大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房小区绿化多少合适呢的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房小区绿化多少合适呢的解答，让我们一起看看吧。
买房子住，小区绿化和配套设施，你会优先考虑哪个？为什么？
安照施工方案正常情况下配套设施在先绿化在后，配合设施是生活的保障，绿化是生活的美化，而配套设施包含的内容很多，比如水电气弱电消防信息监控路灯道路停车位等等，不知题主说的配套设施指什么，总之，不管怎样，配套设施为主，绿化为辅，而对我来说缺一不可，因为有实力的开发商是不会做不完整的事的，而不能如期完善整个工程项目的开发商实际上就是皮包公司！
如果不是很偏的话，肯定会优先考虑环境优美的小区了。一来原理闹市，二来居住舒适。闲暇之余周边散散步的生活还是不错的。但是这样呢，办事就不是很方便了，如果有交通工具也好点。对于那些实在嫌麻烦不想这样跑的话，就选择配套设施全面的吧。另外，太偏的也不能选，这个要自己衡量一下。一般10～20分钟车程的可以，但是1小时以车程的就算了吧，这样生活反而不方便了。
容积率2.5，绿化32%，1000户，这个小区怎么样？
容积率2.5，绿化率32%,1000户，如果只是从指标去评判小区好坏的话，我们可以如下分析：
首先，分析列举各个指标，容积率=计容面积/用地面积，绿化率=绿化面积/用地面积，1000户按照每户3.5人，总共3500人，户均面积90平方。加上配套面积总计容面积接近100000平方，那么用地面积只有40000平方，类似于长宽为100*400米，如果一个标准层400平方，每栋25层，那么需要10栋楼。
大致如上图所示，两排建筑，中间穿插一些中心园林，组团绿化，绿化面积12800平方。从容积率及楼间距来看，建筑视线及日照通风上就没有那么好的条件！
其次，小区的定位是刚需楼盘还是改善型？户型的设计及大小会有不一样，车位配比及小区配套也会不同，比如沿街商业，***，楼层高度等。小区园林园建***用的材料及设计也会有区别，比如小区路面***用是沥青还是石材铺贴，小区的花草树木的品种及组合形态差异等
最后，小区除了建设一些硬性指标外，很多人为因素还会影响到小区的好坏。比如小区的地理位置，交通情况，周边配套。还有小区的物业管理，小区居民的构成及人员素质。
总之，如果仅仅从指标去判断这个小区，那么属于一般的刚需楼盘，中等偏下，不建议购买。
房子怎么样？可以来分析下，由于没有沙盘信息，我们单从数据来理解：
容积率2.5，显然太高。居住舒适度不佳，（容积率数字越小，小区居住舒适度更高，一般2.0内最佳）
绿化率32%，较为一般，现在很多小区绿化率基本35%以上，当然30%以上的绿化率也算正常。
体量1000户，由于前面说了容积率是2.5，可以大致判定小区基本上都是高层住宅。***如是总高层20层，全部两梯四户，差不多总栋数就是12-13栋。如果是总高30层左右，两梯四户，总共就是8栋楼左右。
结合以上几点，小区大小一般，如果地段不错或者周边配套都还好，可以购买，建议中层以上。
以上个人分析，可能和实际有误，建议根据具体情况去选择。 也希望对您有一定帮助。
我来回答你的问题，容积率2.5在一般情况下来看是比较低的，应该是小高层或者是以小高层为主兼有部分多层建筑的小区。绿化率32%，属于中等偏高的水平。1000户左右的户数，可容纳4000到5000人口，属于中等偏小的住宅小区，不考虑其他的因素，单单从这几个指标来说还是非常不错的，值得购买。
1000户小区不大也不小，挺合适的，太大了杂，太小不成气候配套也成熟的慢。从2.5的容积率和32%绿化率来看，估计不在城市核心区的概率比较大，要重点关注周边的规划，诸如学校，医院，商业，公园，交通等，以及是否有产业及其他住宅规划，现在讲究产城融合，若规划的好，目前偏点价格可能还在洼地，不失为一个不错的选择。
国家根据用地性质规划，出让的土地都会有相应的容积率。那么什么是容积率？
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
再来看看绿化率，什么是绿化率？
国家制定的新小区绿化率最低标准为30%，旧区改造的小区绿化率最低标准为25%，所以绿化率为35%的小区楼盘是达标的。其次，绿化率的高低也是一个双刃剑，绿地面积越大住着肯定越舒服，但是买房的时候公摊面积也就越大。
题主提的问题是容积率在2.5，住宅的业态应该以高层为主。如果是这样的话，住户有1000户每栋30层左右，如果每层住4-6户，那么大概小区不会超过10栋楼。这样小区不算大，绿化率也达到32%，居住人口不多，不会太吵闹。楼间距也应该比较适中不会太挤，公共设施应该配套的比较齐全，居住起来还是比较不错的。当然容积率越低的居住舒适度越高，2.5容积率总体还是比较高的，具体还要看小区的总体规划设计、交通位置、生活配套等因素才能判断小区怎么样，生活舒适度是不是高，希望能帮到你。
到此，以上就是小编对于买房小区绿化多少合适呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房小区绿化多少合适呢的2点解答对大家有用。