大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化有哪些设施组成的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化有哪些设施组成的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区有那些设施属于公共设施?
  2. 小区的公共部位、公用设施设备具体指哪些?
  3. 物业共用部位包括哪些?

小区有那些设施属于公共设施?

包含,但不限于下面的设备设施、场地等等:

1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等2、公共照明设备3、公共消防设备、消防楼梯、通道4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏园区大门、档杆等等)

小区绿化有哪些设施组成-小区绿化有哪些设施组成的
(图片来源网络,侵删)

5、公共场地及公共道路5、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等)

6、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等)7、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等)8、公共健身及儿童***设施9、建筑物楼顶屋面及共用的外墙10、电梯、电梯等候厅11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间(非必要)12、建筑物的地基等基础设施

水系统,供电系统,热力系统,弱电系统(通讯,有线电视,网络等)公共照明,公共电梯公共绿地(包含小品建筑,喷泉景观等),公共道路,公众停车场消防通道,消防设备设施(灭火器,消防栓,消防工具,火灾报警器,消防喷淋等)设备间,设备房,设备管井,物业用房,安防设备设施(摄像头,红外越墙,门禁等)公共健身设施(指全民健身项目中的器械),儿童***设施,及上述设备设施场地。

小区绿化有哪些设施组成-小区绿化有哪些设施组成的
(图片来源网络,侵删)

小区的公共部位、公用设施设备具体指哪些?

电梯楼梯电梯间、集体供水设施设备、地上地下公共停车场、公用通行道路、建筑物内的公用通道、公用休闲场所、公共健身设施和场所、公共绿化草坪花园、路边路灯、公共电线电缆、集体供暖系统设备、物业用房、小区大门、楼房的外屋顶部分,总之凡是业主住宅面积以外的场所和设施都是小区的公共部位和公共设施设备。

物业共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。

住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

小区绿化有哪些设施组成-小区绿化有哪些设施组成的
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根据《物业管理条例》:第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。

维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的。

应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。扩展资料

根据《中华人民共和国物权法》:

物业共用部位包括哪些?

物业的共用设施设备,是指是指物业区域内,由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

为了明晰物业共用部位、共用设施设备的产权界限,《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定: 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:

(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;

(二) 其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。 综上,根据上述法律、行政法规和司法解释的规定,结合当前房屋的设计、建造情况以及小区物业的实际情况是:

(一)共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等;

(二)共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等;

(三)共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲***设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。

到此,以上就是小编对于小区绿化有哪些设施组成的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化有哪些设施组成的3点解答对大家有用。