大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化面积可以变更吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区绿化面积可以变更吗的解答，让我们一起看看吧。
- 关于绿化面积不达标的情况说明？
- 加装电梯占用绿化要小区2/3业产同意吗？
- 大神们帮帮忙！小区绿化率，我要算树的绿化面积怎么算？
- 小区地面停车位位的草坪转算是绿化面积吗？
- 房屋开发商在未交房前私自改变绿化用地和变更原规划，业主应怎样维权？
关于绿化面积不达标的情况说明？
您好 建议您及时搜集证据***。将开发商当初售房时的承诺广告，合同，售楼处宣传等证据留存。建议联合其他业主一起***，按照合同，要求开发商承担违约责任。
如果开发商小区绿化面积不符合规划设计和购房合同约定，可以向规划局投诉并按合同约定追究开发商的违约责任。
加装电梯占用绿化要小区2/3业产同意吗？
加装电梯占用场地的，除了该大楼2/3业主同意外，必须得到该场地物业业主100%同意，且要得到受其影响的相关业主100%同意，属于共有财产的，还要得到物业管理和街道居委的一致同意，对于破坏园林设施的，还要报园林管理部门批准。
大神们帮帮忙！小区绿化率，我要算树的绿化面积怎么算？
这问题，哎，难怪没人答。
绿化面积，是外行人常用的一个笼统词语，实际上，多***用【绿化率】和【绿化覆盖面积】绿化率=【绿化面积】/【总占地面积】,总占地面积是土地证面积，包括了建筑占地、道路占和绿化占地的总和。绿化面积包括植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。98%的绿化率是不可想像，就不管房子，因还有道路面积，道路用地就不只2%。绿化覆盖面积包括：各类绿地的实际绿化种植覆盖面积、街道绿化覆盖面积，屋顶绿化覆盖面积以及零散树木的覆盖面积，但乔木下的灌木投影面积、不得计入在内，以免重复。（课本抄录） 你问的应该是 绿化覆盖率=绿化覆盖总面积/用地总面积*100% 如果按你说的，60棵树，如果树下没有绿地，那么就算树的平面投影面积。小区地面停车位位的草坪转算是绿化面积吗？
就如上一位回管答如是。小区道路，人行道，草坪是大家公摊的面积内是公有财产，是房开配套设施。房屋出售后交由物业维护，维修，管理，没有额外收费权力，这些都在物业费里面，所以卖停车位是物业额外所为，就是将你的肉炸你的油，业主们可以成立业主委员会解除现所在小区的物业公司，自己选其它良心物业，总的来说物业过分了，业主有罢免物业的权力。就看你们小区的人团不团结，现在的人难说。不像我们小区属于置换房，小区的人原来都住在一个地方，好多都认识，所以大家都齐心，让物业管理公司只能听话，不然我们随时可以换你。
房屋开发商在未交房前私自改变绿化用地和变更原规划，业主应怎样***？
个体对于有组织的团体永远处于劣势，业主对“物业”的种种违法违规行为，更多的是需要国家职能部门来维护业***利监督物业。在教业主如何***的同时，作为个体的业主更加需要的是***主动加入行使职权职能，帮助弱势群体，否则业主只能是被任人宰割。
一般来说，房屋开发商，不会愿意给自己找这种麻烦。
私自改变绿化用地用途，一般是物业公司或者所谓的关系户业主的行为，这个可以联合业主要求物业终止不当行为，物业不恢复原状，可以到相关部门去投诉。
对于变更规划设计这个方面，我个人认为，其实是个愿打愿挨的关系。比如，很多开发商，为了楼盘好卖，会把诸如空中花园这些作为卖点引入，浇筑楼板，让其成为给予购房者的额外赠送面积，虽然这部分是没有产权的，但是也能让购房者无形中多出一间房，虽然有的不很正规，但聊胜于无。相信没有哪位业主会说不要。
看待问题角度不同，得出结论也就不同。
到此，以上就是小编对于小区绿化面积可以变更吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化面积可以变更吗的5点解答对大家有用。