大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房加装电梯小区绿化图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旧房加装电梯小区绿化图的解答，让我们一起看看吧。
加装电梯绿化如何处理？
老旧小区加装电梯是比较流行的做法，原来绿化就不多，加装电梯后，如何保持绿化面积要考虑，一般来说，是把电梯做成观光型，在井道外侧进行立体绿化，既保证绿化面积又美观，投资也不高。
加装电梯占用绿化要小区2/3业产同意吗？
加装电梯占用场地的，除了该大楼2/3业主同意外，必须得到该场地物业业主100%同意，且要得到受其影响的相关业主100%同意，属于共有财产的，还要得到物业管理和街道居委的一致同意，对于破坏园林设施的，还要报园林管理部门批准。
加装电梯侵占绿地怎么办？
如果业主加装电梯涉及占用公共部分,应该通过适当的方式,征求全体业主的意见。
加装电梯应尽量减少占用现有绿化带，减少对相邻业主通风，***光，日照通行等产生不利影响。这就说明没有强制要求不能使用绿地，只能说尽量减少对绿地的破坏
将原步梯拆除填装电梯，步梯用消防形式附加在楼外，该方案怎么样？可行度高吗？
我认为老旧楼没必要装电梯了，从房屋设计和承载压力而言，老楼根本不具备条件，它属于违章建筑，造成邻里关系不和睦，所以***不能搞一刀切，倾听多方面意见，好事要办好。
对于老旧小区的改造有些个人的看法。小区之所以称之为老旧就是在“年代”上时间久远、结构上老化不足、设施上陈旧不堪...。在这样的条件下对于老旧小区的改造维护是十分必要的。国家对于老旧小区的改造维护也是特别用心和努力的，不管是加装电梯、加强防水、规划车位、刷墙换窗...都是特别好的。我想说老旧小区的改造根本应该是安全，老旧小区楼体是否牢固架构、抗震指数是否达标、建筑材料是否结实、维护周期是否按时、消防通道是否畅通、人车分流是否需要...这些应该是老旧小区改造的第一位。小区绿化升级、刷墙换窗、电梯安装、配套完善...，这些应该是有力补充。我认为老旧小区的改造根本在于保障居民居住和出行的安全，其次是保证居民的生活质量的提升，当然改造后的老旧小区还可以提升老旧小区所在地区的人文环境价值。以北京市丰台区西南三环旁的（育菲园东里）老旧小区为例，小区所处地理位置特别好、小区周边环境道路建设也很到位，距离三环主路、首经贸大学、地铁枢纽、天坛医院、丰台火车站都很近，小区内部环境就不太完善了，因为建造的年代历史原因。小区楼体预制板结构，在隔音降噪上不太好，牢固程度预制板结构也不好说。停车位和出行分流很难部署合理。这样的小区是否***重建更加的适合。重建后新小区可以彰显北京西南三环的展示价值，同时新小区的建设解决了老旧小区安全隐患，提升了居民居住条件的改善问题。北京市七月一日发布的《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》就特别好，得到了很对百姓的关注（微博、今日头条）。我所在的北京城市比较大，老旧小区也比较多，那么对于老旧小区的勘察规划治理维护改造***重建...的工作应该也是比较复杂，那么应该是以什么顺序对于老旧小区进行治理呢？
加装电梯是经建筑行政机关审核批准发建筑许可证的加装电梯，电梯属房子面积中的公摊面积，建成后房子***机关恁许可证，加入房子建筑面积的，就是以遇到***，和房子一样赔偿。
再一种是未经建筑行政机关审批，虽然建成业主一样电梯使用，但这种电梯不能叫加装电梯，允气量属拼装电梯，属违章建筑，遇到***不仅没有赔偿，只能做违章或违法拆除。
加装这样的电梯，业主和电梯公司签定的合同，属无效合同。因为合同法有这样的规定《其它法律有规定的，按法律规定办。》《建筑法第八条规定建筑办许可证的八项规定，第二条，中国境内的建筑都适用本法》所以，建筑电梯必须办理建筑许可证，所以，业主与电梯公司的合同或协议都是无效，不受法律保护。并且随时都可以做违章建筑拆除。
至于利用步行梯。改装电梯，虽有新意，但地方空间不够用。电梯是需要占一定范围的土地和空间的，由于电梯属不动产房子的公摊面积，城建部门会审核评估建筑图纸和许可证，会让加装的电梯融入房体中的，因为许可证是房地产***机关把加装电梯的面积添加到不动产证的依据。要否，与违章建筑有什么区别呢？
到此，以上就是小编对于旧房加装电梯小区绿化图的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房加装电梯小区绿化图的4点解答对大家有用。