大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化管理问卷调查的问题,于是小编就整理了1个相关介绍小区绿化管理问卷调查的解答,让我们一起看看吧。
小区物业管理究竟怎样做才能让业主满意?
小区物业管理究竟怎样做才能让业主满意?答:可以做到让业主满意的。第一:要严格按合同办事,对于业主提出的要求在合同规定的范围内,要及时去完成好,不推托,不敷衍业主。
第二:保持24小时物业有人值班制度,及时妥善处理突***况。
第三:物业要建立公众微信平台,随时接受业主的投诉,并去及时解决问题,不能解决的说明情况。
第四:逢年过节在线上线下开展活动。如线下开展包饺子和包粽子,以及扎灯笼比赛。线上偶尔开展猜谜语,和科学知识有奖问答,奖励一些小礼物,事情虽小,花钱也不多,可拉近业主和物业之间的距离。
第五:小区如果停电、停水可在物业公众微信平台上公布。
第六:业主想交物业费,没时间来物业可以在网上交。业主家中有急事,也可以在公众微信平台上发布,物业要第一时间给予答复。
第七:物业要及时公布物业费的用途,收缴情况和每个季度的工作***。
第八:小区生活垃圾按时清运。业主住房楼层内,和楼房前后包干到人。
第九:保安巡逻规定所到之处,必须要按装摄像头,确保每个保安巡逻到达位置。
事实上,小区物业管理就是做得再好,也无法让所有的业主个个都满意!
俗话说:人上一百,形形***。众多的业主中,绝大部分是通情达理的,但总有那么一些极端自私的人,总是站在自己的角度看问题。
所谓管理,就是根据绝大多数业主的利益制定的必须共同遵守的规章制度。并带有强制性的、大家必须共同遵守的行为准则及规范。
既然是带有强制性的,那么如有人违法了管理制度,就必须受到制度所规定的惩罚。这样一来,就势必侵害了他们的利益,故此,他们极力反对物业管理,是不可避免的。
另外,还有少数自私自利的人,平日里一毛不拔,恨不得物业分文不收,免费为其服务。这在商品经济社会是根本就不可能的事。其结果就是无理取闹,找出种种借口,拒交物业管理费。这也就是“再怎么样,也叫不醒装睡的人。”
在这样的情况下,你能做到所有的业主满意吗?
故此,对于社会上泛起的“取消物业的奇谈怪论”,理智的人应该事实求是,物业管理公司好与不好,应该由绝大多数业主来评判,物业公司的去留,应该由本小区的广大业主投票决定!
这个话题比较大
下面从四个方面说
一是,物业服务企业本质,是对不动产的保值增值负责,那就是说物业企业在物业服务过程中,对小区的一些设施设备养护是否到位?
二是,物业服务企业对人的服务是否到位?比如对小区业主是否有贴心的温馨的服务?
三是,物业服务企业是否按照物业服务合同的标准提供服务?
四是,物业服务企业是否会提供一些增值服务?比如帮小区业主建立托儿所、中介看房、家庭东西维修
等等的事情
说到底具体如何做才能满意?根据小区情况完全不一样
别墅的小区,排屋的小区,回迁房的小区,村集体建的小区,出租户多的小区,各种类型的业态,业主如何满意?那是要详细的分析的
按照物业管理条例做即可,但是中国的物业公司根本没有几个能做到的,敛财,牟利等等都放在服务的前面。把业主做为管制对象,强烈要求取消居民区物业公司,改由街道办事处管理!
到此,以上就是小编对于小区绿化管理问卷调查的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化管理问卷调查的1点解答对大家有用。