大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区有绿化设施吗吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区有绿化设施吗吗的解答，让我们一起看看吧。
- 建小区周围必须要有路有绿化吗？
- 小区有那些设施属于公共设施？
- 买房的时候说好的绿化面积35％，结果现在基本上没看到什么绿化，这种行为是欺吗？
- 物业能不能在小区公共区域培育苗圃？
- 住宅小区的绿化面积，公共活动场所面积，以及必要设施国家是怎样规定的？
建小区周围必须要有路有绿化吗？
建小区周围必须要有路有绿化，因为这是建小区必须有的配套基础设施建设，同时绿地率也要符合规定标准，如果小区没有路，无法行走，没有绿化，则空气不好，到处都看着很荒凉，有了树木花草可以净化空气，同时美化环境，规化好路，让人们出行方便，而且要有汽车行驶的路，和便于人们行走的人行道，毕竞是现代化社会了，一切都以人性化为主。
小区有那些设施属于公共设施？
包含，但不限于下面的设备设施、场地等等：
1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等2、公共照明设备3、公共消防设备、消防楼梯、通道4、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）
5、公共场地及公共道路5、公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等）
6、公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）7、公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等）8、公共健身及儿童***设施9、建筑物楼顶屋面及共用的外墙10、电梯、电梯等候厅11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间（非必要）12、建筑物的地基等基础设施
供水系统，供电系统，热力系统，弱电系统（通讯，有线电视，网络等）公共照明，公共电梯公共绿地（包含小品建筑，喷泉景观等），公共道路，公众停车场消防通道，消防设备设施（灭火器，消防栓，消防工具，火灾报警器，消防喷淋等）设备间，设备房，设备管井，物业用房，安防设备设施（摄像头，红外越墙，门禁等）公共健身设施（指全民健身项目中的器械），儿童***设施，及上述设备设施场地。
买房的时候说好的绿化面积35％，结果现在基本上没看到什么绿化，这种行为是欺吗？
很高兴回答您这个问题，您所说的开发商宣传的，和彩页上的东西，都是一种要约邀请，不是正规的合同条款，所以是不作数的，只有合同约定的才能作为履行合同的依据，可以通过调解或者诉讼解决。
在售小区常常把绿化环境作为宣传核心，但是你知道吗，很多小区楼书上写的“绿化率”只是一个模糊的概念，而实际入住后，发现实际绿化率根本不达标，那么，小区绿化率不达标怎么办呢？
如果小区绿化不达标，可以找当地房屋所在地的绿化验收部门投诉***处理，可以要求开发商承担违约责任。根据相关房地产管理法规，开发商在销售广告和宣传资料中就商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。
下面小编和大家一起谈谈绿化率的相关知识。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家***是明确规定不能够低于 30%。
因此，提醒大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。
回答这个问题很简单了，第一步对小区的绿化率进行核算，这个很简单，你到规划部门找到小区备案的规划设计方案，那里面对绿化率有详细的标识和面积测算。你对照小区绿化现状一对比，就知道哪些做了哪些没有做。自己核实呢也好办，你需要知道哪些部分属于绿化面积，小区楼房散水以内、消防通道及登高作业面、地上附属设施、疏散通道、车库通道、车棚等外其余的都算绿化面积，除以小区总的占地面积就是绿化率了。老旧小区就不要纠结这个问题了，历史问题，新的小区现在还好，大家都比较注重小区环境了。绿化率、容积率、日照时间、建筑高度这是规划设计方案的硬指标，其中哪一项不符合要求那就不是欺骗那么简单了，属于犯法了，是要追责的！
你说的绿化率35%，是指小区绿化面积占小区整体面积的比率。
除了楼座1.5米之外，刨去地面同车位、机动车路路面和相关市政设施占地，剩下的就是小区真正的绿化面积，用这个绿化面积除以小区的占地面积就是绿化率。
至于小区绿化用地里面的人行甬道，游戏设施，种数和种草都算在绿化用地里面的。
小区在规划审批阶段对规划的各项指标审批很严格，相信绿化率不会有太大出入的。如果说有出入的话，开发商在绿植方面会有不同程度的简配，比如树径，树木密度，花灌木[_a***_]密度等，可以要求补种些树木和绿地。
物业能不能在小区公共区域培育苗圃？
在征得业主委员会同意后，物业可以在小区公共区域培育苗圃。
小区公共区域归小区全体业主所有，业委会代表所有业主行使权利，物业为小区业主所聘用的管理公司，无权擅自对公共区域进行规划使用。
物业能在小区公共区域培育苗圃
交房后，园区公共区域的维护保养物业是要全权负责的。尤其是绿化问题，诸如绿植的栽培，修剪维护是日常的必要工作。园区的绿化也是体现园区品质，提高生活环境的必要因素。所以物业是必须要对园区绿化负全责的
1 可以，但需要符合一定的条件和规定。
2 物业可以在小区公共区域培育苗圃，但需要获得业委会或业主大会的批准，并按照相关的规定进行管理和维护。
同时，要注意选用适合本地气候和土壤条件的植物，避免影响小区环境和居民生活。
3 培育苗圃不仅可以美化小区环境，还可以增加居民的互动和社交，提高小区的整体素质和文明程度。
但在实施过程中，要注意遵守相关法律法规和政策，确保活动的合法性和安全性。
不行，培育，出售树苗，必须取得园林绿化工程资质。物业公司没有这个资质。 园林绿化公司属于农业科技企业，和物业公司也不属于一个行业分类，因此物业公司也无法跨行业申请绿化资质。 所以物业不可能去卖树苗。
住宅小区的绿化面积，公共活动场所面积，以及必要设施国家是怎样规定的？
国家层面，主要是通过住建部的《城市居住区规划设计规范》来控制。不摘录了，你可以仔细看看原文；地方层面，各省市当局都会根据本地条件和发展需求制定一些细则，比如《规划管理技术规定》，等等。
到此，以上就是小编对于小区有绿化设施吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区有绿化设施吗吗的5点解答对大家有用。