大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于道路绿化是否自管的问题，于是小编就整理了3个相关介绍道路绿化是否自管的解答，让我们一起看看吧。
物业自管的利与弊？
物业自管是指业主委员会或业主代表自行组织管理小区的公共事务，如保洁、绿化、安保等，而不再由物业公司承担这些职责。其利与弊如下：
利：
1. 节约成本：物业自管可以避免支付物业公司的管理费用，节约小区的运营成本。
2. 提升业主参与度：物业自管可以提升业主的参与度和管理意识，增强业主对小区的管理和维护的责任感。
3. 增强管理效率：业主自己管理小区，可以更加熟悉小区的情况，更有针对性地开展管理工作，提高管理效率。
4. 增强管理透明度：物业自管可以提高管理的透明度，业主可以更好地了解小区的管理情况和管理费用的使用情况。
弊：
1. 需要业主积极参与：物业自管需要业主积极参与，如果业主参与度低，可能会导致管理效果不佳。
2. 缺乏专业性：物业自管可能缺乏物业公司的专业性，无法提供专业的管理服务，不能保证管理质量。
3. 需要业主投入大量时间：物业自管需要业主投入大量的时间和精力，如果业主没有足够的时间和精力，可能会导致管理工作不到位。
那些把原物业赶走后业主自治的小区后来都怎么样了？
在物欲横流／小区业主一盘散沙的当今社会，业主自治，把物业管理的正常化的小区可以是凤毛麟角1％的都没有。实行业主自治管理物业的小区不是社会的主流。据国家权威通报全国建制城市群98％的小区实行的是由物业公司管理小区物业。
大多数小区因不满物业的服务质量而通过业主大会形式解聘物业。开始的信心满满到虎头蛇尾，往往因不专业，业主不配合等诸多原因致使小区还不如以前。当然鲜有的解聘物业成立小区自治的实现了良性循环，靠的是有威望有公益心的有专业知识的业主主持自治和业主团结支持。
自治下的小区也需要成立自己的＂物业公司＂。自家的和别家的公司唯一区别就是利润可留在小区。但问题是：一，有多少小区有能力成立自己的＂五脏俱全＂的物业公司？二，掌控这个公司的人如果在里面上下其手谁监管？三，掌管者（一般业委会主任）相当于物业总经理，要搭多少精力进去？要怎样算报酬给他？结论：99％的小区是搞不定业主自治的。除非这个小区真有一群舍己为人的雷锋，并且还得要沒有搅屎棍在。
向海淀区品格小区学习!辞退物业,自己成立物业管理公司!已得到CCTV的肯定!
2007-07-15 00:33:54
品格小区辞退了原来的物业,成立了自己的物业管理公司,所有业主都是该公司的股东.其结果是:
1 成本大幅降低,物业费大幅下调. 从2.7元已经降到1元.物业公司负责人说,今年还能降0.2元.这种下降幅度,足见传统物业公司的暴利!
2 物业服务质量显著提高. 增加了许多设施,绿化质量也提高许多.CCTV评价说:因为传统物业公司是以自己赢利最大化为目的,所以和业主的利益是永远对立的,那么,如果业主自己成立的物业公司,就可以从根本上解决这个问题.
鉴于以上两点,大家可以把HR物业炒掉.现在炒掉,他们也需要把所有帐目交代清楚,不能携款潜逃.我们根本不必担心自己的物业费打水漂.
小区自管，年终给业主发红包，钱来自电梯广告等公共收益，对此你怎么看？
物业是个金矿，自治好可定有钱赚！新闻播过一条，有个小区自治，五年下来有三百多万结余，而物业费才是同类小区的三分之一多点，停车费只是一半！保安全是小区退休人员，几人一组，配有对讲机，铜锣，发现违法疑犯直接敲锣，几次以后，没人敢来！晚上两小时一班，全是半义务的，进门刷卡，没卡不认识一律不让，说找谁，几楼几单员几号房，弄清了才准进，业委会财物公开，修东西也公开，修什么，啥牌子，多少钱，如你有便宜同类型的，可以你处理，业委会经常开会，一个月至少两次，主要是交流，提建议，因为小区管得好，房价也有所提高，传闻有经常中介和想买房的人来问有卖房的吗？愿意高价买房，最高比同类型的小区平均房价还高百分之三十！刚开始自治的时候，有人卖房了，几年之后后悔了，他卖房后在外面别的小区买了一套，被盗两次，而买了他的房子的人赚了！但自治也不是你想就行，条件不成熟不行！小区脏乱差，物业不管好，这是基本条件，如小区外来租客多也不行，如小区管理还行，很多人就多一事不如少一事！
到此，以上就是小编对于道路绿化是否自管的问题就介绍到这了，希望介绍关于道路绿化是否自管的3点解答对大家有用。