大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江苏小区绿化工程排水问题,于是小编就整理了3个相关介绍江苏小区绿化工程排水的解答,让我们一起看看吧。

  1. 东台锦绣华府路东翻水站是水利局的吗?
  2. 排水抢修节是啥?
  3. 下水管道阻塞致污水返流倒灌,业主的损失该由谁承担?

东台锦绣华府路东翻水站是水利局的吗?

根据相关资料查询,东台锦绣华府路东翻水站并非水利局的设施。该站点是指地处江苏省东台市锦绣华府小区东侧,主要是为了解决小区排水问题而建造的。在该站点的周边没有水利局的标志或相关设施,因此可以确定该站点不属于水利局。

排水抢修节是啥?

管道抢修节是管道修补器的一种,它直接包裹在漏点处进行修复,一般的抢修节里面都会有密封胶圈,通过胶圈挤压管壁达到密封目的。

江苏小区绿化工程排水-江苏小区绿化工程排水设计规范
(图片来源网络,侵删)

普通的材质的管道抢修节使用寿命在2-3年左右,特殊材质(例如不锈钢)使用寿命通常可达5-10年

水管道阻塞致污水返流倒灌,业主的损失该由谁承担?

根据不同原因,分清责任承担损失

1,按照民用建筑设计规范设计施工安装下水管道。擅自更改设计的,由建筑勘察设计单位赔偿损失。安装随意更改的,由施工单位赔偿损失。在2年保修期内,由开发售房单位赔偿损失。

江苏小区绿化工程排水-江苏小区绿化工程排水设计规范
(图片来源网络,侵删)

2,有物业服务合同,把下水管道堵塞,楼外化粪池定期清淘,纳入服务范围的,物业不服务的,由物业公司赔偿损失。物业明确告知,另行收费专项服务的,业主沒申请,物业不承担赔偿损失。损失由业主自负。

3,把装修废料倒进下水道的,由装修单位赔偿损失。业主入住后,谁家装修,将废料倒入下水道的,由此家业主赔偿损失。

4,1楼未经供热单位允许,擅自拆除供暖设施,造成顶棚及第2楼下水道主管道冻冰,形成堵塞返脏水的,由1楼赔偿损失。

江苏小区绿化工程排水-江苏小区绿化工程排水设计规范
(图片来源网络,侵删)

5,楼下堵塞***,己吿知楼上停止使用下水道,不听告知仍使用下水道的,由使用下水道的业主赔偿损失。

6,在下水管主管道发现拖布,骨头等不易分解拉圾硬杂物,造成下水道堵塞***的,明知不可使用仍继续使用下水道,除能证明自己无责外,适用《民法典》第一千二百五十四条的立法精神,一时难以确定责任人时,由所有可能使用此管道的业主给予补偿。以后确定"肇事者",由他赔偿损失,返还己垫付的补偿款。

下水管道堵塞应分清责任,落实赔偿

住宅给排水设计,根据设计规范,一般多层、中高层(7-9层)住宅一楼污水、废水管道单独对外排放,二层以上共用立管排放污水,废水,厨房与卫生间不可合用废水立管,直到室外检查井,通过支管到化粪池。高层住宅,往往设有地下室,地面架空层,二层以上共用下水立管。

1.发生一二楼同时堵塞污水现象,是室外污水检查井,污水支管(进化粪池前的污水管)等发生堵塞,系物业公司定期疏通检查清理责任。

2.如果仅二楼及以上发生污水堵塞,则是二楼以上共用立管发生不合理使用问题。

3.新房是开发商验收合格的产品,其中有一项是通球试验,即从每户下水管口放乒乓球,乒乓球从下水管中无障碍的进入污水检查井。证明该户装修过程中,无杂物堵塞管道。所谓给排水保修两年,也是要正常使用条件下,违规野蛮装修与使用得不到保修。所以开发商的责任很好认定。因为通球试验在场的有好几个单位,有利害关系单位物业公司也会参加,质量监督站也会抽查。共同签字为证。建设单位在“两房证书”中也会提出使用说明、注意事项。

理清了上述建设单位(施工单位)、物业公司,使用业主之间的关系,权责;有利于人们弄清事情原委,明确责任。

4.有多例二楼因下水道总管堵塞,造成污水横流,臭气冲天,损失惨重。二楼业主将楼上所有业主告上法庭,有的还通过***申请鉴定。绝大多数案例都是秉持实事求是,支持二楼业主的诉讼请求,获得赔偿。类似于高空抛物,堵塞受损户以上业主如不能有效证据证明没有使用下水共管,则要承担共同赔偿责任。

5.笔者注意到留言中就有加装电梯节目,造成一二楼业主污水倒泛水上楼,房屋裂缝等质量问题。事实证明就是加装电梯,在楼梯间前各种管线密集处,因电梯井道及连廊挤占十几平方米承包方乱改下水管道,有的大管改小管,有的改成コ形、四个九十度弯,有的改成U字型、管道在基础下,甚至有挖坏化粪池,窨井在一层连廊的……不一而足,结果造成堵塞。电梯承包商以原来就有缺陷为理由,拒绝保修责任。曾经报导江苏省无锡市加装电梯过程中,承包商挖开基础发现管道纵横交错,不适宜加装电梯,遂谢绝加装,对全体业主负责

到此,以上就是小编对于江苏小区绿化工程排水的问题就介绍到这了,希望介绍关于江苏小区绿化工程排水的3点解答对大家有用。