大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化树如何管理好的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区绿化树如何管理好的解答，让我们一起看看吧。
民法典对小区绿化的规定？
规定如下：建筑区划内的绿地属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。未经同意擅自占用绿化用地的，物业管理人员可以责令其恢复原状。
小区应有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人。
小区树木归谁管？
园林部门介绍：只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。
根椐有关规定，小区居民如果想对树木进行日常修剪，可以找物业帮忙，没有物业的小区，由城管局绿化部门进行修剪。如果是砍伐，首先要证明这个树的所有权，接着向属地行政审批中心的城管窗口提交申请，城管部门随后进行现场核查，根据核查情况进行审批，办理砍伐手续，否则就是违规毁绿。如果你还有不明白的地方，也可以拨打城管热线咨询有关事宜。
小区的树木是归小区的物业管理管理的。一般居住在里面的业主，对于小区的树木有什么问题，可以向业委会提出。比如太久没有人修剪，或者是树木发出一些特别不适应人的味道。作为业主有权提出意见，跟整改方案的。或者直接找到物业管理处，跟他们反应问题。
小区的绿化属于哪个部门管理呢？
小区绿化由开发企业根据规划审批要求进行建设,园林部门负责验收,交付后由小区的物业服务企业负责维护保养。所以现在小区的绿化问题。一般来说,都是由物业公司来管理。如果物业不愿意管的话,你可以投诉到房管局。
小区绿化都是归小区物业公司进行管理的，所以当小区绿化出现问题的时候，可以直接找物业公司进行反映具体的情况，如果说小区物业不愿意管理，那么可以向当地的房管局进行投诉。
如何监管物业行为？
业主要有效的监管物业公司的服务。首先应该召开业主大会会议选出业主委员会。制定好《业主大会议事规则》及《业主公约》。其次物业公司签订好《物业管理服务合同》只有这样业主才能有效地监督物业公司的行为。业主委员会监督物业公司主要从如下几方面。
1.物业管理费、停车费、及其他收入、收支情况。
2.保洁及消杀情况。
4.小区绿化、树木的修剪及养护。
5.小区秩序的管理。
一个物业人如何做好物业管理？
作为一名物业管理者，要做好物业服务工作，我觉得应该做好以下几方面：
1、 明确服务对象。作为物业服务人员，在服务一个项目时，首先要清楚自己的服务对象，他们当中可能是有男有女，有老有少，有官有民的，有富有穷，有素质高的也有素质低的。 只有我们熟知服务对象，才能有针对性的做好服务。
2、了解业主需求。一般来讲，业主有以下几方面的需求：
（1） 受到尊重。不管是谁，都希望能得到别人的尊重，而业主是衣食父母就更希望能得到物业服务者的尊重；
（2） 信守承诺。诚信是打开业主心灵之门的金钥匙。人们都是托付给守诚信的人，只有言出必行，业主才能把心交给你。
（3） 关心业主。时刻把业主记在心里，时不时给业主一些关爱，做到业主的冷暖我先知，急业主之所急；
（4） 及时沟通。出现问题没什么大不了，只要彼此相互沟通，总有解决的办法；
（5） 安全第一。安全才能稳定民心，心安了才能快乐；
（6） 舒适环境。业主都是向往美好生活的，而一个美好舒适的生活环境才能让业主感受到美好；
（7） 方便快捷。大事靠魄力，小事看细节，天下服务唯快不破。业主有困难了，能得到快速的解决，业主心里才会舒坦；
到此，以上就是小编对于小区绿化树如何管理好的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化树如何管理好的5点解答对大家有用。