大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化调整意见征询的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化调整意见征询的解答,让我们一起看看吧。
小区绿化树木修剪高度规定?
树木修剪高度并没有强制性规定。但生长在路边的树木靠近街道一侧的枝干一般将其修剪到4米以上的高度,不要影响行车。
矮小的树木为了避免植株继续生长可以适当的摘心,这样可以让其侧枝继续生长,保持其树形的美观性。
树木修剪高度并没有强制性规定。
根据《居住区绿化调整实施办法》,居住区内的树木生长影响居民***光、通风和居住安全,居民提出修剪请求的,养护单位应当根据树木生长情况,按照相关技术规范的技术措施及要求实施,文明作业。
如果居民有修剪小区内绿化的需求,可以通过业委会负责居住区绿化调整方案征集、公示,业主意见征询、公告以及办理审批申请手续等相关工作。物业或专业绿化养护企业根据《物业服务合同》的约定或业委会的委托,负责实施居住区绿化调整的相关工作。
小区事项需要向全体业主意见征询的有哪些?
一般最常见的有:
1、变更物业服务合同,包括变更服务项目、服务标准、物业费收取标准等。
2、变更物业服务企业
3、变更或选举业委会委员、业主代表
4、在业主入住超过50%以后,开发商或物业需要变更原公共区域规划设计的(这个涉及的内容比较广泛,比如小区增加出入口、调整绿地为停车场、变更原公共区域使用用途等等)
6、其它涉及全体业主生活居住的事项
需要,十分的需要。绿化属于全体业主共同所有,意见征集必须全面,如果已经成立业委会,就按照业主大会议事规则进行意见征集,如果没有成立,小区的重大事项至少要双过半原则征询意见。
小区发出《关于开放楼顶征求意见》,除顶层业主之外,其它业主均同意,有何应对方法?
开放楼顶首先要立法保护顶楼的合法权利不受侵犯。一立法保护住房安全:a保证楼顶开放首先要立法确保开放后顶楼防水由物业承担法律责任,为什么不是共享楼顶住户而是物业呢?因为总不能顶楼的人把整幢楼的人都告了,一个是执行难一个是程序繁杂。二立法居住环境不受侵犯:开放顶楼首先破坏的是生活习惯和生存环境。你很难想象当你在午睡等睡觉时邻居的孩子或大人在楼顶嬉笑打闹影响住户睡觉。楼顶是公共***,开放楼顶的可行性首先要立法保护顶楼住户的合法权益不受侵犯而不是哪个领导一拍脑袋就决定。我们需要法治的社会和谐环境,不需要一刀切的无法可依的拍脑袋规定。
旧小区旧楼的楼顶结构较为脆弱,特别是其隔热层的结构设计,所用材料强度薄弱,不允许大量人员上屋顶。屋顶四周女儿墙高度低,容易造成人员堕落伤亡事故。所以说,旧楼屋顶只能是维修人员才能登顶作业。对所有楼层业主都必须严禁登顶。开放屋顶是对人身安全极不负责任。行为。
这个方案是不可行的,另外每个小区绿化及活动区域还是预留的,为什么要跑到房顶上去呐,这样的化,首先开发商售买顶层本来不好卖,就更没人买了。另外住在顶层用户生活肯定受到干扰和影响,年久人多採踏肯定出现漏水等问题。所以我认为这个方案决对不行,弊多利少。
如果是在售楼时就明确说明了顶楼的公共用途,这是无可厚非的!但是,若是在之后想改变用途,这是一种损人利己行为,是公然侵犯顶层住户的权利,最典型的以小群体利益实施的民主暴力。社会的进步是每个人都能互相尊重和彼此理解。人家买顶楼的业主可能就是图个顶楼的安静,因此,楼下的业主是不是换位思考一下呢?
到此,以上就是小编对于小区绿化调整意见征询的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化调整意见征询的3点解答对大家有用。