大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化都做什么项目问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化都做什么项目的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区绿化工作流程?
  2. 小区的绿化达到多少算合适?

小区绿化工作流程?

1.小区的绿化是需要经常养护的,首先要浇水。小区树木在展叶盛期,需水量很大,应适时浇水,浇水的时候顺便就给小草也浇水了,然后能保证树苗生长也能让下面的小草生长茂盛。

当然夏季降水量比较多有积水的话,要及时排水

小区绿化都做什么项目-小区绿化都做什么项目好
(图片来源网络,侵删)

2.修剪树木草坪。小区的绿化一般都是需要修剪出造型的,在春天的时候树枝树叶长出之后需要修剪出新的造型。草坪也是需要定期修剪,定期要把杂草给拔掉。

3.施肥。春天土壤解冻之后要施基肥,夏天在下雨之前施一些速效肥。对一些生长比较弱,枝条不够充实的树木要施一些钾肥磷肥。

4.防治病虫害。三月份是防治病虫害的重要时刻。蚜虫、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意***病及腐烂病,要及时***取措施

小区绿化都做什么项目-小区绿化都做什么项目好
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5.补苗。小区的绿植也会死亡,要及时换新,还是小草等等,如果有死亡区域比较多,要及时补种

6.冬天御寒。根系无自然休眠,抗冻能力较差,干旱的沙土之地更易受冻;根颈停止生长最晚,而开始活动较早,抗寒力差,所以到冬天的时候要及时做好御寒工作

小区的绿化达到多少算合适?

不建议住高楼,通过疫情知道***在空气中以气溶胶形式传播,那么高层楼房下水道里空气,在各楼层之间相互流通就为气溶胶传播***提供了方便条件,还有电梯传染的问题,再者高楼从底层楼口到顶层空气流通有烟筒效应,不便于防疫。(如非典时期的香港毒楼,通过了下水道空气互相造成感染!)

小区绿化都做什么项目-小区绿化都做什么项目好
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小区绿化率不能低于30%,在设计的时候,建筑设计院会考虑这个基本因素的,如果没有达到这一标准国家也是不会允许开发商开发新项目。

如果你住的是旧城区改造的小区,一般要求绿化率不低于25%。

对于住户而言,绿化率当然越高越好,说明你住的小区园林景观、游园、绿化带、组团绿地等更多、更生态,你住起来也越舒服。但反过来,对于开发商来说,“牺牲”的面积就越多。

一般的小区绿化率基本都能达到30%。

以上供你参考。


一、什么是绿化率

绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制,只要是种植绿色植物地方,哪怕只有一块普通的草皮,都可以计入绿化率。

所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率

二、小区绿化率计算方式

绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积

这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

三、小区绿化率多少合适

一般绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。


首先,绿地意味着各种树植被,而养护这些植物,也需要耗费金钱成本。成本过高或维护这些超出需求范围的绿地,可能会降低你的居住体验。而且,这些养护成本很有可能摊高你的物业费用。

其次,小区绿地作为一个整体的工程。片面追求过大的绿地面积,很有可能会挤占道路宽度。其实宽敞的道路,小区内良好的通过性,能够让生活更加高效便捷。

而且,住宅小区的土地一般由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成。过大的绿地面积不仅会挤占道路广场的空间。随着我们对休闲运动的需求扩张,这些活动空间的实际效用,要比过多的绿地来的更实惠。

因此,绿化面积不要一味求大,国家规定的绿化面积不低于30%就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感,这样才会住的更加舒适。

在购房者选择楼盘时,会把小区绿化作为重要参考指标,只有[_a***_]足够绿色,居住环境才能安心。而开发商也总会强调我们的绿化率有多高,借此来吸引购房者。但在实际生活中,很多人混淆了绿化率和绿地率的概念,在买房过程中经常产生误解。

那么,小区绿化率怎么计算?一般小区绿化率是多少呢?

一、小区绿化率怎么算?

1、计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。

2、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

3、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,有些小区绿化覆盖率能达到60%。

二、一般小区绿化率是多少?

按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:

1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静;

2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外;

到此,以上就是小编对于小区绿化都做什么项目的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化都做什么项目的2点解答对大家有用。