大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于代征道路绿化的问题，于是小编就整理了4个相关介绍代征道路绿化的解答，让我们一起看看吧。
什么是代征道路用地？
代征用地指城市规划部门确定范围，由建设单位代替城市人民***征用并负责***现状地上物、安置现状居民和单位后，交由相关行政主管部门进行管理的用地。代征用地包括代征道路用地、代征绿化用地。
代征路面积算不算项目占地面积？
根据个人理解，你所谓的项目总占地面积应该是建设用地面积，规划建设用地面积包括了建设用地面积和代征道路面积、代征绿化面积等，但只有建设用地面积才能够使用，代征的那些必须要买但是不能使用，另外根据GB/T 50353-2005的附加条文说明中的规定，容积率等于地上总建筑面积除以规划用地面积，结果以小数表示，建筑密度等于所有建筑基底面积总和与规划建筑用地面积的比值，结果以百分数表示
农民土地当时征用是绿化带，现在要修路合法吗？
如果该绿化带土地被永久征用，即使现在改变土地使用性质，农民也无权干涉。
如果该绿化带的土地是被租用的（以租代征，应该是这类），现在要修路，必须办理征用手续，否则，就是违法行为，农民完全可以拒绝。代征地费用如何确定？
代征地费用确定方式
代征地费用的确定按建筑面积和土地面积计算有如下几种方式
*依据代征地地块现状建筑面积计算
*依据代征地土地面积计算
*依据整个建设项目征地***费用按现状建筑面积来分摊
*依据整个建设项目征地***和按代征地比例来分摊
这里的代征地比例=代征地占地面积；建设用地面积
此外可考虑依据项目地上建筑物面积按代征地比例来分摊，这样做对开发企业来讲，往往不太公平，因为多数情况下，代征地上的费用比建设用地的费用要高。
本文最终依据代征地土地上现状建筑面积确定代征地费用，如果建筑红线正好分割某被拆(征)单位，则按该地块分割的土地面积来分摊该地块代征地费用。此种方法虽不好操作但和实际费用接近，相对合理。 代征地费用确定有两种方法，一种是参考基准地价评估，根据新的基准地价体系中的熟地价和毛地价水平，经过修正可得出征地费用，一种是根据代征地上的房屋现状按照征地***政策进行评估。本文根据***征地政策进行试算，参照住宅用途和非住宅用途房屋***的有关法规，代征地费用可表达如下：
（1）代征用城区范围内非住宅用地
1、代征地费用的确定按建筑面积和土地面积计算有如下几种方式：
(1)依据代征地地块现状建筑面积计算；
(2)依据代征地土地面积计算；
(3)依据整个建设项目征地***费用按现状建筑面积来分摊；
(4)依据整个建设项目征地***和按代征地比例来分摊。
2、从地价款定义可看出，***从建设项目中收取的毛地价(土地出让金)仅是建设用地范围内的基础设施费和土地出让金，不包括代征地范围内的基础设施费和土地出让金。而代征地取得费用指的是为取得土地使用权而支付给原用地单位的费用，是对原用地单位的一种补偿，并不是支付给土地所有者(国家)的费用。理论上二者存在如下一种等式关系：
建设项目用地熟地价=***收取的建设用地地价款+建设用地征地***费用+代征地征地***费用。
这里面涉及到三方的利益，原用地者、***、开发企业。这里的原用地者指的是广义上的原用地者，包括建设项目上的原用地者，和代征地上的原用地者。给建设项目上的原用地者的征地、***和给***的费用由开发企业来承担；代征地上***收益免交，给原用地者的征地.***费用由***和开发企业共同负担。
到此，以上就是小编对于代征道路绿化的问题就介绍到这了，希望介绍关于代征道路绿化的4点解答对大家有用。