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土地代征是什么意思
1、代征用地指城市规划部门确定范围，由建设单位代替城市人民***征用并负责***现状地上物、安置现状居民和单位后，交由相关行政主管部门进行管理的用地。代征用地包括代征道路用地、代征绿化用地。
2、法律客观：《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
3、代征用地指城市规划部门确定范围，由建设单位代替城市人民***征用并负责***现状地上物、安置现状居民和单位后，交由相关行政主管部门进行管理的用地。征地土地使用权性质：在郊区代征地一般为集体土地。
4、代征地。代。代征。代***的意思。征。征用。地。土地 指的就是城市建设用地、比如马路边上有一个破房子。一个水塘。或者一个土堆等等。现在城市规划这个地方建立个公园。规划内的地。就是代征地、明白么。
5、代征过的土地算不算国有土地？ 代征地是指城市建设工程沿道路．铁路．河道．绿化带等公共用地安排建设的，建设单位按照北京市有关法规．规章的规定代征的公共用地。
6、法律主观：以租代征是指通过租用农民集体土地进行非农业开发，是目前规避法定的农用地转用和土地征收审批的一种手段，使地方***能在规划外扩大建设用地规模，逃避履行耕地占补平衡的义务。
房地产行业中的代征地是什么含义
土地代征是城市建设用地，具体是指城市建设工程沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地安排建设的，由建设单位给原用地者补偿，按照有关法规、规章的规定代征的公共用地。
房地产术语中经常说道抵押和按揭，两者分别是什么意思 抵押是一个法律术语，根据我国《担保法》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
而房地产商开发“代征地”则是盼望“行得春风有夏雨”，盼望***的回报能超过房地产商在代征地上付出的“开发费用”。 这也能称为市场？很难。
西安市城市绿化管理条例
第一章 总则第一条 为了加强城市建设和管理，保护生态环境，绿化美化城市，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国森林法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第一章 总 则第一条 为了加强城市绿化建设和管理，保护和改善生态环境，推动生态文明建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》、***院《城市绿化条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第一章 总则第一条 为了加强城市园林建设和管理，改善城市生态，美化城市环境，提供游人休憩活动的园地，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
市政设施用地容积率是多少
土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例，一般不低于40%。在旧城改造中，根据容积率大小，公共服务配套用地比例也有不同。
容积率一般是由***规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。
原则上仓储用地容积率控制在5，公共设施用地容积率控制在2－3，市政公用设施用地容积率控制在0.3。
商业用地建筑容积率规定不得超过多少？商业用地建筑容积率没有明文规定，容积率＝（建筑面积＋构筑物面积）／占地面积。例如总规划用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为5。
是有法律依据的。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积÷总用地面积。
一般按实际设定，在容积率为1以下（包括1）一般不调整，当地基准地价调整体系有特殊规定的除外。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。
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