大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化好还是沙盘好呢的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化好还是沙盘好呢的解答，让我们一起看看吧。
买房怎么选小区景观？
如果你买的是期房，只是看沙盘，听售楼小姐的介绍。因为得房也是两年后的事情，目前你也只能听听而已。如果买的是现房，那很简单，直接转一圈，所有的绿化一目了然。这些也跟物业公司有关，看看物业公司是否有名，也可以对比一下该物业公司在其他楼盘或者其他地区的绿化风格。多对比，多看。买房不是买***，谁都希望能有一个舒适的环境，毕竟买个房，有可能花光我们所有积蓄，还是多看多对比，称心如意的好。
选房前看沙盘时应注意些什么？
看点1、看小区内不明确建筑物
很多沙盘图上都有许多透明的方块建筑，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物，极有可能在未来某一天变成一座高楼，也有可能变成垃圾站、变电站等。因此，一定要和置业顾问询问清楚，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。
看点2、看楼间距
通常情况下，大部分售楼部的沙盘都是会放大社区内建筑物的楼间距的。了解到沙盘模型的比例之后，小编建议你寻找机会到工地实测一下（有些开发商会组织准购房者到工地参观实体样板房），然后根据沙盘模型比例计算出楼间距和实际楼间距之间的误差。偏差较大的话，说明是明显的虚***宣传，购房者一定要擦亮眼睛。
看点3、看沙盘的绿地
通过一个沙盘是可以直观的反映出小区景观的。大家会发现在沙盘中会有大片绿地点缀，看起来让人赏心悦目，这是为了让大家感觉绿化率很高，因此购房者一定要问清楚沙盘上的绿化是否与实际的绿化相同，可以要求开发商将这些写入合同里。
看点4、看小区交通情况
通过沙盘可以看出小区是否人车分流，小区实行人车分流，对老人和小孩来说比较安全，而且还能减少汽车尾气和噪音；如果小区不是实行人车分流，则要注意选择离车道、停车场远一点的房子，尽量减少人与车的交汇。
看点5、观看房子的朝向
一般沙盘图上都会注明标朝向，比如南北朝向、东西朝向，这些都要仔细看清楚，自己看不懂的时候可以找楼盘的置业顾问解答。
项目沙盘怎么看？
项目沙盘通常指的是，售楼处介绍小区具体情况的沙盘，包括整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、小区内的道路规划、停车位、绿化环境、建筑风格等。
购房者看项目沙盘时，需要核心关注朝向、楼间距、绿化环境及停车位等方面的问题。一般项目沙盘依照一定的比例，尽力还原楼盘的整体情况。
1。看朝向
先看沙盘上标示的指南针的方向，N代表北方，S代表南方。
2。看楼间距
购房者需要注意沙盘和实际楼盘之间的比例，一般情况下，开发商在制作项目沙盘时，会把楼间距放大，或制造视觉上的***象，让购房者感觉到楼间距的宽敞。
3。看停车位及小区内的道路规划
看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，可以直接衡量出实际道路有多宽。
停车位一般会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少。
期房的优劣势？
期房的优点
1、价格便宜
与现房相比，期房最大的优点就在于价格便宜。一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格，甚至可能有些项目期房和现房价格相差近10个百分点，对自住者来说，价格十分划算。
2、选择多样
其实先期预购的话，户型、位置之类的都利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。
到此，以上就是小编对于小区绿化好还是沙盘好呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化好还是沙盘好呢的4点解答对大家有用。