大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区团购占用小区绿化的问题，于是小编就整理了1个相关介绍社区团购占用小区绿化的解答，让我们一起看看吧。
网友认为，当前物业与业主的主要矛盾是质价不相符，需有第三方评价机构参与为好，你怎么看？
。。。不同的物业费有着不同的物业服务标准。。。清扫频次，保安标准，绿化养护标准，物业接待标准都不同。。。
。。。第三方评估上海各区域正在陆陆续续推进，由街道层面或区层面统一委托。。。根据每个小区的物业服务合同标准进行测评，是否做到了合同相关内容。。。让老百姓知道自家的物业是否已经完美履行了服务合同的相关义务，也让老百姓清晰了解到，想要更好的服务只能提升服务标准，调整物业费。。。
。。。鼓励优质的物业推动物业费调整，提高物业服务合同服务标准。。。
。。。高物业费带来的是高标准的物业服务内容，带来的是高标准的物业服务行业监管，形成良性循环。。。
。。。一天清扫一次的小区环境怎么也没法和循环清扫垃圾落地不能超过2小时标准的小区进行对比；只有门岗看门的小区怎么没法和一个保安为中青年，配置立岗，2小时循环巡逻做好巡逻记录，配置对讲机的小区进行对比。。。
PS:。。。由于物业服务合同草案为业委会拟定，日常物业管理日常运行业委会的配合也占了很大一部分作用。。。楼主的提问包括相关回答有个大前提即没有业委会的情况或业委会完美履职，至少不贪不腐，对于物业服务企业提交的建议与方案能积极响应。。。对于物业服务企业乃至***机构，能做的就是让居民知道自家物业服务合同履行情况，未来提升服务标准会有什么新面貌。。。但是以现有投票制度，不投票视做同意或者视做已表决的多数票。。。决定权在业委会手上。。。
本人不太认可，让第三方机构对物业服务进行评价。
中国若干年的人情社会，早已把商业贿赂运用的炉火纯青，你爱好什么，就能送你什么。
第三方机构对物业进行评价，他永远是百益而无一害，即便是正常的经营，也可以收到咨询费。
如果物业公司贿赂他们，谁又能知道？但是这个结果却要全体业主承担。
从人的本能来说，第三方公司和物业公司，绝对有利益更大化的冲动，哪个能去监督他们？怎么监督？监督者会不会被收买？
所以，本人认为最好的方式，还是让利益相关方，即全体业主评价较好。
如果业主非常不理性，恶意给物业差评，后期就没有物业公司愿意为该小区服务，受害的依然是业主。
如果业主非常大度，给物业好评，就会有更多的物业公司参与竞争，物业费就会下降，双方依然都是受益者。
我们不必担心业主故意恶评或好评，***以时日，市场自然将其拽回理性的轨道。
当然，评价的结果要与物业费的支付比例甚至解除合同挂钩，这样才会实现质价相符的市场经济规律。
想法很好，具体做好很难。谁来委托，物业公司吗？还是几个业主？资金如何来源？物业公司，还是业主？业主对此相信吗？不相信，一切工作都是空。解决不了现实问题。一系列问题却都来了。
法律规定最基本东西都没有。业主大会和业主委员会成立，是小区业主解决问题的工具，都没有。一切都是空。
有了业主委员会，只是解决问题的开始。业主委员会成员还要有符合业主委员会性质的理念和工作原则，才能让业主委员会不断发展壮大，才能有能力解决小区问题。
有了能力了，很多办法就可以用了，而且，就会知道如何用好，小区矛盾就会不断得到解决。
到此，以上就是小编对于社区团购占用小区绿化的问题就介绍到这了，希望介绍关于社区团购占用小区绿化的1点解答对大家有用。