大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于单位绿化带职能的问题,于是小编就整理了1个相关介绍单位绿化带职能的解答,让我们一起看看吧。
物业最怕什么举报?
大伙想什么呢 扫黑把物业拉进来只是给物业提提醒 收敛着点 闹大了影响不好 物业害怕的是取消物业的存在 但这是不可能的 社区才懒得管你小区的这些破事呢
每个小区都会有“物业”这个神一般存在的机构,所谓 “买房一瞬间,物业伴一生”。可见物业对楼盘的重要性。
其实只要还过得去,谁会轻易去举报物业?大家都挺忙的。说到这里,让我想起来明星李荣浩,写了一篇小学作文式对他所住物业的吐槽。
他在文中提到,有些物业真不知道是服务业主还是为难业主?看来真是把他逼眼了!
他列举出很多个物业为难小区住户的案例:停水停电打电话给物业没人接,只要一来电一来水就能在物业找到人;各种签字核实效率低,但一到查交物业费的时候效率却最极高。并且还表示撞枪口的时候,物业那帮大爷训话跟训孙子的口气一样,让人汗颜!
李荣浩花式吐槽物业,最后几句,满满的求生欲啊!此文没有标点符号,李荣浩还怕大家看累了,把这篇作文的每句话都空格隔开。很多网友纷纷表示,他吐槽的跟自己家一样,太真实了!
他还在文中吐槽说,如果谁家如果装修了,就会被物业骂的像个孙子一样,莫明奇妙的就会感受到来自物业的一股傲气。而他们效率最高的时候竟然是晚交物业费的时候,晚了一点就会“召集全球的法律精英***你”,让你无处可逃最终“爱的迫降”。
不出预料,他发出此文不久就冲上热搜。一石激起千层浪,引发众多网友纷纷议论,看来物业得罪的业主不在少数。
物业最怕是有人举报,乱收乱涨物业费,乱收停车费,和乱收临时停车费。乱关电和乱关水。电梯故障不能及时维保,电梯使用了近十多年也不更换钢丝绳,给业主安全带来隐患。长期消防通道被车辆占路而堵塞。小区内缺少消防带,消防龙头缺水,小区内灭火器材没有按期更换。业主求助物业无人接电话。
物业最怕什么举报,物业不会怕举报,你举报物业,就必须有物业服务不作为的证明材料,就是有,接收证明材料的人员他可以这样那样认为,较多的认为你不想给物业费,不会对你的举报进行调查处理,这是我亲身经历的事实,物业最怕的是业主用法***,你如果收集有物业不按服务合同不作为的证明材料,向人民******物业服务不作为,诉清人民***支持你拒交或少交物业费,但是必须是物业公司存在你小区赃乱差个月以上设有处理,绿化带变莱地,乱停放半年之久,违章搭建不拆除,这些都直接关联物业,有证明材料***物业不作为,这是物业公司最怕的。我用这样的办法***,维护业主共同利益,有证明材料审判法官不会乱判,作庭审调解最后你依法***是会受益的,这是物业最害怕的。不管你向那里去举报物业都是不会怕的。
【我是建闻君】前段时间还看到一件事:一小区把自家的物业公司解聘了,也就是想赶出去,结果物业公司赖着不走,堵着门口不让新的物业入驻。不仅如此,还动手打伤了两名业主,可谓是非常的嚣张。遇到这样的物业公司,我们应该怎么做呢?
业委会是业主组成的监督物业公司的小团体,但权力还是比较大的。物业公司的收费标准、定价都需要业委会的同意,业委会有权利对物业公司进行解聘,需要在街道的监督下,2/3的业主同意就行,然后聘请新的物业公司。
所以说,业委会是监督、管理物业公司的最直接的方式,也代表着广大业主们的权益。但也存在一些问题:业委会是非盈利机构,很多业主不愿意做,有的小区出现过“不交物业费的业主想去业委会,交物业费的不想管”。
这就导致了业委会发挥不到相应的作用,甚至和物业公司站在一边,不做好事。就算业委会热心负责,就像开头的例子,物业耍横,业委会没有更多的办法处理。
这是管理物业公司的相关部门,物业的相关问题,应该都归他们管。我们业主需要固定相关的证据,向相关部门举报。
但小区这么多,物业公司也很多,不是大事小事都能管的,所以很多的事业解决不了,重要的还是多个工作人员的配合。比如开头的例子,解聘物业公司、招收新的物业,归业委会管,***归警察管,物业赖着不走、不让新的物业入驻,归房管部门管。
如果各个部门都履行起自己的责任,相信管理没那么的难。
这几年,反对物业的声音越来越高,一些业主的投诉也都是“无理取闹”。比如因为物业公司不给家里换灯泡,就不交物业费,最后让物业公司给***了,不仅交物业费,还得赔给物业公司钱。
还见过小区花园里的灯坏了,老太太晚上去里面溜达,不小心把脚扭了,然后要物业公司赔医药费。我觉得这不能怨物业吧,看着灯坏了,还往里去,这自己不小心扭脚。是不是相当于:看到马路上的井盖儿没了,还非要踩一下试试,能不掉进去吗?
以上仅代表个人观点,你有更好的办法吗?赶快留言吧!
到此,以上就是小编对于单位绿化带职能的问题就介绍到这了,希望介绍关于单位绿化带职能的1点解答对大家有用。