大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区公共绿化带设施的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区公共绿化带设施的解答,让我们一起看看吧。
小区业主占用公共绿化带怎么处理?
其次,加强宣传教育,提高业主的环保意识和公共意识,让他们了解公共绿化带的重要性。
再次,建立相应的规章制度,明确禁止占用行为,并设立相应的处罚措施,对违规者进行处罚。
最后,可以考虑增加公共绿化带的设施和服务,提供更多的休闲***场所,以满足业主的需求,减少占用行为的发生。
小区物业能把绿地硬化吗?
谢邀!
小区绿地能否硬化个人认为要看是否满足相关条件。
首先是大前题的合法与否,物业是合法入驻还是非法入驻,若是后者别说绿地硬化就是其所进行的所有与物业管理的相关行为都是违法行为。
其次是行为程序是否合规,众所周知按物权法及物业管理条例相关规定小区绿地产权归属全体业主,那么其变更使用就须业主大会或经业主选举的合规业委会同意方使有效,当然由此变更而产生的效益收入,业主与物业怎么分配是另行约定的事。否则即不合法规。
再次变更手续是否俱备,小区绿地属城市绿化的一部分,其变更用途须经城市绿化管理部门的审批通过方能实施,此也是绿地能否硬化应俱备的条件之一。
另绿地硬化如需动用维修基金的,须接受相关监督机制的事前事中事后的监督制约。
如同时满足上述条件,个人认为物业是可以将小区绿地进行硬化的。
我来回答一下供参考!
从法律层面上来看是不可以的!但是题主问就有事情发生?讨论如何应对!目前我国的房地产开发的房屋其配套的公共设施存在着一些问题?并且还很难解决!去绿硬化是为了仃車并且收费?是不是这样的!面对现实解决存車难就得放弃绿地!可平衡收费降低生活成本同物业协商解决!祝愿取得双赢的结果!
小区绿化带属于公摊面积吗?
小区绿化带属于公共区域,不属于公摊面积。公摊面积指的是公共设施的面积,包括电梯井、楼道、通风管道等,这些设施的面积是按照房屋的建筑面积比例分摊到每个业主的头上。而小区绿化带是属于整个小区的公共区域,由物业公司负责管理和维护,不属于任何业主的个人财产。因此,小区绿化带不属于公摊面积。
社区的配套设施有哪些?怎样挑选才最好?
很高兴受您的邀请,回答此问题。谢谢您!
我个人觉得应该分大型社区和小型社区来定位进行设施建设和挑选吧!基本的设施应该包括基本的住宅区,生活区包括超市,便利店,停车场等满足生活基本需求的设施。同时必备的绿化设施,绿化带,绿化林是必不可少。为保证基本需求外,还应该有配套设施,比如教育设施,幼儿园,小学等。还有运动健身设备,供休闲***。最重要的是要有医疗设施,社区卫生所,社区保健站等保证社区内居住者能及时有效的就医。像大型的社区应该有游泳馆,大型******,购物街,电***,大学及大型休闲***场所。
在选择社区配套设施中我个人觉得应该根据所规划建设的规模,地理位置,消费需求及消费群体,消费观念等选择必要的社区设施建设。
是否可以在小区绿化带开辟固定且封闭的遛狗区域?
小区公共绿化带是所有业主买房的附赠共同财产,按法规按道理不能为了少数人利益侵犯所有***益,不过,万事可以商议,可以征求所有业主,业委会,物业三方共同探讨专门划分遛狗区域 。
到此,以上就是小编对于小区公共绿化带设施的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区公共绿化带设施的5点解答对大家有用。