大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区停车场绿化设计问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区停车场绿化设计的解答,让我们一起看看吧。

  1. 生态停车场地面做法?
  2. 物业公司是否有权将绿化改为停车场?

生态停车场地面做法?

具有高绿化、高承载,透水、环保就是我们最新的生态停车场的样子。

透水铺路格+碎石植草格互相搭配,透水铺路格可以实现海绵城市,铺设在下车位置,能很好的做到雨天不积水,有效的减少了雨天出行的不方便,碎石植草格具有良好的透水性、透气性,能快速渗水利于草坪生长,进而可以实现绿化面积,铺设在停车下方,达到了我们想要的尊重自然维护绿化生长。

小区停车场绿化设计-小区停车场绿化设计方案
(图片来源网络,侵删)

透水铺路格和碎石植草格***用改性高分子hdpe为原料,绿色环保,完全可回收利用,其特性耐压、耐磨、抗冲击、抗老化、耐腐蚀,这种材料提升了产品品质,节约了投资成本,完美实现了绿植草坪、停车场二合一。生态停车场具有良好的结构整体性、草皮生长的连续性和可持续透水性。

物业公司是否有权将绿化改为停车场?

小区内的草坪属于公共设施,属于全体业主共同所有,如果物业公司要把草坪绿化部分改为停车场,根据《物业管理条例》的规定需要经过业主大会的讨论决定,在获得绝大部分业主的同意后依法办理相关手续后才能进行

《物业管理条例》

小区停车场绿化设计-小区停车场绿化设计方案
(图片来源网络,侵删)

第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。

无权

物业无权把绿化改成停车场。因为建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,一般属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。物业无权擅自把绿化改成停车场。

小区停车场绿化设计-小区停车场绿化设计方案
(图片来源网络,侵删)

取决于当地的法律规定和相关合同条款。在一些地方,物业公司可能需要取得业主委员会或相关部门的批准才能进行绿化改为停车场的行为。此外,物业公司在进行任何改动之前,应该遵守相关法律和规定,以及尊重业主的权益。

建议您查阅本地的法律和相关合同,了解物业公司的权力和义务。如果您对物业公司的行为有疑问或投诉,您可以咨询相关部门或法律专业人士,以确保您的权益得到保护

物业公司无权擅自将绿化改为停车场。

建筑区划内的道路和绿地属于业主共有,改变共有部分的使用需要征得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。如果物业公司擅自将绿化改为停车场,则是违法的。

如果需要改变小区的绿化用途,应该按照《物业管理条例》的规定,由业主通过修改《业主大会章程》或者由业主共同决定,来决定对小区绿化改建、新建等事宜。同时,根据《物权法》和《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,建筑区划内的绿地属于业主共有,改变共有部分的使用应由业主共同决定。

因此,物业公司无权擅自将绿化改为停车场。如果需要改变小区的绿化用途,应该按照规定由业主共同决定并进行修改。

根据中国相关法律法规,物业公司在改动小区内的公共绿化区域时需要遵循一定的程序和规定。一般情况下,物业公司并没有单方面将绿化改为停车场的权力。

如果物业公司***改变小区绿化用地的用途,他们需要经过居民的知情、征求意见和达成共识。在确定改变用途的决策上,物业公司应该与业主委员会或者其他相关组织充分沟通,并遵守相关协议和管理规范。此外,在规划建设停车场时,还需要获得相关部门的批准和许可。

到此,以上就是小编对于小区停车场绿化设计的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区停车场绿化设计的2点解答对大家有用。