大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位院子绿化改车位的问题，于是小编就整理了4个相关介绍单位院子绿化改车位的解答，让我们一起看看吧。
物业把小区一块绿地私自改成车位，业主心里不舒服，该怎么做？
我的观点是:第一，协商。第二，诉诸法律。
小区物业和业主的关系很密切，几乎每个月都要打交道，低头不见抬头见。如果发生了这样的事，最好要协商一下。问清原由，表明业主们的诉求。
如果小区规划时，没有这个车位，物业就要马上撤消车位，恢复绿地。
先礼后兵，物业如果还没有自觉归还绿地，业主只有到***了。只要证据确凿，就一定能胜诉。
《物权法》规定：
1. 小区物业公司改公共绿化做车位的，施工前需报相关园林绿化部门和房产公司审批，未经批准不得擅自更改公共绿化设施。
2. 改造前须通告所有业主， 并经2/3以上业主同意并签字后才能按照相关规定或***施工。而且，改造后物业须向全体业主无偿公共开放。若***用收费制，停车位收费归全体业主所有，物业公司可以代收代缴，所有收费需平均返还给每位业主，或抵扣每位业主相应的物业费。若违反以上法律规定，业主可有权拒交物业费。（注：物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费）
法律援助：如遇以上违规行为，业主可举报至市房管局物业指导科，也可向相关园林绿化部门反应。
停车难的问题，是很多小区都面临的，车位掌握在少数人的手里，车位不够用物业也是焦头烂额，要是重新分配现有车位，势必会影响现有部分业主的利益，而且很多小区都是业委会知晓这笔收入，并参与的，如果你们是老小区，没有业委会，车位也确实不够用，这就不是物业单方面的问题，肯定是小区有业主向物业反映，帮忙解决车位问题，但物业在没有给你们发意见书的情况下就私自改建，那就是物业的问题了，最好加业主群，大家集思广益，小区的什么事都商量着来，和气生财，家和万事兴。
第一点 ，物业的无权将小区的绿化去私自改造的，这违反了相应的法规。第二点，改造车位也不该牺牲绿化带，一般小区绿化都是规划好的，开发商绝对不会多给你，少了一块绿化带，就意味着你们的肺多了一份负担。
如果你们小区入住满两年，入住率百分之五十以上，可以商讨一下建立业主委员会，这样有什么问题可以及时有人反馈、管理、解决。如果未达到要求可以集体业主一起商讨，派代表去和物业交涉，再不行可以走当地房管局或者行政部门。
我是绿色昨天，我高兴来回答这个问题。
我认为小区绿地不是开发商的，也不是物业的，是全体业主共有的。物业无权随便占用。如果确实需要占用绿地做停车位，必须经过业委会批准！如果小区没有业委会，应该经过2/3的业主同意才行。如果物业强行占用，可以通过法律途径来解决。
小区里建筑以外的空地也属于业主共有，物业也无权划为停车位，甚至收取停车费。现在好多小区在建筑物以外的空地上，随便划分停车位出租，其实是不合法的。往往是这些小区没有业委会，或者业委会只是 摆设，没有给业主做主，甚至与物业勾结侵占业主的权益，这都是错误的！
不知道我理解的对不对？请批评指正！谢谢！
很高兴能回答您这个问题，物业把小区绿地改成停车位显然不合理的。
我认为物业这种做法是对我们全体业主共有利益的一种侵占和损害，小区内绿地、车位应该属于全体业主共有的，它们物业单方面改停车位是违约的哦。你可以去对此***。
根据法律规定，小区内的公共绿地是属于全体业主共有的，物业要把绿地改成停车位是需要由全体业主共同决定，至少应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。物业公司是没有权利更改小区绿地的用途。
根据《物权法》的规定，建筑区划内的绿地属于全体业主共有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，改变建筑区划内附属设施的行为，还必须要经过园林、规划部门审批。所以如果小区物业公司违反以上法律规定，业主是完全可以要求物业公司停止这种行为并恢复绿化带。如果物业公司拒不执行，业主可以联名向住建、城管部门申请现场执法乃至诉讼解决。
希望我的回答您能满意，谢谢！
小区绿化被改成停车位怎么办？
小区绿化被改停车位，看是否有正规手续，首先要业主大会通过决议，要双三分之二通过才行，没业主大会的必须要社区居委会办理手续，还要规划局园林局住建局审批，才可施工，缺一项都属于违规操作，可以至上述部门举报。
正规手续办理改车位的，车位所有权属全体业主所有，收益归全体业主，物业可以收取部分管理费。
业主可以要求将车位改绿化吗？
根据具体的法律法规和业主公约，业主可以提出将车位改绿化的要求。然而，这需要经过业主大会或相关管理机构的讨论和决策。
业主需要充分了解相关规定，并与其他业主进行协商和沟通，以确保该要求符合社区的整体利益和规划。
最终的决策可能需要考虑到停车位的需求、绿化的可行性以及其他相关因素。
小区把绿化带改成停车位合法吗？
首先，小区绿化带属于全体业主共同所有，根据《物权法》的规定，建筑区划内的绿地属于全体业主共有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，系改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划，在业主同意后，还要经园林、规划部门审批。
如果小区物业公司违反以上法律规定，业主可以要求物业公司停止这种行为并恢复绿化带。如果物业公司拒不执行，业主可以联名向住建、城管部门申请现场执法乃至诉讼解决。
综上所诉，该行为不合法。
到此，以上就是小编对于单位院子绿化改车位的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位院子绿化改车位的4点解答对大家有用。