大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区路边绿化车位属于谁的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区路边绿化车位属于谁的解答,让我们一起看看吧。

  1. 物业建车位侵占小区公共绿地谁管?
  2. 小区绿化带改成停车位权属归谁?
  3. 小区物业私下把绿化带改成停车位,哪个部门管理?
  4. 小区绿化被改成停车位怎么办?

物业建车位侵占小区公共绿地谁管?

可以打12345电话举报,由综合行政执法局管。

小区物业占用公共绿化地建停车位,也可以向小区范围内的社区办事处投诉***。

小区路边绿化车位属于谁-小区路边绿化车位属于谁管理
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《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施物业服务用房,属于业主共有。

小区绿化带改成停车位权属归谁?

    小区绿化带改成停车位权属理论上归全体业主共有。但是,在实际上绿化带改停车位是属于规划变更,需要符合两个条件才可以实施:

    1.变更后的规划数据(主要是绿地率)依然符合原规划指标的最低要求。例如:原规划绿地率为35%,实际建设时做到了40%,变更部分绿地为停车位后,绿地率仍有36%,这样才可以进行变更申请

小区路边绿化车位属于谁-小区路边绿化车位属于谁管理
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    2.征得规划、园林、交通等各个主管部门同意。如果主管部门经多方考虑认为可行并批复同意,才可以最终实施。

小区物业私下把绿化带改成停车位,哪个部门管理

《物权法》规定

1. 小区物业公司改公共绿化做车位的,施工前需报相关园林绿化部门和房产公司审批,未经批准不得擅自更改公共绿化设施。

小区路边绿化车位属于谁-小区路边绿化车位属于谁管理
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2. 改造前须通告所有业主, 并经2/3以上业主同意并签字后才能按照相关规定或***施工。而且,改造后物业须向全体业主无偿公共开放。若***用收费制,停车位收费归全体业主所有,物业公司可以代收代缴,所有收费需平均返还给每位业主,或抵扣每位业主相应的物业费。若违反以上法律规定,业主可有权拒交物业费。(注:物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费)法律援助:如遇以上违规行为,业主可举报至市房管局物业指导科,也可向相关园林绿化部门反应。

小区绿化被改成停车位怎么办?

小区绿化被改停车位,看是否有正规手续,首先要业主大会通过决议,要双三分之二通过才行,没业主大会的必须要社区居委会办理手续,还要规划局园林局住建局审批,才可施工,缺一项都属于违规操作,可以至上述部门举报。

正规手续办理改车位的,车位所有权属全体业主所有,收益归全体业主,物业可以收取部分管理费。

到此,以上就是小编对于小区路边绿化车位属于谁的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区路边绿化车位属于谁的4点解答对大家有用。