大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于占小区绿化的问题，于是小编就整理了4个相关介绍占小区绿化的解答，让我们一起看看吧。
开发商占用小区公共绿化面积谁管？
首先开发商拍地的时候***已经给整个地块进行了限定，比如容积率，绿化率等等，开发商根据规划建设，整个绿化率不得低于规划要求，在房屋竣工验收的时候，自然***和规划部门和城市管理部门负责对绿化进行验收，小区交房业主入住后开发商移交给物业进行管理，小区的绿化就由物业公司派专人负责养护管理和维护，这也物业公司工作的范围，小区的绿化为全体业主共有，物业和开发商没有权利侵占小区绿化面积，否则业主可以向城市管理部门投诉。
业委会有权将小区绿化改成车位吗？
业委会有权将小区绿化改成车位，但需要符合相关法律法规和业主大会的决定。如果业主不同意，业委会可能会***取一些措施来维护自己的权益，如通知相关业主、***取必要的强制措施等。
业主委员会不能擅自决定将小区绿地改为停车位。根据法律规定，小区内的的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外，属于全体业主共有，更改共有部分的用途需要由全体业主共同决定。所以，如果业主委员会想将绿地改为停车位，则必须进过业主大会的同意
回答如下：一般情况下，业委会没有权利将小区绿化改成车位，因为小区绿化是为了美化环境、增加居民的生活质量和健康，而不是为了增加车位数量。此外，小区绿化往往是由物业公司负责维护的，业委会不能随意改变原有的合同和协议。如果确实需要增加车位数量，业委会应该与物业公司协商，并经过业主大会的决定才能进行改变。
回答如下：业委会没有权利将小区绿化改成车位，因为小区绿化属于共用部分，是小区业主共同享有的公共***，不能私自改变。如果需要改变，必须征得所有业主的同意，并经过相关部门的审批和批准。此外，根据《物业管理条例》，业委会不能随意改变物业服务内容，必须遵守法律法规和合同规定。
没有权利因为小区的绿化区域是为了美化环境和提升业主的生活质量而规划的，如果把绿化区域改成车位，则会破坏小区的环境和景观，同时也会影响业主的居住体验。
另外，小区的绿化区域一般是由物业或相关部门负责维护和管理的，业委会并没有改变其用途的权利。
如果小区真的需要增加车位，可以在合适的位置新建，或者利用小区的公共空间进行改造，但前提是应该得到业主的同意和相关部门的批准。
一楼业主私占公共绿化怎么投诉？
如果确定一楼业主私占的绿化属于公共面积，那应该先向物业以及业主委员会进行投诉，投诉后无果的话，可以向住建委投诉，如果不清楚住建委投诉电话，最直接就是打当地12345***热线投诉，他们会按照你问题的性质分配到不同部门处理。
占用小区公共绿化带违反什么法律？
违反《城市道路交通安全条例》以及《城市绿化条例》。
这是因为小区公共绿化带属于城市绿化范畴，必须要遵守相关的绿化管理法规进行规划和管理。
而占用公共绿化带会破坏城市绿化环境，同时也会影响交通安全，违反了《城市道路交通安全条例》规定。
此外，占用公共绿化带还违反了《城市绿化条例》中有关城市绿化用地的规定，破坏了公共***和公共利益。
占用小区公共绿化带违反了《中华人民共和国民法典》，可根据法律规定来对该业主进行相应的处罚。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
到此，以上就是小编对于占小区绿化的问题就介绍到这了，希望介绍关于占小区绿化的4点解答对大家有用。