成功上岸,准备入职了,恭喜题主成为体制内的一员,未来可期,可喜可贺!

回归正题,环境卫生与园林绿化服务中心属于***下设的事业单位,一般隶属于城市管理局、城市建设局或者住建委等部门,具体根据各个地方***职能体制的不同略有不同,也有些地方环境卫生和园林绿化是分开的,但职能上大同小异。

下面我们具体来说说环境卫生和园林绿化服务中心这个单位到底好不好。

也就是说,涉及到环境卫生和园林绿化工作,都由该中心行使行业监管、指导、服务等职能,主要职能包括生活垃圾处理建筑垃圾处理、垃圾分类、绿化补植、绿化提升公园管理等等,有些也负责办理建筑垃圾清运许可证、进行行业内执法等等。因为政企分开的缘故,该中心涉及的环境卫生和园林绿化工作,一般由该部门负责牵头调度,由国有企业或者行业企业具体负责实施。所以说,权力还是有的,而且不算小。

事业单位大家都懂,属于体制内,工资水平算不上高,但也不算低,最主要是稳定,只要不触碰纪律红线,基本可以干到退休。

***待遇上以前比较多,现在只有两种,一种是绩效考核,以前叫精神文明奖,一般1-4个月工资不等,具体要看单位考核等次;一种是春节和中秋节***,一般各省都有统一的标准,以山东省为例,每年有1800元***和300元蛋糕卡。再无其他。

事业单位的成长晋升渠道一共有两条,一条是管理岗位,可以参照公务员,也就是副科长、科长等等;另一条是专技岗位,也就是常说的职称。但不管哪条渠道,既要看个人的努力,还要看机遇,尤其是要看岗位设置比例,有位置才能更进一步。

活多编制少、能干活人少似乎是所有事业单位的通病,有很多原因,这里不做具体分析。

环境卫生和园林绿化服务中心的工作都比较贴近百姓的日常,百姓最关注的就是生活环境美不美、干不干净,所以投诉的问题特别多,需要处理的临时性工作也特别多,加班跑现场应该是常态,能够坐在办公室里的时间相对要少一些。

所以,干这份工作,必须要经得起折腾、受得了埋怨。不过每次处置完投诉,看到老百姓满意的笑脸还是蛮有成就感的吧。

到此,以上就是小编对于小区绿化哪家服务好点的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化哪家服务好点的5点解答对大家有用。