大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位物业绿化合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍单位物业绿化合同的解答，让我们一起看看吧。
物业可以随便把小区的绿化树给卖掉吗？
不可以，小区绿化的树木、灌木和绿地是小区的配套，所有权属于全体业主，物业公司必须严格履行的合同中关于绿化养护的责任和义务，必报绿植的成活率达到合同约定标准，大形树木不仅不能出售，而且如果发生树木死亡现象，必须做出书面说明。
物业公司没有合同能开展物业管理吗？
如果业主入住后，没有成立业主委员会，物业公司前期签订了物业管理合同，物管公司应该提供物业管理，业主应该缴纳物管费。
但如果物管合同到期，物管公司提供的服务质量不好，或公共收益账目不清等，业主有权提请业主委员会投票更换物管公司，如果物管公司无理取闹赖着不走，除了提交社区协调外，业主可以在更换之前***物管费。或将物管费交由业主委员会代保管。特别注明，由于水电费用是由自来水公司和电力局收取，这一部分可以先缴纳。
不可以。物业公司想进入小区的物业管理首先要具备物业管理资质和营业执照。然后报备申请所在地***物业管理局。在得到***批准后才可以进入小区接管物业管理。
如果该小区有业主委员会还得通过业务委员会获得到大多数业主的同意
当然不能。物业公司要有和该小区业委会签订的物业服务合同，才能进行物业管理，而且该小区的业委会要召开业主大会，半数以上的业主同意聘请该物业公司进入小区进行物业管理，才可以与该物业公司签订物业管理合同。
管理期限，物业费等一切事项，均要业主大会同意才可签定，物业公司不能私自定夺。
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。
物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该***的，物业管理部门就应当承担全部的责任。
如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生***结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的，则承担部分责任。
物业公司没有合同也可以开展物业菅理。
业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系，产生争议后应依当事人缔结的合同进行处理。但实践中有不少物业管理公司与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与小区业主订立物业管理合同等，
如果没有物业的合同的情况下，物业公司开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质，物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则。
业委会与物业签订的合同属于什么合同，？
小区业主委员会与物业管理公司签订的合同，应该属于管理服务合同，既是业主委员会代表全体业主，委托物业公司对小区进行日常管理服务工作。包括小区的车辆管理，小区的安全管理，小区的绿化养护，小区的清洁卫生，小区的维修及设施设备维修养护等等。
到此，以上就是小编对于单位物业绿化合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位物业绿化合同的3点解答对大家有用。