大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于道路绿化带怎么计算容积率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍道路绿化带怎么计算容积率的解答，让我们一起看看吧。
知道建筑面积怎么算绿化面积？
知道建筑面积要是计算绿化面积应该知道一个小区绿化率应该是多少，知道绿化率后，应用建筑面积乘以绿化率，得出结果就是绿化面积，现在常规设计中都是按照土地面积和容积率计算出建筑面积，在根据建设面积乘以绿化率，就得出绿化面积
园区容积率什么意思？
园区容积率有多项指标，有计算容积率面积，绿化面积，计建面积
绿化面积是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。
计算容积面积是计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。
.所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:
计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积
注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率
容积率1.3，绿化51%的小区怎么样？
容积率1.3的小区可以说是十分奢侈了。
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
为什么呢？
同样大小的地，容积率越高，住的人越多，人多了就显得拥挤了。对于小区的卫生，安全，出入大门，等电梯来说，当然是人越少越好。但是人少了，同一块儿地，能卖出去的房子就少了，而开发商又不能少赚钱，这就导致了容积率越低，单位面积的房价越高。舒适总要付出相应的成本。
容积率1.3，妥妥的低密度小区，低密度小区意味着高端、改善。无论是物业，还是小区环境，都要比高密度小区好上一筹。绿化51%可以说是很好了。住在这样的小区里，物业一般都很负责，能省很多心，小区人少，出入小区也不会挤，居住环境没问题。
想象不到低密度小区有多么好呢，可以看一下高密度小区有哪些不好。
一般来说，人能居住的住宅楼盘，容积率不能超过5。有没有超过5的呢？我们可以看一下香港的鸽子笼。
社区玩耍空间？绿化？***光？物业？想都不要想。这种房子能住就行了，还谈什么生活质量？在这种空间时间长了，心情都不会太好。天天窝在这种蚂蚁窝，整个人都麻木了吧。
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从简单的规划经济指标是无法判断小区的成色的，还要看它所处的区位、规模，区位的整体环境以及社区的规划、设计和实现能力。
容积率1.3并不一定代表着低建筑密度，绿化率51%也不一定意味着绿化就好。给大家举个简单的例子，某市出让某古建筑群附近地块约40亩，建筑限高10米，配套建设不低于8亩的市民公园，容积率小于等于1.3，建筑密度小于等于45%，绿化率不低于50%，有过开发经验的朋友应该可以看出这个小区的成色如何了。
根据容积率判断，这是一个低密小区。可以做别墅类产品。绿化率相对常规小区也是比较高的。
在一般情况下，其实根据容积率我们可以基本判断一个小区的档次。控制在2以内的小区一般在低密产品，也就是洋房和别墅这种偏高端产品。2-3的容积率规划产品要么是洋房+高层这种高低配的形式，要么是纯小高层的形式。这种一般是改善和刚改的档次。容积率在3-4是一般高层的配置，也就是我们经常见的高层小区。容积率大于4便属于高密度小区，居住舒适度会大大降低。
一般小区绿化率在35%左右，超过50%的绿化率非常高了
容积率为1.3，应该是相当不错的小区了。如果全为多层洋房的话，简直是一流。从绿化率51%来看的话。这座小区多半属于小高层+别墅类型的。在三四线城市应该算改善型小区，如果是放在一线城市，应该算是奢侈豪宅区了。
核增的建筑面积计容积率吗？
增加的建筑面积不一定都计算容积率，要看增加建筑面积的构成，是否符合容积率计算规则。每个城市都有自己的容积率计算规则，计算的方式各不相同，体现的是不同城市在建筑设计方面的引导、鼓励和惩罚措施。
比如，所有城市都鼓励建筑向地下发展，全国各个城市的容积率计算规则都规定地下建筑面积不计入容积率。
又比如，大部分城市鼓励利用高层建筑低层架空层作为停车、绿化或公益设施使用，这一部分虽然也计算建筑面积，但不计入容积率。
到此，以上就是小编对于道路绿化带怎么计算容积率的问题就介绍到这了，希望介绍关于道路绿化带怎么计算容积率的4点解答对大家有用。