大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化养护都做啥项目问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区绿化养护都做啥项目的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区绿化养护工具有哪些?
  2. 物业费的构成九大项?
  3. 绿化维护是怎么承包的?
  4. 园林绿化工程包括哪些项目啊?
  5. 小区物业管理范围和责任要包括什么?

小区绿化养护工具有哪些?

绿化自管优势

一、成本可视化。耗材、人工等需要多少,成本的控制可以达到可视化。方便节省成本。

小区绿化养护都做啥项目-小区绿化养护都做啥项目啊
(图片来源网络,侵删)

二、***集中化。其中表现为绿化员工可参与或***他线工种的活,优化人员结构。

三、效率及时化。多针对小范围修剪补种、除杂等。

四、效果保持化。大多高端小区对绿化品质要求较高,自管可有效保持绿化品质。

小区绿化养护都做啥项目-小区绿化养护都做啥项目啊
(图片来源网络,侵删)

绿化自管的劣势

一、人员专业化。就近的区域内(车程一小时内,具体的划分得看运营成本)绿化面积较小的话,专业化的绿化师傅人员成本较高,项目运营压力大。

二、工时难量化。小区绿化养护工作因不同季节的养护量不同、工时差异有较大差别。虽说人员可***,但各工种工作量难以恒定,难以及时调度。

小区绿化养护都做啥项目-小区绿化养护都做啥项目啊
(图片来源网络,侵删)

三、风险曾大化。物业服务属劳动密集型产业,多一劳动力,多一分风险。

绿化外包的优势

物业费的构成九大项?

物业包括以下9大费用

1.管理服务人员的工资与***费

这项费用含有:基本工资,按规定提取的***费、加班费与服装费,但不包括管理、服务人员的奖金。

2.公共设施、设备日常运行维修及保养费

这项费用含有:公共建筑内的各种土建零修费、公共照明费、消防设施维修保养费等。

3.绿化管理

这项费用含有:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、劳保工具费、杂草清运费、景观再造费等。

4.清洁卫生

这项费用含有:清洁工具费、劳保用品费、垃圾外运费、卫生防疫杀毒费、化粪池清淘费、清洁环卫所需的其他费用等。

5.保安费

1:管理人员工资和社会保险规定提取的***费。

2:小区设备日常维修费。

3:小区保洁卫生费。

4:小区绿化养护费。

5:物业管理秩序维护费。

6:办公费用。

7:物业管理企业固定资产折旧。

8:共用设备和公众责任保险费。

9:经业主同意其它费用。

希望能帮到你,谢谢

绿化维护是怎么承包的?

现在的绿化维护都要走项目投标程序,中标后,承包方要与发包单位签订中标合同,明确双方职责范围和管理权限以及中标金额及发放程序。

中标后,双方严格信守承诺,履行合同!

园林绿化工程包括哪些项目啊?

此题答案:包括以下几个主要项目:

1. 绿化设计规划:包括对公园广场、街头、小区、别墅等场所进行绿化设计和规划,制定绿化方案施工图纸。

2. 绿化景观建设:包括对公共或私人场所进行绿化景观建设,如栽植各类花草树木、修建花坛草坪、水景等景观设施。

3. 绿化养护:包括对各类植物及其生长环境进行养护管理,如浇水施肥、修剪、病虫害防治等工作,以保持植物的健康生长。

4. 绿化配套设施建设:包括对各种公共绿化场所进行配套设施建设,如休息亭、健身器材、儿童游乐设施等。

小区物业管理范围和责任要包括什么

小区物业的管理范围和责任:

1、公共区域的设备设施的维护保养

2、公共区域内绿化的维护保养

3、公共区域内的卫生进行清洁清运

4、公共区域内的公共秩序的维护,园区内治安等维护

5、公共区域内的系统,设备的维修更换等费用的管理

6、物业合同内约定的其他服务项目

答:一、小区物业管理范围

小区红线范围内的秩序安全维护、车辆管理、环境保洁、绿化养护、房屋设施及供电、供水、给排水电梯、消防等设备设施的管理工作。

二、小区物业的责任

1、负责做好小区的安全和秩序维护,确保小区无重大冶安***发生;

2、确保小区车辆停放有序,无占用绿地现象;

3、负责做好小区房屋及共用设施设备的管理,保证各项设施良好运行,无安全隐患存在;

4、做好环境保洁和绿化养护工作,确保小区环境整洁,绿化生长良好;

5、配合社区做好业主满意度调研工作;

其具体的物业管理范围和责任应该以服务合同约定内容为准。

到此,以上就是小编对于小区绿化养护都做啥项目的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化养护都做啥项目的5点解答对大家有用。