大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区侵占公共绿化用地的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区侵占公共绿化用地的解答，让我们一起看看吧。
业主占有公共绿化区域怎么办？
根据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
、第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
、第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有的规定。”以及《中华人民共和国民法通则》第七十八条“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”的规定。公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有，要改变公共绿地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可，在公共绿地种菜是违法行为。
小区霸主占公共绿化和车位怎么处理？
1.本小区业主私占了，最有效的方法就是直接和对方沟通，沟通无果后只能让物业出面解决，问题比较严重时可以报警求助；
2.非本小区车主私占车位，可以向物业管理处提出申诉，让他们减少非本小区车辆的进入，从而缓解小区停车难的问题；
3.物业私占车位，可以成立业主委员会和小区物业进行商讨，商讨无果则可以考虑罢免物业公司。只是这种情况需要得到小区20%以上的业主同意才能实施。
占用小区公共绿化带违反什么法律？
占用小区公共绿化带违反了《中华人民共和国民法典》，可根据法律规定来对该业主进行相应的处罚。
根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十四条的规定，对违反国家有关规定，占用公共绿化面积的，由县级以上人民***的行政机关责令改正，处以警告或者罚款，情节严重的，可以处以拘留。
占用小区公共绿化带违反了《城市绿化条例》第二十四条规定：“城市公共绿地是为公众提供生态、文化、休闲、***等服务的开放空间，不得侵占、挪用、损毁。”
同时也违反了《物业管理条例》第十六条规定：“物业服务企业应当按照业主大会的决定，维护小区公共设施和公共服务设施的完好，严禁挪用、私占、破坏、损毁小区公共设施和公共服务设施。”
小区业主侵占公共绿地种菜应该如何处理？
侵占小区公共场所种菜或其他用途，这明显是违法行为，应该先由物业或社区口头或文字通知对方限期自行处理，如果逾期未处理，由社区申请执法局进行强制铲除处理，对违者批评教育，违者如果造成不良影响要依法追责。
首先这种做法肯定是违法违规的。解决办法！
1.去物业投诉要求物业强行拆出，因为对于公共***的管理，保护不受和别业主的侵犯也是物业的职责之一。
2.联合广大业主坚决***，毕竟侵犯是大家的权益。如果每个人都把公摊***用来种菜那样社区成什么样了！
3.到当地房管部门物业科投诉举报。
总有一个办法能管用，希望能帮到你。更多物业问题，请关注物业小新哟^_^
业主侵占公共绿化业主可以拒缴物业费吗？
不可以
不可以拒交物业费。物业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的,可以向县级以上地方人民***房地产行政主管部门举报。绿化是属于全体业主共有的,如果遭到了破坏的话,业主可以通知物业负责管理。
你好，业主不应通过拒缴物业费来对抗业主的侵占行为。物业费是业主应该支付的费用，而绿化是公共***，无论是否被侵占，所有业主也应该共同负担绿化维护费用。
如果业主认为业主侵占了公共绿化造成了严重影响，可以通过业主委员会、物业公司或***相关部门进行投诉和***。同时，业主也可以通过向***提***讼等方式来维护自己的权益。拒绝支付物业费不仅违法，而且会影响自己的信用记录，不利于日后的生活和工作。
到此，以上就是小编对于小区侵占公共绿化用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区侵占公共绿化用地的5点解答对大家有用。