大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于业主私自硬化小区硬化绿化的问题，于是小编就整理了4个相关介绍业主私自硬化小区硬化绿化的解答，让我们一起看看吧。
整个小区绿化都被硬化了合法吗？
这种把小区所有的空间都给硬化了，这种做法是不合法的，因为小区本身就有绿化率，破坏了绿化率肯定是违法违规的，这样的做法也属于私搭乱建破坏绿化，因为硬化的空间肯定要改做他用，这些都是违规违法的。
不合法。
小区绿化由小区全体业主共同所有，由物业管理。
根据有关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会三分之二以上同意。
物业部门或者小区业主要在绿地上建车位或作他用，首先必须征得三分之二以上的业主同意，才能改变绿地的用途，不经过这样的程序就是违法行为。
小区绿化被业主硬化为私有用地违规吗？
违规
绿化区域通常是由物业公司或小区管理机构负责管理和维护的公共区域，供所有业主共同使用和享受。业主可以在绿化区域散步、休闲、观赏等，但不能私自占用或改变绿化区域的用途。
具体的使用权规定可能会因地区和小区管理规定而有所不同，一些小区可能会设立专门的使用规定，例如规定特定时间段或特定活动可以使用绿化区域。在使用绿化区域时，业主应遵守相关规定，并保持对绿化区域的爱护和维护。
如果您对具体小区的使用权有疑问，建议您咨询物业公司或小区管理机构，以了解相关规定和政策。
小区绿化被业主硬化为私有用地怎么办？
这个问题还是要先分析，被硬化的这块绿化带的产权归属。
一、属于城镇规划的公共绿地。
虽然位于小区之内，但该绿化带是城镇规划绿地的延伸，其管辖权归园林绿化行政部门。
那么该业主擅自破坏并硬化绿地，那就由行政部门予以处罚并责令恢复原状。
二、属于个人所有。
实践中，这种归属权往往引起争议。《物权法》第73条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。这一规定说明，建筑区划内的绿地，原则上均属于业主共有，但也有专属于个人使用的例外情形。
那么怎么才算是“明示属于个人的”？其认定条件相当复杂。
小区物业能把绿地硬化吗？
我来回答一下供参考！
从法律层面上来看是不可以的！但是题主问就有事情发生？讨论如何应对！目前我国的房地产开发的房屋其配套的公共设施存在着一些问题？并且还很难解决！去绿硬化是为了仃車并且收费？是不是这样的！面对现实解决存車难就得放弃绿地！可平衡收费降低生活成本同物业协商解决！祝愿取得双赢的结果！
谢邀!
小区绿地能否硬化个人认为要看是否满足相关条件。
首先是大前题的合法与否，物业是合法入驻还是非法入驻，若是后者别说绿地硬化就是其所进行的所有与物业管理的相关行为都是违法行为。
其次是行为程序是否合规，众所周知按物权法及物业管理条例相关规定小区绿地产权归属全体业主，那么其变更使用就须业主大会或经业主选举的合规业委会同意方使有效，当然由此变更而产生的效益收入，业主与物业怎么分配是另行约定的事。否则即不合法规。
再次变更手续是否俱备，小区绿地属城市绿化的一部分，其变更用途须经城市绿化管理部门的审批通过方能实施，此也是绿地能否硬化应俱备的条件之一。
另绿地硬化如需动用维修基金的，须接受相关监督机制的事前事中事后的监督制约。
如同时满足上述条件，个人认为物业是可以将小区绿地进行硬化的。
到此，以上就是小编对于业主私自硬化小区硬化绿化的问题就介绍到这了，希望介绍关于业主私自硬化小区硬化绿化的4点解答对大家有用。