大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化改造需要报备吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区绿化改造需要报备吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 物业拆除绿化需要报备吗?
  2. 小区绿化工程需备案吗?
  3. 居民区树木处理办法?
  4. 小区绿化可以改车位吗?
  5. 成都鹭岛国际社区40多株树被挖走激怒业主,物业:移栽是为升级改造, 你怎么看?

物业拆除绿化需要报备吗?

物业拆除绿化需要报备。根据相关法律规定,物业在进行修剪、迁移和砍伐小区绿化树木活动时,必须事先向城市绿化行政主管部门申请报备。未经授权擅自进行这些活动,导致树木损坏或死亡的情况下,除了可能会受到一定的经济处罚外,还需要补种相应的树木。这一规定旨在保护小区的绿化环境,确保任何对绿化的改动都符合法律法规的要求,同时也符合城市规划和绿化的基本原则

小区绿化工程需备案吗?

答:有些要,有些不要,

小区绿化改造需要报备吗-小区绿化改造需要报备吗现在
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要的话,无非是,小工绿化方案,绿化施工图,组织设计效果图,也就这些。有些要,有些不要,

要的话,无非是,小工绿化方案,绿化施工图,组织设计,效果图,也就这些,因地而异。

比如:上海小区园林绿化就需要备案并且需要这些备案材料?

小区绿化改造需要报备吗-小区绿化改造需要报备吗现在
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1、建设工程竣工验收备案申请表(含条形码)(原件);

2、上海市园林绿化工质量监督报告(原件) 

3、建设工程竣工验收报告(一式两份)(原件) ;

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4、学校医院等公益性建设项目以及房地产配套绿化的项目,应提供测绘部们。

居民区树木处理办法?

一般情况下,有物业的小区可以由物业向所在区级绿化管理部门提出申请并按照要求提供相关材料,审核允许之后才可以进行裁剪和砍伐;没有物业的小区则需要有所属办事处进行申请。

修剪方式

常规修剪

居住区树木应尽量***取常规修剪的方式解决树木影响居民通风***光及安全问题。

常规修剪提倡由物业服务企业专业绿化养护企业每年组织实施一次,修剪之前应拟定修剪方案并报业委会备案。常规修剪以疏枝为主,主要修除枯枝、过密枝、重叠枝、下垂枝、病虫枝等,禁止树冠回缩短截。

居住区主干道两侧树木应以常规修剪为主,不宜***用回缩修剪。

回缩修剪

居住区树木***用回缩修剪的,不得集中大规模修剪,一次修剪数量不能超过居住区拟回缩修剪数量的二分之一且不超过50棵。拟修剪数量超过50棵的,应分批次进行,不同批次之间修剪时间间隔需超过6个月。

需要回缩修剪的,由业主向业委会(无业委会,由居委会代为履行职责)提出申请,业委会(或居委会)委托居住区物业服务企业或专业绿化养护企业按照相关技术规范的要求拟定回缩修剪方案。

回缩修剪方案应依法征询业主意见通过后,业委会(或居委会)报街镇(乡)绿化管理部门备案。街镇(乡)备案后可通过委托社区园艺师、邀请专业技术人员等方式主动对接拟实施回缩修剪的业委会(或居委会),指导具体回缩修剪工作

小区绿化可以改车位吗?

答:1.小区绿化是不能改为车位的。

2.小区绿化在设计时都有绿化率的要求,并具有法律效率,所以不能随便改动。

3.小区车位在设计时也有规范要求,基本上可达到每户一个车位,随意改动车位不符合设计要求。

3.

成都鹭岛国际社区40多株树被挖走激怒业主,物业:移栽是为升级改造, 你怎么看?

物业显然没有这个权力。要挖树也好,要升级改造也好,那也应当是业主提出来,业主大会表决通过,绿化部门审批备案通过才可以实施。

首先,正常的绿化维护和修剪物业公司可以直接实施。小区内的树木花草都属于全体业主共有,是全体业主共同的财产。物业公司按照物业服务合同的约定可以对树木花草进行合同范围内的修剪和养护,这部分修剪和养护的费用通常也是包含在物业费之内的。如果物业公司没有按照物业合同的约定进行养护和修剪导致绿化枯死或者绿化杂乱无章的,业委会应当督促物业公司及时改正,甚至可以按照物业合同的要求对物业公司做出一定的违约处理。

其次,涉及到绿化回缩修剪的,必须征得半数以上业主同意。如果小区内的树木花草遮挡了业主的***光,树枝生长繁茂已经对业主造成一定的干扰甚至影响安全了,正常的树木修剪已经不能满足业主的诉求的时候,那么物业公司就要考虑制定树木的回缩修剪方案了。回缩修剪时指对树木多年生的枝干进行修剪,通常也就是大树截枝、砍头。对于这类绿化修剪方案,物业公司应当向小区业委会提交回缩修剪的方案并提交修剪范围内全体业主进行讨论,获得二分之一以上业主同意后才可以实施回缩修剪。

最后,涉及到树木迁移、改建的必须经过小区三分之二以上业主同意,并且要到绿化部门进行备案。如问题所述,小区内如果需要迁移树木、改建绿化的,物业公司应当向小区业委会提出方案,由业委会召开业主大会,并获得小区三分之二以上同意,并且要到绿化管理部门备案通过后才可以实施。

综上,物业公司自说自话把树木迁移进行所谓升级改造是违法行为,业主可以向房管部门或者绿化管理部门进行投诉

到此,以上就是小编对于小区绿化改造需要报备吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化改造需要报备吗的5点解答对大家有用。