大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么小区都要绿化面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍为什么小区都要绿化面积的解答，让我们一起看看吧。
绿地面积的范围？
绿地面积
绿地面积，是指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。
面积不少于400㎡
指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。
计算方法
1、公共绿地包括各级中心绿地、河、湖畔绿地和其它带状、块状绿地，同时满足宽度不小于8m，面积不少于400㎡。
2、中心绿地与宅旁（宅间）绿地的主要区别为：有三分之一以上的绿地面积在规定建筑间距范围之外。可作为中心绿地，否则作为宅旁（宅间）绿地。
3、宅旁（宅间）绿地面积计算起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至路边，当小区路设有人行便道时计算至便道边；沿居住区路、城市道路则计算至红线；距房屋墙脚1.5m，对其它围墙、院墙计算至墙角。
新小区绿化率交房标准？
住宅小区的绿化率算法：
１．绿地率＝绿化面积／小区规划面积（绿化面积可分成实土绿化与覆土绿化）
２．新建居住区、居住小区的绿化用地面积需根据居住区人均不低于２平方米、居住小区的人均不低于１平方米的标准建设集中绿地；休息的活动园地，旧居住区改造，绿化面积不要低过总用地面积的２５ ％；
３．覆土的高度大于１．５米时绿地面积为覆土面积的５０％；大于３米时，绿地面积为覆土面积的１００％；小于１．５米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。
４．实土绿化的面积应占小区全部绿化的５０％以上。覆土的面积应占小区全部绿化的５０％以下。
５．住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于４００平方米，也就是不能低于总面积的７０％。
６．建筑高度在１８米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的２０％
小区绿化率要写在购房合同里吗？
绿化面积是按照树冠阴影覆盖面算的，所以大部分新开小区绿化面积都不会达到，但是购房合同上会写明绿化率在多少年内达到多少数值。何况，绿化面积难以统计，都是估算值。一排行道树过去，绿化面积就很可观了。所以专业人士都是看绿地率，而不是绿化率的。
法律也只有明文规定绿地率的数值，绿化率只是一些非法定条文的规范里有个参考值罢了。
小区绿化标准在法律上有规定吗？
按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：一是小区要封闭管理，保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。二是要有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不应低于３０％，旧区不低于２５％，绿地指标组团不低于０．５平方米／人，整个小区绿化不小于１平方米／人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，成片的绿地应满足１／３以上的面积在日照覆盖范围之内。三是绿地应接近居民住宅，以利观赏使用。四是绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场），并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
到此，以上就是小编对于为什么小区都要绿化面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么小区都要绿化面积的4点解答对大家有用。