大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于查小区绿化是否竣工备案的问题，于是小编就整理了5个相关介绍查小区绿化是否竣工备案的解答，让我们一起看看吧。
绿化没有完成可以申请竣工验收吗？
绿化没有完成是不可以申请竣工验收。绿化是当今工程一项重要内容，绿化是环境优美的保证，绿化没完成等于工程的环境沒有保证，就不能算竣工，所以说绿化不是可有可无的，是必须具备，没有完成绿化工作这个工程就是不完整，就无法进行竣工验收。
做绿化属于楼盘的哪个阶段?
做绿化属于楼盘的最后阶段。交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系，交房的时间主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案，没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。
小区绿化面积具体到每个人的使用面积是新建设完成的小区，居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米，居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地。
总的绿化面积不能低于25%
园林绿化竣工现场验收注意哪些地方？
1. 建成区内所有***所属的公共绿地管理，包括行道树、道路绿化带、公园、广场等等。具体内容就是打扰卫生、秩序管理、修枝整形、病虫害、更换时令鲜花、放一点提示标语等等。比较杂，技术含量较低。
2.新建公园。从立项到施工全程负责参与，是最能够成长的工作，内容也很杂。和各部门打交道办手续、土地征收、设计图纸审定、招投标、施工、验收、审计全部要做。施工完成后就进行第一项工作。当然，部分公园由同级国企融资平台建设。
3.附属绿地建设备案、验收。不管是居住区开发、商业区开发、工矿企业建设，还是***事业单位（比如医院、***办公楼）附属绿地，都要将设计方案、施工图交给我们备案审查，竣工完成后，我们去测量绿地面积，是否达到规划指标。
4.偶尔义务给上级部门（当地***）做点景观设计、施工。
5.指导***部门或下级***园林绿化建设。
开发商交房的时候没有竣工验收备案表，可以收房吗？应该怎么办？
谢谢小悟空的邀请。通常情况下开发商在交房时需要提供“三书一证一表”：
第五个即是题主问题里所说的，这个表其实很重要，是收房时最应该注意的文件。这个表包含工程的基本情况、勘察/设计/施工/监理单位意见、以及竣工验收备案文件清单等等。缺少这个表，那就是我们业内人说的“黑楼”，不可收房。
注意！开发商如果取得了竣工验收备案表，才可证明房屋主体结构是合格的，方可达到交房标准。
一些开发商为了急于回笼资金、或者想规避延期交房带来的风险等等原因，所以匆忙交楼。如遇到没有取得竣工验收备案表，或者取得了但购房人通过专业的质量鉴定之后能够推翻这个表的，购房人可拒绝收房。
在一般情况下在房屋主体结构不合格或房屋质量问题严重影响正常使用的情况下买房人拒绝收房的，导致房屋延期交付的开发商应承担逾期交房的相应的违约责任。
关于收房，开发商需出示《综合竣工验收备案证》是必须的。另，您可以查一下与开发商签订的《商品房买卖合同》条款关于对交房条件的约定，有的城市将新建房屋取得“建筑工程竣工验收备案证”和“商品房面积实测技术报告书”定为房地产商交付预售商品房的法定条件。如果开发商未能达到交房条件的约定，业主可拒收房。
如果业主在未达到交付条件收房的，认定“交付行为有效”，但仅仅是确认开发商履行了交付义务，因而不需要继续支付此日期之后的逾期交付违约金，但合同规定的其它条款仍能起到制约开发商行为的作用，如关于房屋质量的要求等。若在交付后，房屋在之后的竣工验收中被认定为质量不合格，则买受方仍可根据相关的条款主张（除逾期交付之外的）合同违约诉求，如果房屋质量问题导致买受方损失，开发商仍应依法依约赔偿。
你完全可以拒绝收房，因为这种房子没有达到法定的交付使用的标准。无法证明它的质量合格，无法证明它具备使用功能和安全条件。 甚至可以说它是半成品！
不需要你提供什么。你把索要工程竣工综合验收备案表的过程，录音录像就是证据。你不准备证据也可以，因为是否有备案表，在住建局一查便知。
没有竣工验收备案表，是开发商确实没有取得该证，还是没有对外公示，又或者是正在获取中，可以很快就可以拿到备案表了，这个要搞清楚。现在实际开发商中，时间已达合同约定收楼日期了，但是竣工验收备案表未实际取得，实际上小区的其他专项已通过验收（水电燃气绿化人防消防电视电信等专项条件），这样的情况开发商肯定会通知业主收房的，开发商担心存在违约责任。
对于这样情况，您保留相关凭证，比如开发商通知您收楼的凭证（邮件原件），然后拒绝收楼，并联合其他业主一起请律师，***开发商，要求开发商承担收楼逾期违约责任。
如果后来开发商拿了备案表，房子质量又没有问题，逾期时间不长就算了，赔付不了多少钱。武汉这边开发商都是每天万1的赔付金额，***日100万的房子，一天就是100块钱，打官司从立案开庭诉讼出判决书，时间半年以上吧，如果开发商二审的话，时间更漫长，而且开发商最后也不会赔付现金的，多以物业费抵扣。根据实际情况来吧，如果要诉讼，一定要群诉，大家明白的，经验之谈！
987房户网从业多年，深知其中的套路！
开发商经过分项工程验收后，还需需经过工程综合验收合格后才能进行房屋交付使用！
如果开发商并未通过综合验收，就不能进行验收备案，归档。直接后果就是交房延期，办不了房产证！
那么如果开发商没有备案而强行交房，就不用付给业户违约金了，这时一定会有各种说辞，给你下套，目的是让你收房！遇到这种情况987房户网提醒业主，千万别着急收房，先查验手续是否齐备，然后再进行收房奥！
没有竣工验收备案表可以交房吗？
不可以。 开发商交房的条件： 法定条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》： 开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。 约定条件： 1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。 2、房合同约定的其它条件。
到此，以上就是小编对于查小区绿化是否竣工备案的问题就介绍到这了，希望介绍关于查小区绿化是否竣工备案的5点解答对大家有用。