大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于占用小区绿化怎么认定违建的问题，于是小编就整理了3个相关介绍占用小区绿化怎么认定违建的解答，让我们一起看看吧。
庭院绿化算违建吗？
不属于违建。不仅不违建，还鼓励绿化环境，只要不占用公路等公共设施的面积，越是裁花种草越支持，越提倡，因为这样符合美丽乡村建设规划，满足农民对美好生活的向往。现在的农村院落，道路两旁，公共广场，到处繁花似锦，美不胜收，各种***，体育设施，重要集镇路段的照明，路灯一应俱全。都属于合理合规建筑。
随意将绿地硬化属什么行为？
是属于违建，因为小区绿地是属于小区业主共有财产。任何单位或个人不得以任何理由侵占公共绿地。
如你身边发生这样的事情，要是业主自行硬化，影响你出行，你可以以个人名义提起相邻诉讼。
如开发商售房时，用言词误导业主，让业主认为门前绿地是自己私留地，这样的业主委员会可以***开发商。
私自硬化绿化带等行为将受到什么样的处罚？根据2016年最新修订的《南宁市绿化管理条例》第二十九条，禁止下列损害城市绿化及绿化设施的行为:
(一)借树木作为支撑物或者固定物，攀折、刻划树木，擅自***摘花果，践踏地被植物、剥损树皮、破坏植物根系。
(二)在树上张贴广告、悬挂广告牌等物品，在绿篱上晾晒衣物和其他物品。
(三)擅自在城市绿地内铺设硬化地面。
(四)在城市绿地内挖沙取土、造坟修墓、打砖、种菜、用火、倾倒污水、垃圾、渣土等。
什么是“违建”？有何判断依据？
您好，很高兴回答您的问题。
实践中，***方以“拆违”代“***”的情况屡屡发生，被***人常会产生这样的疑问，自己居住了多年的房子怎么突然就成了违建了呢？那么，究竟什么样的房屋是违建呢？
一、什么是违建
在征地***领域，主要是依据《土地管理法》、《城乡规划法》来认定违建。依据《城乡规划法》第六十四条和六十五条之规定，违法建筑是指，未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的建筑物和构筑物。但需要注意的是，《城乡规划法》是2008年1月1日实施的，根据“法不溯及既往”的原则，08年以前建造的房屋不能依据《城乡规划法》来认定为违法建筑。
二、常见的违建情形
1、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；
2、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
3、未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑；
4、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物，如非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;在***征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物等。
需要明确的是，无证房屋不等于违法建筑，其是否属于实质上的违建，还需要具体情况具体分析。违法建筑的认定不能一刀切，如果合法权益受到侵害，要积极主动地拿起法律的武器来维护自己的合法权益，及时咨询专业律师，化被动为主动。
综合判断的，并没有明确的法律概念
一般08年城乡规划法出台以前的房子不是违建，大部分农村房子没有产权证也不是违建。虽然违建一般都是因为缺乏证件而被划入违建范围的，但是没有证件的并不都是违建。实践中要考虑具体的复杂原因，来确定！
到此，以上就是小编对于占用小区绿化怎么认定违建的问题就介绍到这了，希望介绍关于占用小区绿化怎么认定违建的3点解答对大家有用。