大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区种植绿化有要求吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区种植绿化有要求吗的解答,让我们一起看看吧。
新建小区绿化规定?
1. 根据国家有关规定,新建小区绿化是必须要考虑的因素。
2. 一般包括:绿地面积比例、公共绿地面积、植物种植比例、绿化设施配备等。
3. 此外,不同地区的也可能有所不同,需要结合当地政策来具体考虑。
小区禁止种植绿植的规定?
禁止任何单位和个人损坏城市树木花草和绿化设施。修剪、砍伐城市树木,必须经城市人民***绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者***取其他补救措施。
禁止任何单位和个人在城区住宅小区、主次干道、小街小巷、道路行道树池、绿化带、河岸河堤两侧及休闲广场等公共区域内占地种菜或放置容器种菜。
住宅小区植物种植配置原则及设计?
一.居住区植物功能
1.改善环境
能够改善居住环境,如净化空气、屏蔽道路上的噪音污染、吸收二氧化碳、减少尘埃雾霾、调节区域内小气候环境等。
2.观赏性
植物景观观赏价值高,如春天花红叶绿、夏季绿荫浓浓、秋季硕果累累、冬季色叶斑斓,提高住宅区居民的生活品质和生活感受。
3.调节气候
调节住宅区的小气候,缓解区域内的热岛效应。
二.居住区植物景观设计原则
1.因地制宜的原则
根据住宅区所在区域的地形、气候、人文习惯和风俗等各方面因素,设计和营造符合该住宅区特点的植物景观风格。
住宅小区园林植物配置5原则
一、行道树的种植规则
1:小区行道树 蓬径3.5-4.5 树心距离道路0.8-1米 株距6米
Tips1:宽度在4米以上的通道 两侧种植行道树,2米左右的通道单侧种植行道树即可。
Tips2:株距跟道路等级有关如城市快速路,车速较快 树间距可以适当拉开?(此为老师的工作经验,绿化设计规范下限为4米)
小区的绿化达到多少算合适?
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语,绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标,但绿地率不等同于绿化覆盖率,二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。
基于“绿化率”这一宏观衡量的特性,***一般会提出一个“绿化率”的参考值,因为只有达到这一参考值,才能改善居住小区的小气候, 并起到保护环境和抗震防灾的作用。
小区绿化率不能低于30%,在设计的时候,建筑设计院会考虑这个基本因素的,如果没有达到这一标准,国家也是不会允许开发商开发新项目。
如果你住的是旧城区改造的小区,一般要求绿化率不低于25%。
对于住户而言,绿化率当然越高越好,说明你住的小区园林景观、游园、绿化带、组团绿地等更多、更生态,你住起来也越舒服。但反过来,对于开发商来说,“牺牲”的面积就越多。
一般的小区绿化率基本都能达到30%。
以上供你参考。
在购房者选择楼盘时,会把小区绿化作为重要参考指标,只有环境足够绿色,居住环境才能安心。而开发商也总会强调我们的绿化率有多高,借此来吸引购房者。但在实际生活中,很多人混淆了绿化率和绿地率的概念,在买房过程中经常产生误解。
那么,小区绿化率怎么计算?一般小区绿化率是多少呢?
一、小区绿化率怎么算?
1、计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
2、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
3、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,有些小区绿化覆盖率能达到60%。
二、一般小区绿化率是多少?
按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:
1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静;
2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照[_a***_],满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外;
一、什么是绿化率
绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制,只要是种植了绿色植物的地方,哪怕只有一块普通的草皮,都可以计入绿化率。
所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。
二、小区绿化率计算方式
绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积
这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
三、小区绿化率多少合适
一般绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。
不建议住高楼,通过疫情知道***在空气中以气溶胶形式传播,那么高层楼房下水道里空气,在各楼层之间相互流通就为气溶胶传播***提供了方便条件,还有电梯传染的问题,再者高楼从底层楼口到顶层空气流通有烟筒效应,不便于防疫。(如非典时期的香港毒楼,通过了下水道空气互相造成感染!)
到此,以上就是小编对于小区种植绿化有要求吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区种植绿化有要求吗的4点解答对大家有用。