大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新小区绿化后何时上房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新小区绿化后何时上房的解答，让我们一起看看吧。
上海上房园林植物研究所有限公司介绍？
简介：上海上房园林植物研究所有限公司成立于2003年08月20日，主要经营范围为从事园林植物、优良植物品种的研究、开发及绿化养护、园林专业领域内的技术咨询及服务、苗木、花卉、盆景生产培养、销售，绿化养护服务、会务服务等。
法定代表人：黄建荣成立时间：2003-08-20注册资本：100万人民币工商注册号：310112000428910企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
公司地址：闵行区浦江镇浦江村
怎样观察自己买的期房工程进度？
想要了解期房进度，方法很多。
1、直观点的，就是周末你骑上心爱的小摩托，去工地溜达，看看有木有工人在施工，免得开发商跑路。
2、关注开发商公众号，俺小区开发商是金地集团的，里面有项目进展情况和公告，清晰明了。
3、良心的开发商每个月都发进展短信的，好让你放心。
4、微信上咨询置业顾问，让她拍照给你看，方便省心，缺点就是置业顾问骗人的嘴不一定靠谱，凭良心说话。
5、准业主微信群获取信息，一般都很多吃饱撑着没事干的去溜达拍照，还可以在群里获取一些需要***信息和最新政策，别小看业主，啥人才都有，啥内幕信息也能打听的到，好好处关系。
6、最最最重要一点，联合准业主报团找开发商，商量装修施工现场开放日，选派几个业主进场检验。现在的精装修一不留神就变成惊装修了，检验开放日可以有效避免后面的装修***，很有必要，但这个也很难争取到，开发商也不傻。
现在基本上都是买期房，了解进度的确也是件麻烦事。我看大多都是自己有时间的时候去现场看看，顺便拍拍照片，传到业主群，还有些楼盘开发商自己也会提供进度图片的。但是自己拍的毕竟太分散也不直观，开发商提供的又太官方，肯定会规避一些对他自己不利的东西。
很高兴回答你的问题。
可通过以下方法判断项目进展:
1、先说下工程大致的工期，这样每隔一段时间，你可以判断进展是否正常，通常，开工打第一根桩到一个组团地下室完成需要4个月左右，然后从正负零开始，上部主体大约6-8天可以完成一层，结构阶段大致是这样。
2、了解进度的方式:
1）询问置业顾问，他如果是个有服务意识的人，他会去工程部问具体的进度并告诉你，进度除了上面说的主体形象进度，还包括室内二次砌筑的进度，以及精装修阶段，管线安装、湿作业，木作，外立面，景观，市政等等，看进行到什么阶段。
2）如果有认识一个现场工程师，那是最直接的了，所以如果买了房产朋友推荐的楼盘，可以了解的更多。
3）到当地房管部门了解情况，不过专门接待这个的非常少，不是推荐的方式。
4）无人机拍摄，操作有风险，不建议。
5）现场***高点可以看到大致形象进度。
总结，如果非常关心进度，首先买房的时候一定搞清楚自己购买楼栋的具***置，不定期去现场***看看，根据工期大致判断有没有严重放缓迹象就好，主要是担心小房产跑路问题，否则一直关心进度也是没必要的，耐心等待，好房子属于你。
1.一般买房的时候都让你关注了房地产公司的公众号，公众号里隔段时间都有工程进度。
2.买房的时候一般都有一个那一期买房的业主群，可以在里面问问，有些业主可能就在附近，可能比较关心，会拍有工地的进度照。
3.最好的就是自己过段时间自己去工地看看。每个楼层都有标号，每隔一星期去看看，就知道工程进度了。
要观察自己买的期房的工程进度，有三种方法。一是问你的置业顾问，二是关注楼盘官方的进度信息，三是直接去工地现场查看。
一、问置业顾问
这个方法最直接，打个电话发个信息的事情，但是你无法求证其真实性性。
二、关注楼盘官方的进度信息
大部分楼盘的官方微信公众号都会定期推送当前楼盘的进度信息，但是也有的没有。
三、直接去工地现场查看
这个方法最有效，俗话说耳听为虚眼见为实，直观感受期房当前的进度情况。
但是项目工地一般不允许进入，只能可以看到楼梯外观的施工进度。除非你有熟人在工地现场
小区绿地被物业改建成电动车停车棚，是否违规？
小区绿地若是在合同签约范围内、在上房审核绿化率内的，被改为其他用地，就是违法，违反《民法典》《物权法》！
用这个三分之二业主同意，就可以改变原有业主购房合同条约、侵占少数人合法权益，是违法！
因为被侵占人全数加起来也不够三分之一。
被侵占的人基本上是一楼住户。一个楼，有多少层，就只有多少层分之一。现在的楼层哪个不超过三层？若四层楼，那也就四分之一了。更何况都是高层？
无论任何部门，要改变小区购房时原有规划，都必须依法办事。
每一位公民都应享有其购房时小区规划合同上的合法约定。若变更合同，应是与签订合同本人协商，任何人不能随意改变！
请购车人善良一些，当你需要高档消费品时，先去物业了解一下，是否还有空余车位，不要因为你的个人需要，侵占别人应有的利益，违反物权法！制造邻里之间矛盾，破坏原有的邻里和谐！给管理人员增加压力，不惜破坏绿地，违反购房合同，致使产生违法行为！
那些为了一己私利、损人利己的人，当你用道德***别人的时候，先看看自己是不是道德之人！勿以己利，借他人之手，不惜伤害邻居权益，做违法的事！
(个人见解，若有异议，请文明探讨)
按規定办就不违规
老旧小区改造，无论是增加小气车停车位，加装电梯，包括改建电动车停车棚、充电桩。无非就是侵占绿化带。小区就那么大地方，除了建筑物占地面积，一层业主防盗兼晾晒衣服的小院子，还有道路;剩下的就是绿地。
民法典第274条“建筑区划内的道路，属业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”
第275条“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”由此可见，小区内绿地属于业主共有，系共同决定事项。
根据民法典第278条中第6～8项，“筹集建筑物及其附属设施的维修资金”。“改建，重建建筑物及其附属设施”;“改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。”
业主共同决定事项，按照该条款，应由专有面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。这两项均需两个3/4以上的业主同意。
业主同意后，小区业主委员会和物业公司应去規划部门办理用地、建筑方案审批手续，办理規划许可证，施工许可证。
小区如何改造，要有统一合理科学規划，不能想那儿就那儿。不然增加车位，加装电梯，电动车棚，蚕食绿地，挤压消防车道，小区生活[_a***_]质量进一步恶化，与所谓美丽家园建设完全是背道而驰，风马牛不相及。
很多小区，开发商建设时，没有预留电动车停车的地方，现在电动车越来越多，停放和充电都是问题。按照《物业管理条例》，把绿地变为停车棚是要经过三分之二的业主同意，你们考虑过没有，如果一个上几千人的小区，三分之二的业主也不是个小数目，要征得这三分之二的业主同意，这确实是个难题，何况停车难是有的地方，那么问题来了，停车不难的业主就会不同意，怎么办。
我觉得不在小区规划内的建设都是违法建设，这是没有问题的。但结合小区的实际，在一些空余和方便的地方，解决小区业主的广泛需求，这也没有错。只要站在小区业主利益的角度上考虑问题，那么我觉得就合理，毕竟一个小区，要坚持把小区业主的利益放在首位。
只要是出点是正确的，为了全体业主着想，方便大家，消除隐患，不以营利为目的，我想业主是没有意见的。
一个小区的管理程度，看小区内的环境卫生情壮况，进入小区内的车辆是否有序停放，在就是绿化好不好，基本上就是个人性化管理的物业。
到此，以上就是小编对于新小区绿化后何时上房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新小区绿化后何时上房的3点解答对大家有用。