大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于老太太挖小区绿化问题,于是小编就整理了3个相关介绍老太太挖小区绿化的解答,让我们一起看看吧。

  1. 七十多岁的老太太抱着小孩上楼摔倒,老人膝盖骨折,物业该赔偿吗?
  2. 一交房就有物业了,算不算强制服务,能把前期管理权交给社区吗?
  3. 农村一种植物,人称蛇莓,城里几十块一斤,如何人工种植?

七十多岁的老太太抱着小孩上楼摔倒,老人膝盖骨折,物业赔偿吗?

七旬老太太,抱着小孙孩,踉跄把楼上,不慎滑倒摔。人老骨头脆,折断了膝盖,躺在地上嚎,一声一声哀。

子媳闻信到,送母医院呆,挂号又缴费,两千出口袋。事后思转嫁,就把物业害,说是有责任,应当赔点财。

老太太挖小区绿化-小区老头老太太捡垃圾怎么管理
(图片来源网络,侵删)

无皮又无血,***又耍赖,妄想没下雨,也可发洪灾,泥鳅松土拱,王八荫处呆。物业若赔偿,那你是天才。

物业不该赔偿,小孩的妈妈爸爸应该赔偿。

首先,上下楼梯是人们的日常行为,这与物业公司管理无关。物业公司不应当对于人们的上下楼梯的行为负责

老太太挖小区绿化-小区老头老太太捡垃圾怎么管理
(图片来源网络,侵删)

根据《侵权责任法》的规定,物业公司只有对小区的物业事务没有尽到相应的管理义务,给他人造成损害的,才能够承担责任。但是对于公民的日常生活及行为,物业公司却没有这一个管理义务,也没有权利干涉别人家的私事。

其次,70多岁的人还照顾着小孩,也真是太不容易了。抱着小孩上下楼梯摔伤,也是够可怜的。但是老人摔伤是他自己的行为造成的,责任应当由他自己来承担。

最后,小孩的爸爸妈妈也太放心了,把小孩交给70多岁的老人看管。这也许是真的工作太忙了,照顾不过来。但是也应当体谅老人的能力,70多岁的老人能自己照顾自己就不错了,还得照顾小孩。老弱病残在一,老人有时候就可能感觉到力不从心了。

老太太挖小区绿化-小区老头老太太捡垃圾怎么管理
(图片来源网络,侵删)

这样给老人增加负担,其实是小孩的爸爸妈妈的过错。不能什么事都赖在物业头上,有什么损失都要物业赔偿,这于情于理于法都是说不过去的。

你说是吗?

赔一定要赔,开发商设计单位建筑单位,验收单位,土地原所有人,都需要赔偿,银行承担连带责任,不给他家***就不会买房,不买房就不会摔倒,家属所在单位也有连带责任,不让他们家上班就不会有钱,那样就不会买房导致摔倒了,摔倒的父母也要承担连带责任,生了她导致她摔倒,所以必须都要赔

这真让人无语了!

这个老太太是物业让她抱着孩子上楼?

还是这个孩子是物业的孩子?

这个老太太是物业请来的人吗?

这个老太太是物业特出照顾的人?

现在的人真的是法律法规学好了。

现在的人都能为自己***了。

请问这位提问题的朋友,你是以什么原因让物业赔赏呢?

现在社会到底怎么啦?

公交车吃东西噎死找公交车司机和公交公司。

这都是什么人?什么世道?出了意外做错事不从自身找原因,总想着让别人买单,七十多岁了,本身已经到了骨质疏松的年龄,自己走路都有随时摔倒的可能,更别说还抱着一个小孩上楼,摔倒膝盖骨折了,这物业有什么过错?想让物业赔偿。如果楼梯有损坏,物业没有及时修,导致七十多岁的老太太摔伤,那物业有责任赔偿,否则抱的小孩的家人应当承担老人摔伤的医药费。

一交房就有物业了,算不算强制服务,能把前期管理权交给社区吗?

肯定是强制服务咯!这个物业是否是业主需要的?它的服务质量又如何?业主有选择权吗?收房的时候业主不交物业费钥匙都不能领,这不是强制服务吗?物业这个行业已经烂到根了……

小区蛋糕太丰盛,开发商旗下物业换汤不换药,无论如何都把这个蛋糕拿下,老旧物业条款已过时淘汰跟不上时代发展,民法典282条规定,小区公共收益属于全体业主,物业重来不公开公共收益账目,公共收益被物业侵吞,物业严重违法,严重侵犯全体业主利益,这叫原装正品黑物业,业主团结拒缴物业费,维护业主利益不受物业侵犯,让物业无法生存早日离开,小区由业主自治,或由街道,社区,居委会,非盈利管理,幸福小区由物业退出开始!

针对一交房就有了物业,算不算强制服务,能不能把前期物业管理权交给社区这个问题,我的观点如下:

我是从事房地产开发这个行业,对于题主提出涉及物业这方面问题有发言权。

第一,如果从局外人的角度来理解的话,房地产开发商让前期物业介入,有强制服务的嫌疑;但从房地产业内人士的角度来理解的话,这个不算强制服务,绝对不能把前期物业管理权交给社区。理由如下:

熟悉房地产开发流程的朋友都知道,房地产开发商在项目规划方案设计阶段,在楼盘对外开放正式预售之前几个月,都会通过前期物业招投标的形式,货比三家,择优入选,性价比高的物业管理公司,一般上规模开发项目,品牌开发商开发的楼盘,都会聘请知名的物业管理公司,提供五星级的物业服务,因为前期物业管理公司如果聘请好的话,对楼盘销售会起到加分的作用;另外一个,就是方案规划设计阶段,涉及物业这一块,有的设计师他坐在办公室设计不熟悉物业实际的使用情况,往往设计出的东西,需要前期物业管理公司工程进行技术对接,优化设计,确保房子建好以后,涉及物业这块的设计更加实用合理;还有一个,开发商售楼处对外开放期间也需要提供前期物业服务;再有,房子在开发商移交给业主的时候,也需要前期物业来交接办交房手续,鉴于前期物业管理公司在房地产楼盘开发过程中的不可或缺的作用。所以需要前期物业公司提前介入,它的有些作用是社区无法替代的。

第二,如果业主收房并入住半年或一年以后,那个时候应该成立了业主委员会,如果物业提供的服务令广大业主不满意的话,业主可以通过业主委员会开会进行决策,废掉现在的物业管理公司,重新选择,重新物业公司招投标,重新确定新的物业管理公司,或者后期业主委员会也可以决定不启用物业管理公司,直接委托社区来管理。

但愿我的回答能够给题主给广大网友提供专业的参考价值。


什么时候也不能交给社区,不能交给办事处,无论是社区还是办事处,他们都是***最基层的单位,***中央,***院,中央***等多部门联合出台过一个文件以上部门不许以任何形式搞生产经营活动包括出租场地等等,交给社区或办事处,这两个部门是***最基层单位,***能让吗?除非不收业主的任何费用,那就为人民服务,或者是志愿者,那么问题来了,小区里各种事情都有,需要很多专业人员,而且是每天,这些专业人员是哪里来的?是你社区办事处的吗?小区的保安呢?以上这些人员,哪个你都得给开工资,这部分钱谁出?***出吗?这是绝不可能的,还得从业主身上出,那么谁收取呢?谁管理谁收取,这就涉及到经营了,所以,无论是办事处,或者是社区,是不可能管的,只能帮你协调寻找更适合的物业企业

从产权角度给你分析一下:

1.交房前,小区公共区域产权属于谁的?属于开发商的。开发商属于小区的大业主。用不用物业,用哪家物业,由大业主决定,是合理的,更何况,开发商在选择前期物业时,要受到很多限制。

2.交房后,小区公共区域产权由开发商转转到全体业主。这个时候,用不用物业,用哪家物业,应该由全体业主说了算!注意,是全体业主,而不是单个业主。说的实际一点,就是开业主大会,投票来定。

3.前面已经说了,交房前后,小区公共区域得产权都是明确的,有特定的产权所有人。在产权明确的前提下,为什么要由***来管理?自己的事自己干。你家屋子不干净,你可以叫保洁公司开给你打扫,但是你肯定要出钱,而且是要保洁公司愿意来你家打扫。***管大街,是因为大街的产权是不明确的。你能说大街的产权是你的,还是说是谁的?当然,你可以说是全体国人的,那国人就给了“物业费”的--税!

农村种植物,人称蛇莓,城里几十块一斤,如何人工种植?

这个农村野生的野果,季节性很强,哪有人工种植的?蛇莓。是小时候在农村的6种最好吃的野果之一。蛇莓长这个样子。

它的果实圆圆的,红红的有点像缩小版的草莓。它是多年生的农村野生浆果。我们这里叫野草莓。也有地方叫蛇泡草、小草莓、麻蛇果、蛇莓根颈又短又粗长,附近有很多根儿。蛇莓不耐干旱,喜欢阴暗潮湿的环境生长,一般来说都是生活在农村的田间地头,草地潮湿的地方,而且又疏松有湿润的土壤。蛇莓生长期比较长这种外貌漂亮的小果子在全国各地都有分布,河南河北江苏安徽湖北浙江广西贵州都有他的身影。南方4月份五月份开花,我们胶东地区6月份才能开花花小黄花五瓣很可爱。

果实又圆又红,有点像覆盆子。不过可不是覆盆子。两者是有区别的。

这是覆盆子。

不一样的哦!

农村长大的小伙伴们大概都吃过这种野生小浆果。小时候,每次出去割猪草,我就喜欢寻找这种野果吃。但是一开始我是不敢吃的,因为听有些老人们说过,说蛇莓是蛇爱吃的食物,蛇还会在蛇蛇莓表面留下口水,有毒哎!吓的我和小伙伴们都不敢吃,后来有一次渴极了,斗胆尝了,特别好吃,也没有肚子疼,所以。后来遇见了都是放开了肚子吃的。

蛇莓喜欢土壤潮湿的环境,一般是生长在田间地头的草地,山坡,水沟等分水含量高的潮湿的地方。它性寒,甘的,有清热凉血解毒的作用。它其实是一种草药,蛇莓的茎叶都可以作为中药材来使用。你想它为啥叫蛇莓呢。肯定与蛇有点关系吧,后来查阅山西民间草药一个书中记载来说,这个野生的蛇莓,不仅能吃还可以治蛇咬伤啊,毒虫咬伤什么的。如果你在野外不慎被毒虫,小蛇伤到,就可以就地***取这个蛇莓的草汁,在石头上捣烂,连汤带汁涂在伤患处,就能清热解毒,消肿。

你说想在农村搞人工种植啊,有点不切合实际,我认为蛇莓人工种植可能性不大,因为它的口感不如草莓。草莓都很不好销售,蛇莓的保质期很短,更难保存。不能保证长途运输的季节性水果再好吃 ,在贵重,也不适合农村农民搞人工种植的,这野生的应季小东西也就当野果尝个鲜儿,也不可能常年食用,也就我们这些六零后,七零后念旧的人会想念小时候的味道,年轻人估计不爱吃,所以我不建议大家进行人工种植。

到此,以上就是小编对于老太太挖小区绿化的问题就介绍到这了,希望介绍关于老太太挖小区绿化的3点解答对大家有用。