大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区建筑垃圾埋在绿化处的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区建筑垃圾埋在绿化处的解答,让我们一起看看吧。

  1. 业主家的绿化垃圾物业应该清理吗?
  2. 物业有责任给小区绿化吗?‘?
  3. 12319受理物业在架空层堆放垃圾吗?
  4. 物业把小区的树卖掉合法吗?

业主家的绿化垃圾物业应该清理吗?

不应该清理,业主家的绿化垃圾是业主自己的家务事,应该由业主的保姆或者家政服务人员进行清理,物业公司的清洁工和保洁员只负责小区公共场所的垃圾清理,至于业主家里的绿化垃圾则没有义务清理,因为物业公司清洁工都是有一定管理范围

物业有责任给小区绿化吗?‘?

绿化是小区建设时,由开发商按照***批准的绿化率,配套建成。

小区建筑垃圾埋在绿化处-小区建筑垃圾埋在绿化处违法吗
(图片来源网络,侵删)

物业管理条例》第二条规定,“物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”

此条规定,基本划定了物业工作的范畴,主要是维护、养护、管理,小区的物业服务合同,也是基于此条规定而定。

维护、养护、管理是长期不间断的工作,绿化是阶段性工作,两者很难统一到一个合同中。因此,物业一般情况下没有责任为小区绿化。

小区建筑垃圾埋在绿化处-小区建筑垃圾埋在绿化处违法吗
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但此条规定里还有一点,即双方签订了合同。

只要是不违反法律法规的强制性规定,平等的民事主体,均可以通过合同约定双方的事项。

如果小区有可以绿化的空间,全体业主愿意委托物业企业进行绿化并签订了合同,物业企业则有义务进行绿化。

小区建筑垃圾埋在绿化处-小区建筑垃圾埋在绿化处违法吗
(图片来源网络,侵删)

所以,物业是否有责任给小区绿化,还是查看小区的物业服务合同吧。

小区的绿化和园林景观,是由开发商建设的,物业公司负责养护。

但是那是一笔不小的开支。我曾经想给老家两个失业的乡亲找工作,问过物业。他们绿化养护负责人是个工程师贵州人,经打听该负责人年薪十五万。我那乡亲无技术特长,只能拔杂草当听用,月薪2600中午在物业食堂吃一顿饭,那些负责施肥打吊瓶修剪草坪造型的可能工资高些。

不过那帮人厉害,那几棵柚子树养得枝繁叶茂硕果累累,但据说不能吃不甜,保安说的😄😄。

没有这个义务!

除非是业主大会在与新聘物业公司的服务合同中有专门的约定。一般都是物业公司负责小区现有绿化树木灌木、花草的养护而已。没有责任新增绿化项目

若是小区业主大会决定提高小区绿化水平,并且有可用资金,决定委托物业公司负责此项工程。双方在协商一致后专门签订合同,物业公司负责实施。

12319受理物业在架空层堆放垃圾吗?

受理。

12319能投诉物管,通过拨打12319热线电话,可以咨询、建议、投诉或者报修本市、区、县、镇等城建管理出现的问题,包括供水、热、气,城市规划,公交客运,市容环卫,房地产开发、管理,园林绿化,物业管理,建筑建材业管理以及安全监督等。"

物业把小区的树卖掉合法吗?

不合法,如果数量较大还涉嫌犯罪。

物业管理区域内的树木、绿篱花卉、草坪等绿化为基建时所种植,归全体业主所有,它美化了小区的环境、调节了气候也是业主休闲的好去处,任何人、任何企业都不能侵占和破坏如果确实需要砍伐,必须召开业主大会会议,经专有面积占总建筑面积1/2,且人数占总人数1/2的业主同意。同时,根据我国法律规定,任何单位和个人对城市内的树木,不论其是否享有所有权,均不得擅自砍伐、移植。需要砍伐的要报属地人民***园林管理部门批准并取得砍伐证。

物业管理企业是业主通过《物业管理服务合同》聘请来对小区物业及设施设备、公共场所进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内环境卫生、绿化其秩序的。小区内绿化管理是物业管理企业的日常工作,通常有对绿化行修剪、施肥、灭虫害、淋水等工作。小区内绿化的修剪和树木的砍伐是不能混为一谈的,有些物业企业以修整树木为理由对小区内的树木进行砍伐,这是不允许的,也是违反国家有关法律法规的。在小区内肆意砍伐树木数量不大的,由属地园林管理行政主管部门进行行政处罚,如果砍伐树木数量较大的由属地地森林公安机关立案,追究刑事责任。

物业管理区域内的树木虽然归全体业主所有,但是根据我国关规定,对城市树木进行砍伐和移植都必须向属地园林管理行政主管部门报批并取得砍伐证,否则就是违法行为。

到此,以上就是小编对于小区建筑垃圾埋在绿化处的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区建筑垃圾埋在绿化处的4点解答对大家有用。