大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区车位绿化改造公示牌的问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区车位绿化改造公示牌的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区要将绿化带改成停车位,业主该如何拒绝?
  2. 物业公司擅自将小区绿化改为停车位并出售,应该向哪个部门举报?

小区要将绿化带改成停车位业主该如何拒绝?

业主个人是阻挡不住物业毁坏绿地行为的。联合很多业主阻挡可能起作用。再一个是有业主委员会的小区还要好一些,必须召开业主大会通过才能改变绿地用途且还要向***相关部门报批,批复后才能施工。但业主委员会只是小区的“三无”自治群众组织,不一定能得到***和社会的认可。各地在业主委员会方面还没成功的好经验,上不能与***对接,自治又无物无钱,工作人员工资,对违约业主又无制裁权,城市里小区成主业主委员会的还占不到20%。

这也是***管理城市的最薄弱环节,基础不稳城市也就是驴粪蛋→外面光。

小区车位绿化改造公示牌-小区车位绿化改造公示牌图片大全
(图片来源网络,侵删)

物业企业单方面没有权力将小区的绿化用地改造成停车位。

绝大部分小区的停车位不足,不能满足大多数业主的停车需求,为了缓解停车难的问题,业主委员会可以召开全体业主大会,只要三分之二以上的业主同意后,业委会向规划城管部门报备,批复同意就可以将小区绿地改造成停车位。

所以物业企业、业主委员会没有经过小区½以上的业主同意,是不可以将绿化用地改造成停车位的,否则就是违法违规,规划和城管部门可以进行处罚并责令恢复原状。

小区车位绿化改造公示牌-小区车位绿化改造公示牌图片大全
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看到这个问题,我觉得莫名其妙的。

题主能不能先回答一下,你是有车的人呢?还是无车的?其二是提问中的”业主“是指你一人呢?还是小区里的大多数人还是少数人?

停车难是如今很多小区所要解决的主要问题之一,特别是老旧小区。因此,改善停车条件、改造并增加停车位也是小区广大业主的重要诉求之一,停车位多了,停车秩序好了,小区的秩序也变了,大家进出也方便了,我不知道题主为什么一提出来的问题就是要“拒绝”呢?

小区车位绿化改造公示牌-小区车位绿化改造公示牌图片大全
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我相信,绝大部分物业企业不会吃饱了撑的无事找事去出钱改造停车位的,肯定是因为小区里停车难,同样是听到了很多业主提的建议要求,才会提出改造的方案呢?

另外一点是,难道改造绿化带跟增加停车位就一定是矛盾对立的吗?把小区里的灌木草坪,改造成乔木,并且心量让乔木是四季常绿的,树下可以停车,绿化覆盖率也不减少,即使是人也可以在树下纳晾,又增加了停车位,减轻了停车难,为什么就不行呢?为什么就要”拒绝“呢?

那么,在一个小区里,当业主提出的要求是互相矛盾的时候要怎么解决呢?要如同本题主提的一样,一边是要拒绝改造增加车位,一方是要求改造增加车位。那要物业企业如何做呢?做也会有人阻挡,不做也会有人骂,反正最终落下一点,那就是两边的人都会有一些以此为理由,最后不交物业费的。

小区的改造建设等等,物业公司是没有权力决定的,有决定权的只能是业主。而代表业主行使决定权的就是小区的业主委员会。如果小区有业委会,自然是由业委会作出决定后交由物业企业执行。不要一切都赖到物业公司身上。而且,改造建设的相关费用是要由业主自己出钱的。当然了,业主不出钱,由物业公司出钱的话,那后面肯定是要收停车管理费的。

物业公司擅自将小区绿化改为停车位并出售,应该向哪个部门举报?

你仔细问问吧,不可能是擅自,肯定经过了业主双3分之2以上(含)的同意,可能你平时和物企关系不太好,他们诚心耍你,让你闹,看你笑话,征求意见时没找你。

擅自绿地改车位,物企不会愚蠢道歉这种地步的,除非物企老总脑袋让驴给踢了。

到此,以上就是小编对于小区车位绿化改造公示牌的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区车位绿化改造公示牌的2点解答对大家有用。