大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿化单位拖延维护的问题，于是小编就整理了2个相关介绍绿化单位拖延维护的解答，让我们一起看看吧。
物业公司收取地上停车位的停泊服务费，合理吗？为什么？
根据你的描述，你所在小区地上停车位属于全体业主所有，己经算入公摊面积之内，並且物业费里边包含了车位管理费用(例如:照明、卫生、监控等)，再另行收取车位停泊服务费属于重复收费，你认为不合理，我认为也不合理。
为你详细解答一下:
一、小区的地上停车位在业主分摊面积的公共部分里，业主应无偿使用，不需要再另行交纳停车管理费。因为物业费里边的小区安全、照明、卫生管理包括了地面停车位，再另行收费，属于重复收费，明显不合理，且存在违法乱收费行为;
二、如果经过小区全体业主或小区业委会同意，另行收取车位停泊费(或管理费)用于小区公共场所配套设施、道路建设、绿化带建设等，归全体业主所有，就是合理的，业主应按约定缴纳;
三、如果小区无业委会，也没经全体业主同意，物业擅自定价收取车位费，属违法行为，业主有权向有关部门投诉，拒绝交纳;
四、如果物业收取车位费属于车辆安全保管范围的，如:车辆被盗或损坏履行赔偿责任的，需和业主单方面签定合同，这个可能性非常小，一般物业是不会签这样的合同。
法律依据:《物权法》第74条规定:建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
综上所述，如果题主提问的属实，就属于重复变相收费，业主有权拒交!
地面车位收费要从对业主负责的角度看是应该，如果不控制车辆停放数量，堵了消防通道，安全隐患太人了，用收费的方法，业主根据自己的经济收人和需要程度调控进入数量符合市场规律，物价局、房管局对小区内地面车位也制定了收费标准，和收费支出的用途，如果公示了执行了物价局收费标准。当然是合法合规的。有的业主，不交费不租车位想进小区，说不让业主回家，任何物业也不会限制业主的人身自由，车进小区和人进小区这么简单的问题，答案被扭曲，结果是加深物业与业主的矛盾，我们全社会都有责任促进社会的合谐，缩小物业与业主的矛盾
小区有社区委员会管理，业主委员会自治。管理家政公司为业主提供各种服务，按劳取酬正常收费。物业公司乱收费的行为己成人害，乱收费不提供服务是违法行为，加价代收各种费吃回扣成灾害。社区管理干部楼长负责任管理小区各项事务。物业公司乱收费无人敢查，以***组成的败类，沒有不敢收取的费，水，电，取暖，电梯间广告费，楼梯间取暖费，停车费，地下***车位费和取暖停车费，地面停车费月80元，按建筑面积每平方月1.5元。门禁兰牙每个10元。楼梯间五个暖气包，每户收取360元取暖费，共44户收取费超过15000元加每平方1.5元物业费，加价收取各种服务收费只收现金，屋内和公摊面积都收物业费。自来水变色沒有人负责任。代收费的权力变成了***份子发财手段。水务局通过物业公司乱收费不担责任了，加价收电费合法了，乱收费取暖费变成了合理了，各个专业公司向物业公司代收费。不用向每户收费了，有不负责任的物业公司代收费。出问题有物业公司承担。物业公司根本承担不了，下岗走人了之。供水应该有水务局负责任，现在成了只收费不承担责任的水务局。物业公司是.危害业***力的***组织，按住宅面积收费，是骗子行为，没有技术和文化的人只会收费，什么都不会的***是社会的灾害。消灭物业公司是当前利国利民的最好政策。为业主解除灾难，为业主提供和谐的生活环境是***部门的主要任务。目前各小区有社区委员会专管干部和每栋楼楼长负责任管理小区，物业公司乱收费为害业主成灾。根本没有管理小区的能力。消灭***的物业公司是扫黑除恶的功德，正义回规按劳取酬是正常的社会发展，乱收费的物业公司的出现和房产开发商的黑心是连在一起的，利益和金钱让开发商和物业公司乱收费的行为危害社会的恶棍，成了收费专家。业主养物业公司成让业主头大的事，没有部门查物业公司的账目，危害业主的行为业主只能忍，向谁反应都没有解决物业公司的方法。***的物业公司己成过街老鼠，有后台的支持业主只能忍。改革是民生的梦，发财的开发商和物业公司用金钱买通各个关口，有钱就有理。人在做天在看，恶有恶报时间未到。***份子造成的恶果必自食。消灭***的物业公司是老百姓的心声。请有关部门祥查物业公司的黑恶势力。
首先明确告诉你，在小区里开公司是不允许的，除非你租的这栋楼是属于商住楼。如果你租的是商住楼，那你还是乖乖的交钱，别出声了。公司法规定的，公司所在地和经营地必须是营业性场所。你在小区里，只要人家举报，你立马被工商来查。
第二，作为一个居民小区，所有的事务时有小区业主来决定的。你公司作为一个租户而言，没有决定权和发言权，唯一合法的渠道就是找你的房东。由房东跟业委会或者是物业公司商榷。
第三，收费的决定你还真的必须服从。因为你公司在小区属于二等公民，没有发言权，没有选举权。物业公司只要真的较真起来，你是公司，在小区里属于商业办公。我们属于居民小区，你的经营影响了业主的正常秩序。物业可以要求你搬出去。
第四，公司的物业收费和水电费都是营业性收费。你公司缴纳的物业费是属于居民日常服务的，水电费也是居民水电。营业性的收费基本在居民收费标准的1.5倍左右。况且你交的是物业费，不存在其他附加服务内容。停车收费你是必须按照小区标准来的。
第五，停车位的使用应该是按照相关顺序。先保证小区业主的车位，基本是按照一户一辆来计。然后是租户，这个租户不是公司等相关单位，而是在小区生活的租户。再往后是访客车位，有条件的是配备访客车位的，但是是按小时计费。一般这样排布下来根本没有你公司可以停车的地方了。
作为一个公司而言，最好还是租住写字楼吧。在小区里确实是影响居民的日常生活的，而且，与民争利本身就是不可以的。如果还想在小区里继续，那就老老实实的缴费吧。不过如果和物业公司关系好，可能会给你配几个车位也说不定，不过肯定还是要花钱滴。
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这个是个普遍现象，每个小区都是物业在收停车费，其实小区停车场是属于大家的，也就是属于广大业主的，大家在买房时已经把公摊都算进去了，所有小区内的地方都属于广大业主共有。物业再画停车位收费明显不合理，只是广大业主很少有人出来管这事，大家也是睁只眼闭只眼罢了。
因为我是顶楼，楼顶漏水物业一直不给修理，我就没交物业费，物业有资格停水吗？
业主既没有权利随意不交物业费，物业也没有权利停业主的水。如果物业随意停水，给业主造成损失的，应该承担赔偿责任。
首先说说供水关系。这种关系是业主和供水公司之间的合同关系，物业公司属于这种合同的案外人。物业公司没有权利影响业主用水。物业公司***用停水的方式逼迫业主交物业费，本身就是违法行为。如果因此给业主造成了损失，还应该承担赔偿责任。
如果物业认为业主不交物业费，合法的方式只能是提起仲裁或者向******。然后根据判决结果来行驶自己的合法权利。法律明明已经给物业提供了明确的***途径。物业没有权利随意追缴物业费。
而对业主而言，因为楼顶漏水就停交物业费，可能也是不妥的。毕竟***归***，首先得确定物业有没有修理的职责，然后才能确定怎么合法的发起***。
顶楼漏水了，真是烦人，最主要的是你家就是顶楼，哎闹心得很呢！这个问题我觉得我比较有发言权！
我家就是住顶楼，重要的是我家顶楼也漏水科，来说说怎么弄的把！
1.找物管，我们小区的物管总的来说还是不错的，不管哪里有问题都可以找物管，最近换了一个经理，小区环境更是焕然一新辣。几年前，忽然发现阳台顶居然实湿的，吓得我赶紧四处瞧一瞧，感觉要把房子看透似的，发现问题了，第一时间告诉物管，物管也来家里到处看，记录备案，这个可以理解，发现问题不可能马上就能处理的。
2.就这样一年过去了，来年开春，雨季来临，外面下起了大雨，阳台居然下起了小雨，那一瞬间心情无比的差，一个小盆居然快要装满了，把我气得，直接打电话，质问一年过去了，为什么还没有把问题解决，好像还吵了一架。
3.物业怎么解释的呢，报上去了，在走程序，启动维修基金，好吧，程序这个事情确实是个麻烦事。
4.隔了一段时间，有个部门打电话给我，问我是否同意启动维修基金，维修房子，接到这个电话，我当然想都没想就同意了，可是，居然最后，启动不了维修基金，真是郁闷啊，为什么呢？说是有人不同意，哎，真是不是自家事，高高挂起！
5.房地产红红火火的日子来了，小区也启动了第二期建设，房开商为了房子好卖，于是免费把小区环境改造一番，确实不错，当然还把房子漏水问题给解决了，这还是要感谢的！
到此，以上就是小编对于绿化单位拖延维护的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿化单位拖延维护的2点解答对大家有用。