大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业破坏小区绿化变车位的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业破坏小区绿化变车位的解答，让我们一起看看吧。
- 小区物业私下把绿化带改成停车位，哪个部门管理？
- 小区绿化被改成停车位怎么办？
- 物业私自更改小区内公共设施为停车位？
- 小区绿化可以改车位吗？
- 小区内绿化地区被物业给硬化了，然后画成停车位再卖给业主，你认为这合理吗？
小区物业私下把绿化带改成停车位，哪个部门管理？
《物权法》规定：
1. 小区物业公司改公共绿化做车位的，施工前需报相关园林绿化部门和房产公司审批，未经批准不得擅自更改公共绿化设施。
2. 改造前须通告所有业主， 并经2/3以上业主同意并签字后才能按照相关规定或***施工。而且，改造后物业须向全体业主无偿公共开放。若***用收费制，停车位收费归全体业主所有，物业公司可以代收代缴，所有收费需平均返还给每位业主，或抵扣每位业主相应的物业费。若违反以上法律规定，业主可有权拒交物业费。（注：物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费）法律援助：如遇以上违规行为，业主可举报至市房管局物业指导科，也可向相关园林绿化部门反应。
小区绿化被改成停车位怎么办？
小区绿化被改停车位，看是否有正规手续，首先要业主大会通过决议，要双三分之二通过才行，没业主大会的必须要社区居委会办理手续，还要规划局园林局住建局审批，才可施工，缺一项都属于违规操作，可以至上述部门举报。
正规手续办理改车位的，车位所有权属全体业主所有，收益归全体业主，物业可以收取部分管理费。
物业私自更改小区内公共设施为停车位？
小区绿化区被物业改为停车位，未经业主同意的，属于侵占业主的权利。 根据《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
小区绿化可以改车位吗？
答：1.小区绿化是不能改为车位的。
2.小区绿化在设计时都有绿化率的要求，并具有法律效率，所以不能随便改动。
3.小区车位在设计时也有规范要求，基本上可达到每户一个车位，随意改动车位不符合设计要求。
3.
小区内绿化地区被物业给硬化了，然后画成停车位再卖给业主，你认为这合理吗？
个人觉得是不合法的，但现实版却经常发生如下变化，请大家评论！
①改变绿化的实施人是社区呢？也就是说出面的始终是社区，但讲是街道办为改变老旧小区，街道办人员未出面过。
②施工过程中大量砍伐树木绿化，且未批准手续，报案后执法大队有接案及立案，但无后续结果。
③业委会并未招开业主大会，所以业主很多根本不知情。
④施工公示公告，施工现场显示如下图
物业公司没有这个权利。小区的建设，布局是在小区建设初期的时候就由设计院设计的，然后才由地产公司按照设计图纸完成小区建设。小区绿化用地大面积改变用途是需要相关部门审批的，不是说物业公司想改变使用用途性质就可以改变使用用途性质的。
物业公司与提供服务的小区只是聘用关系，只是被聘用于整体的小区业主，负责小区协议以内的日常工作。保障小区运转进行服务、对小区进行维护、维修、看护、保养、维护小区秩序等服务工作。
小区绿化地带同样是小区所有业主的财产，是业主的公用场地，物业公司别说是私自化为车位出售，就是化为车位出租，也是要经过召开业主大会来决议和授权给物业公司的，至于说出售，物业公司更没有这个权利了。
小区规划的绿化地带私自的被物业公司给硬化了，然后还画成停车位卖给业主，这肯定是不合理的，物业公司没有这个权利。
到此，以上就是小编对于物业破坏小区绿化变车位的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业破坏小区绿化变车位的5点解答对大家有用。