大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化率达标找谁的问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化率达标找谁的解答,让我们一起看看吧。

  1. 旧小区一楼下水经常堵找谁?
  2. 小侄女今年4岁,哥嫂想在四、五线城市买一套房?选大开发商还是本土小开发商?

旧小区一楼下水经常堵找谁?

住在老旧小区的业主经常会发现下水道堵塞的问题,此时必须联系对应的部门处理,那么老旧小区下水道堵塞找哪个部门呢?

一、老旧小区下水道堵塞找哪个部门呢

小区绿化率达标找谁-小区绿化率达标找谁解决
(图片来源网络,侵删)

***如有物业的话,可以找物业,也可以找辖区里面的居民委员会反映,再让居委会向城区建设主管部门反应,还可以向市政反映,拨打市***的热线即可,又或者是所有户主集资雇佣人来处理下水道。

二、老旧小区需要改造哪些部分呢

小区的年龄大了都必须进行对应的改建,这样才能够在保证业主居住舒适度的同时减少安全事故的发生,避免很多的问题,以下就是老旧小区需要改造的地方

小区绿化率达标找谁-小区绿化率达标找谁解决
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1、公共设施

很多老小区的公共小吃部晚辈,并且质量不达标,有些甚至没法使用,或者存在安全隐患,因此为了业主的安全,改造时不可以忘记消防、水源以及消防设施等的改造,电气改造、燃气改造也要有一个对应的规范

2、环境改造

小区绿化率达标找谁-小区绿化率达标找谁解决
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正常老小区没有环境的说法,绿化率一般是0,无法达到标准,因此环境改造也是重中之重,需对破损的地面进行修补打扫,再把小区内部的违章建筑除掉,恢复它的绿化带提升绿化率。

3、房屋室内改造

1 一般情况下需要找小区管家或物业服务中心处理堵塞的问题。
2 这是因为下水系统的维护和管理需要专业知识和工具,物业服务中心和小区管家比较容易掌握相关技能和工具。
3 如果问题比较严重或者多次出现,可以向相关***部门反映,要求进行彻底的维修和改造。

小侄女今年4岁,哥嫂想在四、五线城市买一套房?选大开发商还是本土小开发商?

当前的房地产市场,在国家“房住不炒”的大政策和“中美贸易战”长期拉锯的时代背景下,买房一定要考虑两大前提因素:

第一, 是不是适合您和家人一辈子居住的房子。好房子一套就够了,大多数人买房占用

庭的大部分资金。因此在买房时要考虑房产居住的长远性,最好是一步到位,这样就能节省后续购买二套房资金成本

第二,开发商的资金链是否稳健,这决定您买的房是否可以顺利交付。无论大开发商还是小开发商,唯有资金稳健才值得选择,因为购房是大宗资产交易,关系到一家人的长期生活幸福。而购房者如何评判房开是否资金链安全,只要看案场有没有银行愿意与之合作,越多大银行愿意与楼盘合作,说明其资金越安全,毕竟银行在企业风险评估上是专家。

如果您说意向的楼盘,同时满足以上两个条件,在来考虑是选择大开发商还是选择本地开发商。

目前全国有排名的品牌房企万科恒大、碧桂园、融创等地产企业,都是世界500强,他们的势力雄厚,项目遍布全国,有系列的产品制造,产品质量和售后会更有保障,自带的物业公司服务贴心。

本土房企扎根于本地,通常不会像大开发商一样,一次性开发几千亩的土地,所以他们建设的楼栋少,因此就房屋质量、物业服务、甚至是周边配套上就会相对差一些,总体来说就是产品体系可能不够高端,部分本土房企会把物业外包,所以服务会相对差一些。

就题主哥嫂家的情况来看,目前属于三口之家、未来家庭还有老人一起居住,那么在买房的时候就要考虑,小孩教育问题、大人上班交通出行问题、老人养生看病问题。

通常大开发商规划的配套设施会相对完善,医院学校、购物、交通都会包含在项目里面,能符合各个年龄层次、不同人群的需求。

举个例子:

什么会问出这种问题呢?答案不是明显的摆着。

最简单的,怕不怕烂尾?小开发商卷款逃跑?到时候奋斗了一辈子的积蓄打水漂。

从以下几个方面分析:

1、物业

大开发商无论从物业人手、小区环境卫生绿植维护等方面都比小开发商好的多,正如现在推行的垃圾分类。许多小的开发商虽然配备了不同颜色的桶,但完全就是虚设根本没有人管理。

2、配套

大开发商会在附近配有幼儿园(或***要求配套建立的)、小区内的儿童游乐设施、商场店铺等,衣食住行都要比小开发商楼盘方便的多。

3、房屋保修

房屋毕竟是个大工程,特别是近来兴起的装修房,肯定会有一些小瑕疵,小开发商在房屋出现质量问题甚至不会搭理你,而大开发商则会帮你保修。如果跟物业关系好的,甚至超出保修期限(不能超出太多)也会安排人员帮你保修。

从以上几个方面来说,大开发商确实比本土小开发商靠谱的多。


如果是我的话,我肯定优先选大开发商的。理由如下:

(1)产品和质量优势:大开发商,像万科、恒大、碧桂园、保利华润这些大房企,这些好像都是世界500强,这些年能发展这么大,肯定还是有质量优势和户型优势的。我们家以前在县城买的是本土小开发商的房子,那个户型设计不忍直视,后来去到市里,买了碧桂园的房子,户型确实利用率更高,住着更舒服。而且这些房企基本都是上市房企,很重视品牌声誉,所以在质量这方面也会管控相对更严。此外,这些大房企,基本都有自己的物业公司,有的甚至都上市了,会相对更加靠谱,服务有保障,也不会乱收费。

(2)服务、社区优势:在如今这个社会,你买房子,并不单纯是一个住的房子,更是选择了一种生活方式、一个社区。大房企,相对小企业来说,是非常重视社区文化的打造,所以会有很多样话的社区活动和业主活动,有的还有社团,社区的生活还是很丰富的。如果有小孩的话,确实建议选择大开发商,那么她社交的圈子和社交生活是很不一样的。而且像这些房企有的做全产业链,对教育、医疗和养老会有投入,比如说碧桂园的博实乐教育集团,这些都是很好的教育***,业主更有优势进入这样的学校就读。像保利、恒大也在探索养老产业,以后也是不错的***。

不过道理虽这样讲,相信也还是会有做的很精致的小开发商,大开发商也有做的很差的楼盘,题主还是自己多去楼盘看看,问问身边人的建议。

到此,以上就是小编对于小区绿化率达标找谁的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化率达标找谁的2点解答对大家有用。