大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位房独栋无绿化的问题，于是小编就整理了5个相关介绍单位房独栋无绿化的解答，让我们一起看看吧。
独栋私房的优缺点？
独栋别墅的优点：四面***光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居;拥有足够大的空间，可随意规划;现有政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。
独栋别墅的缺点：持有成大本，市场总价高。
买这种没有物业，独栋的商品房怎么样？为什么？
这些情况都不介绍，只能就平面图来说。
这是一梯两户的布局。只有一部电梯，它一旦出现故障或检修，就只能爬楼梯锻炼身体了。所以选楼层时，要考虑到这个问题。
如果小开发商只有这一栋楼，地块楼宇投影的面积，连挖地下车库都不够，供水供电消防等设施和地面的绿化布置等，估计也都是因陋就简了。
1.洋房还是电梯房。我希望尽量是洋房，不要买电梯房，如果是电梯房的话，尽量考虑买楼层低的，当然是在不挡光的前提下。
我就住过，小开发商的电梯房，我买的是20楼。在孩子小的时候大概两三个月的时候嗯就是经常洗澡，因为当时已经夏天了。电梯经常坏，想一想从一楼往上拎水，全家一起出动，那那时候真是十分后悔。
2.
然后就是物业问题，我当时的20楼是顶层，居然有人上我家楼上的天台吃烧烤，然后啤酒瓶子碎片堵到了排水管道，我们这好容易找到了物业，因为我家已经开始往下渗水了物业给那个顶层给打开了之后才发现上面一片狼藉应该不是一次干的。
所以尽量选择低楼层，最好是洋房。这样电梯问题就不会困扰你。然后就跟住老旧小区差不多，但是你也要考虑一下小开发商的房子，尽量自助住不要投资，因为增值会小一些。
独栋商品房，只是配套差了一些，没有更大的小区面积，更多的***健身设施，绿化可能也不会太好。有没有物业要看你所处的地方。是省会，还是地级市还是县城，物业配置差别会很大。
我且以没有物业（就是没有人负责打扫卫生，收水电费等公共事情）
如果是上面这种情况，不建议买。
商品房和农村的独家独院有很大的差别。商品房涉及到公共区域，年久失修谁来维修，谁出钱，即便是集体出钱，怎么个出法都是问题，有物业，收物业费就是来保障公共部分出问题的时候可以维修。这只是一方面，还有其他类似的问题。
另外这样的房子后期出租和置换都不会有太高的价。
针对买这种没有物业，独栋的商品房怎么样？为什么这个问题，我的观点如下：
第一，如果是我，我一般是不会买这种独栋商品房。这种房子缺点多的去。
第二，我之所以不会买这种独栋的商品房，主要基于以下原因：
A，一个就没有物业，也就意味着没有安保，没有环保。这栋楼里谁都可以进来，对业主及财产造成了不安全的隐患，有些素质差的业主垃圾乱扔影响整栋楼的居住环境。
B，它不是个小区，也就是说没有个居住环境，没有小区的景观园林绿化，就是业主茶余饭后没有散步，休闲的场所，小孩子也没有个玩地方，整天待在自己房间里面，有一点像坐牢一样，也挺难受。
C，没有一个组织为业主提供日常生活水电设备维修等后勤服务保障，如叫市面上提供服务的话，那个维修成本比较高。业主们天天乘的电梯也没有进行定期的维护保养，这样的话就存在着不安全隐患。常常有媒体报道，有些小区由于电梯维护保养不重视，存在着电梯关业主的现象。
D，我们土想都可以想得到，当一栋楼没人管的时候，会出现什么样的情景？首先，卫生不过关，那就是进入这个小区这栋楼的时候，肯定有难闻的臭味。其次，楼墙上和电梯里肯定是乱贴乱七八糟的东西，让人看了很不舒服。第三，有些外面社会上推销等乱七八糟的陌生人，会直接闯到自己的家门口，让业主住很没有安全感。
第三，买房是一辈子的事，要慎重，要买就买一个合适的小区，不要被售楼小姐和先生忽悠几句，轻意乱买这种独栋的没物业的房。
现在人买房非常看重小区环境，像这种独栋、没有物业、又是小开发商建的商品房，实际上和老旧小区的房子没有太大分别，因此不建议买，尤其是大户型更应慎重，除非是特好的学区房，一般不应考虑。这类房子有以下缺陷，买了也是后患无穷，追悔莫及：
1、安全性差
房子独栋，估计也就没法封闭，下楼即马路，嘈杂、灰尘大不说，安全性也非常差，尤其是若干年后，单元门坏了，很难不被小偷光顾。
2、居住体验差
买房不仅仅是为了有个屋能住，很重要的是要有一个好的居住环境，茶余饭后可以散散步，溜溜弯。光秃秃一栋楼杵在那，可能根本没有住新房的感觉
3、环境脏乱差
可以想象，没有物业，楼道卫生可能没人搞，只能由业主自觉打扫，遇上素质差的邻居，满走廊堆破烂，恍惚间回到了几十年前，这样的房子一旦搬进去了，没多久就会后悔。
4、售后无保障
楼盘是小开发商建造，而且只开发了一个独栋楼，估计交完房开发商也就消失了，房屋保修等一切都是空谈，出现质量问题可能人都找不到，***也是个大问题，想***都难。
5、很难再出售
中山别墅独栋中式好吗？
对于别墅无论什么格调设计，只要你喜欢就好，每个人的喜好都是不同的，有的人会喜中式四合院类的，有的就喜欢东南亚风情的，有的喜欢欧美范的，总之能***的人，都是口袋里有钱的，有钱任性，喜欢什么就买什么呗。
当然眼光也很重要，独懂别墅要看它的密度，园林绿化的覆盖率，小区的物业管理水准等，这三者非常重要，有一些开心商，把别墅就建在高层眼皮底下，什么隐私都没了，有一些一栋挨着一栋的，搭个雨棚都会被隔壁投诉，请朋友回来食个饭，嗨晚了也会搔挠到邻居，这样的话还不如住大平层了，对于物管的水准确实很重要，小区别墅都是比较开放的，各自都没有什么高墙围栏，所以小区的安保尤其重要，外来人员进出的登记监管，保安定点巡逻等等措施要做好。
升值问题，中山的别墅在这两年，升值潜力远比高层的低，因为深中通道的风，这两年商品房翻倍的涨，但别墅却涨幅不大，原因是商品房总价低容易炒卖，容易出手。而别墅一般是买来住的，总价要高，不适合投机倒卖，但是在未来5年-10年将会是别墅的升值期，现在别墅用地紧缺，买少见少了，说不定10年后这类豪宅会疯涨，当然也是要看地段，环境，小区整个配套设施等等。
反正一句，房子买来住的，不是用来炒卖的，就按自己的能力来，你所问的是别墅，哪就是有这钱在口袋，哪就喜欢就好了，不需要考虑升不升值的问题了。
武汉五大顶级别墅区？
1、武汉长岛别墅。
长岛别墅正处于汤逊湖东北岸，山水环抱，整个形状如同古代钱币状原生罕见独岛，东西窄南北长，西面由一条象征私家领地的八百米长堤连接江夏大道，同时拥有千亩私家内湖。项目占地面积195431平方米，建筑面积57000平方米。
2、泰合四千院别墅。
四千院地处武汉木兰湖旅游度***区，距市区七十六公里，距天河机场五十五公里，项目30亩地仅建4栋别墅，平均每栋占地7.5亩，0.26的超低容积率，70%的绿化率。从设计开始，别墅即为亿万富豪度身量制：卧室、餐厅、客厅朝向湖面，躺在床上或泡澡都能看湖景；均带独立泳池；私家小路直达专属游艇码头；独立中水回用系统，不污染周边景区；名贵花木点缀庭院，仅绿化花费近1000万元。
3、光谷坐标九台别墅区。
坐标城九台整体规划理念源自于皇城——故宫，南北取直，左右对称的九宫中轴布局，围而不合，低调而大气。九台共9种户型设计，以满足不同客户需求。
4、武汉天地御江苑别墅
武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临[_a***_]，面向风景如画的江滩公园。
5、复地·东湖国际别墅区
复地·东湖国际整体建成后，会有超过1万户家庭入住复地东湖国际。出门便汇聚顶级商业品牌的汉街、华侨城欢乐谷、东湖风景区等；复地东湖国际配套有约20000㎡林荫公园，公园中保留了400多颗50年以上的原生树木，吐故纳新，成为社区的天然氧吧；
家里没有阳台，也没有飘窗，怎么晒衣服？
我的家里不仅没有阳台，也没有飘窗，而且又不是小区，只是栋单独的楼房，而我家住的又是一楼，还是老式的结构，没有地下室，直接从地面而起，到阴天下雨，屋内又潮又湿衣服被子都常常感觉湿嗒嗒的，愁死人了。更可气的是我家房子前面紧挨着，也不过半米的空间建了一排小瓦房，把我们房前的阳光挡的死死地，一点点光都很难照进来。每次洗衣服晒被子都变成了一件愁人的大事情。
怎么办呢？愁人不？衣服总得洗，被褥总是要晒的，没有什么好的办法，我们只好在率外横竖八的拉绳牵线，而这些也不能全天有阳光，有的前半天晒到太阳了，后半边太阳躲开，洗次衣服都要来来***收晒好几天，夏天还好，风吹日晒干的也快，冬季那就把人愁的，唉，别提了。这档下去也不是办法，后来大家都各自买个晒衣架，搬到马路旁去晒，必竟那阳光充足。这一来不咋样，这横七坚八，五颜六色的衣服不仅没晒好，反而被来来***的车辆溅了一身的灰。那也没办法，脏些总比潮湿强吧，就这样坚持吧。
好景不长，这两年各大城市都在搞文明创建，绿化环境，为了给创造文明健康的文明之城创造条件，我们这所有的绳绳架架全撤，有困难自想办法吧！
现在我们晒东西都是洗衣机直接脱干水，在卫生间直接晒干就可以了。
不过再后来，我们还是会抽机会把要晒的晾的东西搬出来见见太阳的。
必竟阳光是个好东西。
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！
最近合肥天天下雨，洗完衣服没处晒我才深刻意识到家里没阳台的痛苦，之前都是弄根杆子伸到窗户外面晒，可像现在到了雨天，那叫一个"没地儿晒衣服，有苦说不出"。这时候我就比较羡慕日本人家里了，到处都能加根杆子当晾衣房晾衣服，早知道我也跟着学了！
▶阳台半边墙
像家里有阳台的，一般会直接在天花板下装直接装2根晾衣架，但是到了日本这儿，半墙半玻璃的阳台，下面实体墙的位置还加了根晾衣杆，有啥好处？好处还挺多：可以专门晾晒宝宝的衣服，或者毛巾等小衣物，晾晒衣服直接做到了分类分区！
▶客厅
很多时候日本人装修都干脆不要阳台了，客厅打通，一根晾衣杆挂在原阳台客厅之间，不晾衣服的时候，这根杆子直接成了健身器材，不占地又美观，承重性还杠杠的。
▶书房
这个操作估计也就日本人能想出来，窗户下打排书桌书架做书房，结果上面空间也不浪费，趁着旁边有窗户，也给加上了一根晾衣杆。这一地多用的设计，着实让人佩服，换成国内没阳台也不愁了！
▶走廊
日本只要是独栋独户的，大部分都会把房子盖成小复式，而复式二楼的走廊，也变成了他们的晾晒区：
曾经看过一篇报道，就是在中国，只要一出太阳，马上到处都是被子衣服在外面晾晒，但是国外却没有这种现象，为什么呢？难道国外不张螨虫吗！
实际上因为国外的很多地方的天气根本就不适合晾晒衣服，那人家又是怎么解决的呢？
那就是洗衣烘干一体机，而且国外的朋友在这方面的配置都是比较高的。如果家里条件允许，更多的是洗衣机和烘干机分开，各司其职。这也算是解决晾晒的一个很好的方法了。
还有现在的带烘干功能的毛巾架，这种毛巾架可以安装在卫生间，除了毛巾，一些小型的衣物也可以挂在上面烘干。
另外一些价格更经济实惠的方法，比如，可伸缩晾衣杆，***晾衣绳，还有落地晾衣架等等。
我家除了阳台有晾衣杆，在书房角落还安了一个杆子，刮风下雨的时候，就可以把没有干透的衣服挂到里面来。
还有，冬天取暖的暖风机，有些上面有带支架的，取暖的同时，也可以顺带烘烤衣服，当然要注意安全。另外空调可以可以安装类似的小配件。
我想，只要开动脑筋，总能找到晾衣服的地方。
对了，最近我还买了一个紫外线等，不单单是为了疫情哈，我想平时没啥时间晾晒被子，我可以开紫外线灯照一照，其实和阳光照射也是一个道理，对吧，主要目的就是杀杀螨虫。
到此，以上就是小编对于单位房独栋无绿化的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位房独栋无绿化的5点解答对大家有用。