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小区绿化对居住有什么影响?如何挑选小区?
1、小区绿化率标准是什么:绿化率准确说法叫“绿化覆盖率”,也就是说只要有草皮覆盖的地方,都能算是绿化面积。一般小区的绿地率较高,建筑密度就越低,住户就越感舒适。通常来说新建居住区内绿地率不得低于30%,旧区改造不低于25%,满足这些条件的小区绿化率都是不错的。
2、购房时除了看配套和看户型外,小区的绿化率和容积率也成了一个不容忽视的问题,那么容积率和绿化率对居住有什么影响?容积率对居住有什么影响?容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
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3、这里与绿化覆盖率有一个很明显的区别就是:小区绿化面积距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的用地,才能够被称为是绿化用地。其计算公式为绿地率=绿地面积/土地面积。绿化率对居住有什么影响?一般情况下,开发商会告诉购房者绿化率的大小,但是你可以进一步追问一下绿地率的大小,得到的结果会更准确。
4、小区绿化少,影响居住舒适度 容积率比较高还意味着建筑物的占地面积会比较大,或者是建筑物的楼层比较高。在这种情况下,小区的绿地面积会相对减少。绿化率对居住的影响一般情况下,开发商会告诉购房者绿化率的大小,但是你可以进一步追问一下绿地率的大小,得到的结果会更准确。
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