大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化与沙盘方案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化与沙盘方案的解答，让我们一起看看吧。
房子绿化和沙盘不一致开发商怎么赔偿？
可以考虑以下几种解决方式：
1.与开发商协商：您可以与开发商进行沟通，说明您发现的问题，并要求开发商解决。提供相关证据，比如照片或合同中的约定，以支持您的主张。
2.咨询专业人士：如有需要，您可以咨询房地产专业人士、律师或消费者权益保护组织，了解相关法律法规以及您的权益。
3.途径投诉或仲裁机构：如果与开发商的协商无法达成一致，您可以考虑向相关的投诉或仲裁机构寻求帮助。这些机构通常是专门处理房地产***的，可以提供中立的调解或裁决。
4.法律诉讼：如果以上方式均无法解决问题，并且您认为自己的权益受到了损害，您可以考
售楼处模型的绿化也是小区的绿化雏形吗？
一般情况下售楼部的模型是用来宣传导引做广告的，至于广告与实际的疗效之间的差异，我就不用多说了。
建议你看经规划主管部门批复以及公示后的规划设计方案，结合售楼部的模型。
因为规划部门最终要进行规划核实，会对建筑退线、楼间距、绿地率等各个指标进行验收，如果验收不通过的话，不予竣工验收。
当然这个方案一般除公示期外不会透漏给外部人员的，虽然这个对于购房的业主来说不算隐私。
还有就是行政主管部门一般在竣工验收后，对于楼盘项目等就不会有过多的监督事宜，很多开发商都是经验收通过后，私自修改，会导致居住环境、绿地率等不最终实际与规划不符。
感谢邀请。
一般来说，房地产项目沙盘虽然是项目规划细节的一种展示方式，但是多数企业更多的将其定位一种销售道具。这样，沙盘在制作过程中往往在比例关系、位置关系、尺寸大小、绿化设计、交通动线上有局部调整，这与实际交付效果肯定有差异，只是差异大小。
特别来说，景观规划作为销售的一种道具，往往在销售中会有很多亮点设计，置业顾问也会将其作为买点向客户推介。但多数情况下，项目在施工过程中有调整。如果客户特别在意一些定量数据，可以让置业顾问协助查看具体施工技术图纸或者更改后经开发企业确定的规划图纸。因为施工过程中规划图纸或已更改，不大具有实际意义。
最后，如果题主判断个人的权益受到侵害，可以收集证据。但多数项目沙盘都会有一些免责条款。建议您多以书面材料为准。
请教房地产置业顾问应该如何讲解沙盘？
本人觉得一个项目的最初亮相就是沙盘的对外公开的那一刻，对于销售人员，应熟悉以下基本信息，以供介绍项目的基本信息：
1、首先要强调的是周边整体环境（包括周边的商业情况）
2、小区外部的交通环境、3、小区内部的动线情况 4、项目的整体分布（组团分布）5、小区的绿化和水系以及整体的园林景观说明 6、项目的整体数据（包括每个组团有多少栋楼、一梯几户、层高以及不同的景观点。7、户型的种类和分布情况 8、小区内部的公建配套设施的完善程度。等等
看沙盘买一楼有禄化，收房的绿地没有了怎么办？
绿化是房地产在这片楼盘总规划的一部分，房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，如果主合同上写明绿化地带而没做就交房，就算房产商违约，可以拿主合同找房产商退回房款。（违反合同法）。
到此，以上就是小编对于小区绿化与沙盘方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化与沙盘方案的4点解答对大家有用。